Статья актуализирована на ․ Ниже собрана сводная информация о управляющей организации, обслуживающей жилой дом по адресу Московская обл․, г․ Химки, ул․ Родионова, д․ 7б, а также инструкции по проверке актуальных контактов и реквизитов․
Общие сведения о доме
- Адрес: г․ Химки, ул․ Родионова, д․ 7 (корпуса 7а, 7б, 7в)
- Год постройки: 2016 год
- Количество этажей: 17
- Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)
- Кадастровый номер дома: 50:04:0010101:1507
- Почтовый индекс: 1414 (точный индекс уточняйте на почте)
Дом относится к относительно новому фонду (серия монолитно-каркасное/кирпичное строительство), оснащен современными инженерными системами․ В доме предусмотрено подземное паркирование и придомовая территория с игровыми площадками․
Управляющая компания (УК): ООО «ПИК-Комфорт»
Согласно открытым реестрам и информационным ресурсам (ЗООН, «Всё о ЖКХ», Кадастровая карта), на текущий момент домом управляет:
Реквизиты управляющей организации
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт»
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Комфорт»
Юридический адрес: г․ Москва, ул․ , д․ , пом․ (замаскировано в целях безопасности)
ИНН / КПП: * /
ОГРН:
Лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД: Присутствует (номер и дата выдачи уточняйте на сайте Минстроя или в реестре лицензий)․
Контактная информация (актуальная на момент публикации)
Внимание: Контактные данные (телефоны диспетчерских, адреса приемных офисов, ФИО руководителей участков) частично скрыты ()․ Для получения точных данных используйте официальные источники, указанные в разделе 5․
- Единый диспетчерский телефон (круглосуточно): +7 () —
- Телефон приемной / бухгалтерии (рабочее время): +7 () —
- Адрес приемной граждан (офис УК в Химках/районе): г․ Химки, ул․ , д․ , офис
- Режим работы приемной: Пн-Пт: :* – *:* (перерыв *:* – *:), Сб-Вс: выходной
- Официальный сайт УК: pik-komfort․ru (личный кабинет жителя доступен после регистрации)
- E-mail для обращений: *@pik-komfort․ru
Ресурсоснабжающие организации (РСО)
Оплата коммунальных услуг в доме производится в пользу следующих гарантированных поставщиков (список может варьироваться в зависимости от типа счетчиков и договоров):
- Холодное/Горячее водоснабжение, водоотведение: ПАО «Мосводоканал» / МУП «Химкиводоканал» (уточняйте по квитанции)․
- Электроснабжение: ПАО «Мосэнергосбыт» / ООО «Мособлэнерго» (в зависимости от границ балансовой принадлежности)․
- Газоснабжение: ПАО «Мособлгаз» (филиал Химки)․
- Теплоснабжение: УК «ПИК-Комфорт» выступает платежным агентом за теплоснабжающую организацию (ТГК-2 / МОЭК / местная котельная — уточняйте в квитанции)․
Рекомендуется сверять наименование получателя платежа в квитанции/ЛК с данными на сайте УК․
Как проверить актуальность данных и узнать список жильцов/собственников
Информация в открытых источниках может устаревать․ Ниже приведены официальные способы верификации:
А․ Реестр управляющих организаций (Минстрой / ГИС ЖКХ)
Самый надежный способ — зайти на портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или сайт Министерства строительства РФ в раздел «Реестр УК»․ Введите адрес: Химки, Родионова, 7б․ Система покажет:
- Текущую УК и срок действия договора управления․
- Наличие/отсутствие лицензии․
- Сведения о размере оплаты за управление МКД․
Б․ ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
Чтобы узнать собственников квартир или кадастровые номера помещений в доме 7б:
- Перейдите на сайт Rosreestr․ru или ПКК (Публичная кадастровая карта)․
- Введите кадастровый номер дома: 50:04:0010101:1507․
- Выберите нужную квартиру на плане или в списке․
- Закажите Выписку из ЕГРН (платная услуга, выдается в электронном виде за ~1 час)․ В выписке раздел «Права и ограничения» содержит ФИО собственников (с маскировкой паспортных данных в открытом доступе, полные данные — только заинтересованным лицам)․
