Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Палата имущественных и земельных отношений (далее, Палата) Нурлатского муниципального района является ключевым структурным подразделением системы органов местного самоуправления, осуществляющим управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории района. Данная статья обобщает доступную публичную информацию о статусе, функциях, структуре и контактах учреждения на .

Правовой статус и основные задачи

Согласно нормативным актам, Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района является постоянно действующим органом местного самоуправления. Она формируется в порядке, установленном уставом района, и действует на основе:

Конституции Российской Федерации и Конституции Республики Татарстан;
Федеральных законов (в т.ч. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ);
Законов Республики Татарстан;
Устава Нурлатского муниципального района;
Типового положения об органах управления муниципальным имуществом.

Ключевые направления деятельности:

Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом, находящимся в собственности района.
Земельные отношения: ведение реестра муниципальных земельных участков, подготовка и проведение аукционов по продаже права на заключение договора аренды или выкупу земельных участков (ст. 39.18 ЗК РФ).
Управление долями в уставных капиталах: реализация полномочий учредителя/участника в хозяйственных обществах и ЮНКО, где район обладает долями/акциями.
Контроль за целевым использованием: мониторинг соблюдения условий договоров аренды и безвозмездного пользования.
Информационное обеспечение: публикация извещений об аукционах, конкурсах и перечнях имущества, подлежащего отчуждению.

Организационная структура и руководство

Палата возглавляется Председателем Палаты имущественных и земельных отношений. Назначение на должность и освобождение от нее осуществляется главой Нурлатского муниципального района (или уполномоченным лицом) в соответствии с законодательством;

Сведения о руководящем составе (частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

Председатель: * * * (ФИО замаскировано)
Заместители председателя / Начальники отделов: сведения о конкретных должностных лицах не размещаются в открытом доступе в полном объеме. Для уточнения структуры аппарата рекомендуется обращаться по контактным телефонам.

В структуру Палаты, как правило, входят отделы (сектора):

Отдел управления земельными ресурсами и мониторинга;
Отдел управления недвижимым имуществом и приватизации;
Отдел корпоративного управления и инвестиций (работа с долями в УК);
Юридический сектор / сектор договорной работы;
Бухгетерия / сектор финансового обеспечения;
Канцелярия и секретариат.

Контактная информация и режим работы

Официальные контакты Палаты для взаимодействия с гражданами и юридическими лицами:

Адрес местонахождения (юридический/фактический):

Республика Татарстан, Нурлатский муниципальный район, г. Нурлат, * (название улицы и номер дома замаскированы)*

Примечание: Точный адрес здания администрации района, где размещается Палата, лучше уточнять на официальном сайте Нурлатского района или по телефону справочной службы администрации.

Телефоны приемной / справочно-информационные:

Согласно данным открытых источников (актуально на 2023–2024 гг.), контактные номера для связи:

Приемная / Секретарь: *— (номер замаскирован)
Горячая линия / Консультации по земельным вопросам: *— (номер замаскирован)
Факс: *— (номер замаскирован)

В открытых источниках ранее встречались номера с кодом района (84375) или внутренние номера вида 2-91-01 и 2-91-02 (показаны как пример формата, актуальность требует проверки).

Электронная почта и интернет-ресурсы:

E-mail: @ (адрес замаскирован, обычно формат: piizr-nurlat@tatar.ru или аналогичный на домене администрации)
Официальный сайт Нурлатского района: nurlat.tatarstan.ru (раздел «Органы управления» → «Палата имущественных и земельных отношений»)
Портал Госуслуг РТ: раздел «Министерство земельных и имущественных отношений РТ» → «Подведомственные учреждения» → «Районные палаты».

Прием граждан (график на 2023–2024 гг., актуальность уточняйте по телефону):

День недели	Время приема	Примечание
Вторник	с 8:00 до 12:00	В том числе телефонная консультация
Четверг	с 14:00 до 17:00	В том числе телефонная консультация
Остальные дни	По предварительной записи	Через секретаря или портал Госуслуг

Важно: График приема может меняться. Обязательно подтверждайте время визита заранее по телефонам, указанным выше.

Основные виды предоставляемых услуг и административных процедур

Палата осуществляет полномочия по предоставлению муниципальных услуг (взаимодействие с МФЦ «Мои Документы» Нурлатского района) и выполнению административных регламентов:

Земельные отношения:

Прием заявлений о намерении участвовать в аукционе по аренде/выкупу земельного участка (ст. 39.18 ЗК РФ).
Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка.
Выдача согласия на размещение капитального строительного объекта (для участков в собственности района).
Оформление прав на земельные участки (аренда, безвозмездное пользование, выкуп в собственность).
Контроль за использованием земель (нецелевое использование, загрязнение, захват).

Имущественные отношения:

Проведение аукционов по аренде/продаже недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений).
Приватизация жилого и нежилого фонда (в пределах компетенции).
Ведение реестра муниципального имущества.

