Данная статья посвящена офису управляющей компании (УК)‚ расположенному по адресу ул. Среднерогатская‚ д. ** (ЖК «4YOU»)‚ который является точкой контакта для жителей по вопросам управления домом‚ коммунальных услуг и навигации по административным процедурам‚ включая обращение в паспортные столы.

Расположение и контакты офиса управляющей компании

Офис УК находится на территории жилого комплекса «4YOU». Вход в офис расположен между входом в первую парадную и пекарней «Булочные истории».

• Адрес: г. Санкт-Петербург‚ ул. Среднерогатская‚ д. ‚ к. ‚ стр. ‚ пом. -Н
• Телефон расчетного отдела (прием звонков): 7 (812) -66-*10 (вторник‚ четверг с 9:00 до 13:00)
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): контакты уточняйте в приложении УК или на информационных стендах

Часы приема управляющего и специалистов

Личный прием граждан организован по следующему графику:

• Вторник: 10:00 – 13:00
• Первая и третья среда месяца: 17:00 – 19:00

Ключевые сотрудники (контактные лица)

В офисе работают специалисты‚ ответственные за разные направления деятельности УК. Фамилии частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

• Территориальный инженер: Е* Ю. В.
• Бухгалтерия‚ специалист по расчетам: Ш* А. Ф.
• Специалист бухгалтерии: К* К. Ю.
• Дежурный диспетчер / Дежурный сотрудник: дежурные лица АДС

Вопрос обращения в паспортный стол

Сам паспортный стол (подразделение ГУВМ МВД или МФЦ‚ выдающее паспорта) не находится в офисе УК по адресу ул. Среднерогатская‚ д. **. Управляющая компания выполняет навигационную функцию.

Как узнать‚ в какой именно паспортный стол обратиться:

1. Заходите на страницу ЖК «4YOU» (личный кабинет или сайт УК).
2. Переходите в раздел «Документы».
3. Выбираете подраздел «Полезная информация».
4. Находите документ с названием «Паспортный стол».

В этом документе актуализированы адреса и часы работы ближайших к ЖК подразделений миграционного учета или МФЦ «Мои Документы».

Основные услуги‚ решаемые через офис УК

Страхование жилья (добровольное)

Жители ЖК «4YOU» могут оформить страховку квартиры через УК.

• Через приложение УК: в окне оплаты есть переключатель «Включить оплату страховки» (на момент актуализации данных временно не работает).
• Через бумажную квитанцию: отсканируйте QR-код или оплатите квитанцию с пометкой «С учетом добровольного страхования».
• Оплата производится ежемесячно вместе с ЖКУ.

Прямые договоры с РСО и передача показаний

В ЖК «4YOU» действуют прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

• Если услуга по прямому договору: показания передаются напрямую поставщику (лицевой счет у РСО отличается от ЛС в УК). Узнать ЛС РСО можно у поставщика.
• Если услуга НЕ по прямому договору: показания подаются в УК с 20 по 25 число ежемесячно через приложение или по телефону АДС.

Перерасчет по ТКО (вывоз мусора)

Почти все дома ЖК (кроме ул. Старорусская‚ д. 13‚ к. 1) находятся на прямом договоре с ООО «НЭО».

За перерасчетом нужно обращаться напрямую к представителю «НЭО». Ссылка на контакты и порядок обращения доступна на странице ЖК в разделе «Новости» или «Полезная информация».

Отключение кабельного ТВ и радиоточки

Данные услуги подключены по требованиям СНИП при сдаче дома. УК их не подключает и не отключает напрямую. Отключение возможно только через поставщиков:

• ТВ «Муви» (ООО «Муви»): тел. 7 (812) -70 * ; После согласования отключения — направить письмо в УК (на почту или лично в офис) с приложением ответа поставщика.
• Радиоточка (ООО «Невалинк»): тел. 7 (812) -01 *. Аналогичная процедура: согласование -> документ -> передача в УК для исключения из квитанции.

Как узнать свой лицевой счет (ЛС) в УК

• Оставить заявку диспетчеру (по телефону АДС или в приложении УК).
• Посмотреть в первой полученной бумажной квитанции (ЛС выделен темным шрифтом).

Дополнительные адреса домов ЖК «4YOU» (для ориентации)

Комплекс включает несколько адресов на улице Среднерогатская и соседних улицах. Офис УК обслуживает все корпуса:

• ул. Среднерогатская‚ д. ‚ к. 2‚ стр. 1
• ул. Среднерогатская‚ д. ‚ к. 4‚ стр. 1 (офис УК)
• Другие адреса комплекса (ул. Старорусская и др.) — уточняйте на сайте УК «Крафт»

Информация актуализирована на основании открытых данных сайта УК «Крафт» (раздел ЖК «4YOU») по состоянию на . Контактные данные и графики работы могут меняться‚ рекомендуется проверять их на официальном сайте или в приложении УК перед визитом.