Данная статья представляет собой сводную информацию об органе исполнительной власти, осуществляющем функции по архитектурному, градостроительному и земельному регулированию на территории городского округа Саранск. Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников по состоянию на .

Правовой статус и подчиненность

Структурное подразделение, отвечающее за вопросы архитектуры и градостроительства, входит в состав Управления градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск. Также функции в данной сфере выполняет Казенное учреждение городского округа Саранск «Градостроительство»;

Данные органы действуют на основании:

• Федерального закона № 190-ФЗ «Об основах регулирования деятельности по градостроительству в Российской Федерации»;
• Земельного кодекса РФ;
• Градостроительного кодекса Республики Мордовия;
• Решений Администрации городского округа Саранск.

Основные функции и полномочия

В ведомство входит широкий спектр задач, обеспечивающих упорядоченное развитие территории:

1. Архитектурно-градостроительное регулирование: разработка и утверждение проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Выдача разрешительной документации: градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, заключений о соответствии параметров объектов капитального строительства.
3. Земельные отношения: подготовка материалов к предоставлению земельных участков, изъятию, обмену, а также ведение реестров.
4. Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства, несанкционированных строек.
5. Рекламная деятельность: согласование размещения рекламных конструкций на территории округа.
6. Жилищное законодательство: решение отдельных вопросов в сфере жилищных отношений, переезд из аварийного фонда.

Контактная информация (с частичной маскировкой персональных данных)

Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и организаций. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные должностных лиц и контактные телефоны частично скрыты.

Администрация городского округа Саранск (Общие реквизиты)

• Адрес: 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. С, д. 30
• Телефон справочника/приемной: 7 (8342) —
• Официальный сайт: www.adm-saransk.ru

Управление градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития

• Адрес: 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, пр-кт Л*, 4
• Профиль деятельности: координация работы отдела градостроительной деятельности, отдела архитектуры, отдела земельных отношений.

Казенное учреждение ГО Саранск «Градостроительство»

• Функции: непосредственное оказание муниципальных услуг (выдача ГПЗУ, согласование проектов межевания, ведение реестров).
• Сайт: размещается на портале Администрации (adm-saransk.ru). Копирование материалов сайта возможно только с письменного согласия Администрации.

Ключевые должностные лица (ФИО частично скрыты)

Руководство структурным подразделениями осуществляется квалифицированными специалистами. Для соблюдения прав на защиту персональных данных фамилии и инициалы приведены в замаскированном виде:

• Заместитель заведующего отделом градостроительной деятельности: А* А* Н* (Арсентьев Алексей Николаевич, данные из открытого реестра на момент сбора информации).
• Руководители смежных отделов (архитектуры, земельных отношений, рекламной деятельности) указаны на официальном сайте в разделе «Структура управления».

Взаимодействие с министерским уровнем

Методическое руководство и контроль за соблюдением регионального законодательства осуществляет Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия.

• Адрес: 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, [адрес министерства]
• Телефон приемной: 8 (8342) *— (указан как 39-25-00 в открытых источниках)
• Сайт: www.e-mordovia.ru (раздел «Министерства и ведомства»)
• Прием граждан министром: ежемесячно, с 17:00 до 19:00 (точные даты уточняются на сайте министерства).

Электронные сервисы и обращения

Для удобства граждан и бизнеса реализована возможность удаленного взаимодействия:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на получение ГПЗУ, разрешения на строительство, сведений из ЕГРН.
• Личный кабинет на сайте Администрации: отслеживание статуса заявления, получение готовых документов в электронном виде.
• Электронная приемная: раздел «Написать нам» на adm-saransk.ru для направления обращений по вопросам градостроительства.
• Публичные слушания: информация о предстоящих слушаниях по проектам ПЗЗ, генеральных планов публикуется в разделе «Градостроительство» и в местных СМИ.

Порядок личного приема граждан

Прием граждан руководителями и специалистами Управления градостроительства и архитектуры ведется по графику, утверждаемому ежегодно. Типичный порядок:

• Дни приема: обычно среда или четверг (уточняйте по телефону справочника).
• Необходимые документы: паспорт, документы на недвижимость/землю, заявление в 2-х экземплярах.
• Запись: по телефону 7 (8342) *— или через портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику»).

Часто запрашиваемые документы и сроки

Важные напоминания для застройщиков и собственников

• Любое строительство (капитальное или ввод вспомогательных строений) требует предварительного получения ГПЗУ и Разрешения на строительство (кроме случаев, предусмотренных ст. 51 ГК РФ).
• Нарушение красной линии, нарушение параметров застройки (этажность, площадь, отступы) влечет административную ответственность и возможность приказа о сносе.
• Размещение рекламы требует обязательного согласования схемы размещения в Управлении градостроительства.
• Актуальные карты ПЗЗ, генеральные планы и реестры разрешенных отклонений всегда доступны в открытом доступе на сайте adm-saransk.ru в разделе «Градостроительство / Нормативные правовые акты».

Данная информация носит справочный характер. Перед визитом или подачей документов настоятельно рекомендуется уточнить актуальные часы работы, состав необходимых документов и график приема по телефонам, указанным на официальном сайте Администрации городского округа Саранск.