Корпоративное управление:

Участие в общих собраниях участников/акционеров обществ, где у района есть доля.
Номинация кандидатов в советы директоров/наблюдательные советы.
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных/зависимых организаций.

Информация об аукционах и конкурсах

Палата является организатором торгов по отчуждению прав на заключение договоров аренды или купли-продажи муниципального имущества.

Где найти актуальные извещения:

Официальный сайт администрации Нурлатского района (раздел «Имущественные отношения» / «Аукционы и конкурсы» / «Извещения»).
Единый государственный реестр данных о закупках (ЕРУЗ/Закупки.gov.ru) — для аукционов в электронной форме.
Информационные стенды в здании администрации района и Палаты.
Местные СМИ (газета «Нурлатские вести» и др.).

Пример типового извещения (на основе данных 2023–2024 гг.):

«ИЗВЕЩЕНИЕ о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации…»

Порядок участия:

Подача заявления о участии (в установленной форме) в срок, указанный в извещении (обычно не позднее 5 дней до торгов).
Внесение задатка (гарантийного взноса) — сумма и реквизиты указаны в извещении.
Участие в торгах (электронной или очной формы) в назначенное время.

Взаимодействие с вышестоящими органами

Палата Нурлатского района взаимодействует с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (МЗИ РТ) по следующим вопросам:

Методологическое обеспечение и нормативное регулирование;
Государственный контроль (надзор) в сфере землепользования и охраны земель (взаимодействие с Росреестром и прокуратурой);
Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — передача сведений о возникновении/прекращении прав;
Обучение и повышение квалификации кадров;
Участие в заседаниях Общественного совета при МЗИ РТ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какие земельные участки выставлены на аукцион в Нурлатском районе?

Перейдите на официальный сайт администрации Нурлатского района в раздел «Имущественные отношения» → «Аукционы». Там публикуются извещения, схемы расположения участков и исходные цены. Также информация дублируется на закупки.gov.ru (торговый номер указывается в извещении).

Можно ли получить земельный участок без аукциона?

Да, в случаях, прямо предусмотренных ст. 39.3, 39.4, 39.5 ЗК РФ (например, для индивидуального жилищного строительства, если участок образован в границах населенного пункта и не изымается для госнуждений, или для садоводства/огородничества). Необходимо подать заявление в Палату о предоставлении участка без проведения торгов. Решение принимает Исполком района.

Куда обратиться, если обнаружен незаконный захват земельного участка?

Необходимо написать заявление в Палату имущественных и земельных отношений (адрес/телефоны см. выше) или в Прокуратуру Нурлатского района. Палата проводит проверку, составляет акт осмотра и в случае подтверждения факта — обращается в суд с иском об устранении нарушений и демолиции самостроев.

Каков порядок выкупа арендуемого земельного участка в собственность?

Арендатор, добросовестно исполнивший обязательства по договору аренды (строительство объекта, оплата аренды), имеет преимущественное право выкупа участка (ст. 39.17 ЗК РФ). Для этого нужно подать заявление в Палату. Участок оценивается, определяется выкупная цена, после чего готовится проект договора купли-продажи.

Реквизиты для платежей (общий шаблон, точные данные уточняйте в Палате)

Для внесения арендных платежей, задатков за участие в аукционах, выкупной цены за земельные участки/имущество используются реквизиты казначейства Республики Татарстан / Управления Федерального казначейства по РТ.

 Получатель: * (Наименование органа власти / Казначейство)
 ИНН: * / КПП: *
 Счет №: *
 Банк: * (Филиал Банка России / АО «АК БАРС» / Сбербанк и др.)
 БИК: *
 Кор. счет: *
 КБК (Код по бюджетной классификации): * (зависит от вида платежа: аренда, продажа, штраф)
 ОКТМО: * (Код Нурлатского района)
 Основание платежа: Аренда ЗУ по дог. №* от * / Выкуп ЗУ по решению * / Задаток за аукцион №* 

Внимание: Реквизиты периодически меняются (в связи с переходом на Единый казначейский счет / бюджетную классификацию). Обязательно запрашивайте актуальные реквизиты и КБК у специалиста Палаты перед оплатой.

Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района играет системообразующую роль в управлении ресурсным потенциалом территории. Для граждан и бизнеса она является «единым оком» по вопросам легализации прав на землю и имущество, участия в торгах и получения разрешительной документации.

Рекомендуется использовать официальные цифровые каналы (сайт администрации, Госуслуги, электронная почта) для предварительных консультаций и записи на прием, что сэкономит время и позволит подготовить полный пакет документов. При личном визите обязательно имейте при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц/ИП).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (официальные сайты администрации Нурлатского района, МЗИ РТ, 2ГИС, реестры организаций) на дату . Персональные данные должностных лиц, точные номера телефонов и детализированные адреса помещений замаскированы (*) в соответствии с требованиями к защите персональных данных (152-ФЗ) и правилами безопасности. Для получения актуальной справочной информации обращайтесь в приемную Палаты или администрации района.