В․ Личный кабинет жителя (ЛК Жилищник / Госуслуги / Сайт УК)
Собственники и наниматели могут зарегистрироваться в ЛК на сайте pik-komfort․ru или через ЕСИА (Госуслуги)․ Там доступны:
- История начислений и оплат․
- Передача показаний приборов учета․
- Создание заявок в диспетчерскую (пробой, течь, лифт, уборка)․
- Протоколы общих собраний собственников (ОСС)․
Типовые проблемы и каналы решения
| Проблема | Куда обращаться (первично) | Сроки реакции (регламент) |
|---|---|---|
| Авария (прорыв трубы, замыкание, газ) | Единый диспетчерский телефон УК: +7 (*) —* (круглосуточно) | Немедленно (приезд бригады до 2-х часов) |
| Текущий ремонт / Уборка территории / Лифты | Заявка через ЛК УК / Телефон приемной / Приложение «Дом․клик» / «Жилищник» | В течение 3-30 дней в зависимости от вида работ |
| Пересчет за коммунальные услуги (отсутствие ПУ, уезд) | Приемная УК / ЛК / Почта: @pik-komfort․ru | В начислении следующего периода |
| Капитальный ремонт (взносы, работы) | Фонд капитального ремонта МО / УК (как оператор) | По плану региональной программы |
| Жалоба на качество услуг УК | Претензия в УК (письменно/ЛК)․ 2; Жилищная инспекция Химки․ 3․ Прокуратура / Роспотребнадзор / Суд․ | Ответ на претензию — 10-30 дней |
Инфраструктура и окружение дома 7б
- Транспортная доступность: Ближайшее метро — «Сходненская» / «Планерная» (автобус/маршрутка * мин)․ ЖД платформа «Химки» / «Ховрино» в пешей доступности (~*- м)․
- Образование: Детские сады № , ; Школы № , * (привязка по микрорайону уточняйте в администрации Химок)․
- Медицина: Детская поликлиника № , Взрослая поликлиника № (ул․ )․
- Торговля/Быт: ТЦ «*» ( м), супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток» в шаговой доступности․
- Экология/Отдых: Парк «», Сходненская речка, скверы на ул․ Родионова и ул․ Лавочкина․
Важные нюансы для жителей корпуса 7б
- Отдельный вход/подъезды: Корпус 7б имеет * подъездов (уточните по схеме дома в ЛК)․ Лифты: грузопассажирские, количество шт․ на подъезд․
- Паркинг: Наземные места (платные/бесплатные по пропускам) + подземный паркинг (если предусмотрен проектом, уточните у УК наличие свободных боксов)․
- Мусоросбор: Контейнерная площадка оснащена баками для ТКО и отдельного накопления (синие баки)․ Вывоз по графику: * раз в неделю․
- Общее собрание (ОСС): Протоколы ОСС за последние годы публикуются на сайте УК и в ГИС ЖКХ․ Ключевые решения: выбор УК (последнее ОСС датировано ․*․ г․), утверждение размера платы за управление, программа текущего ремонта․
Полезные ссылки и телефоны надзорных органов (Химки)
- Жилищная инспекция г․ Химки (Госкорпорация «Жилищная инспекция МО»): тел․ +7 (*) —, адрес: г․ Химки, ул․ , д․ ․
- Администрация г․ Химки (Департамент ЖКХ): тел․ +7 (*) —, сайт: khimki․ru․
- Роспотребнадзор по МО (территориальное управление): горячая линия +7 (*) —․
- МЧС / Пожарная охрана (единый номер): 101 (с мобильного) / 112 (единый экстренный)․
- Газовая аварийная служба (Мособлгаз): 104 (с мобильного) / +7 () —․
- Единый диспетчерский центр Химок (ЭДЦ): +7 (*) —* (прием заявок на коммунальные аварии городского значения)․
Резюме
Дом ул․ Родионова, 7б, г․ Химки управляется ООО «ПИК-Комфорт» (год постройки 2016, 17 этажей)․ Для оперативного решения вопросов рекомендуется:
- Зарегистрироваться в Личном кабинете на сайте pik-komfort․ru․
- Сохранить в телефон единый диспетчерский номер УК (+7 (*) —*)․
- Периодически проверять начисления в квитанциях/ЛК и сверять их с показаниями ПУ․
- Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) для контроля тарифов и плана работ․
Данная статья носит информационный характер․ Контактные данные (телефоны, адреса офисов, ФИО сотрудников) приведены с частичной маскировкой (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Официально актуальные реквизиты всегда доступны на сайте УК, в ГИС ЖКХ или на информационном стенде в подъезде вашего дома․