Данная статья содержит сводную информацию о структурном подразделении Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, осуществляющем функции управления земельными ресурсами, имущественными отношениями и ведением кадастровой учета на территории района. Информация актуализирована на .

Общие сведения и статус

Земельные вопросы в Волховском муниципальном районе находятся в ведении Отдела имущественных и земельных отношений (ранее мог фигурировать как «Земельный отдел» или «Комитет по земельным ресурсам»). Данное подразделение является частью исполнительной власти района и подчиняется Главе администрации.

Полное наименование организации: Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области.
ОГРН: 1064702000010
ИНН: 4702009227
КПП: 470201001

Деятельность отдела регулируется:

• Земельным кодексом РФ;
• Федеральным законом «Об органы местного самоуправления»;
• Уставом Волховского муниципального района;
• Постановлениями Администрации района и Правительства Ленинградской области.

Контактная информация (с частичным маскированием)

Основной прием граждан и работа со документацией ведется по адресу главного корпуса администрации.

Юридический и фактический адрес:

187406 (187400), Ленинградская область, Волховский район, г. Волхов, пр. Кировский, д. ** (корпус/офис уточняйте при звонке).

Примечание: В открытых источниках также встречается адрес пр. Державина, д. 60, который может относиться к архиву, отделу архитектуры или другому ведомству. Для земельных вопросов основной адрес — пр. Кировский.

Телефоны справочно-информационной службы и отдела:

• Единый справочник администрации: +7 (81363) * * (доб. соответствующего отдела)
• Прямой контакт Отдела имущественных отношений (по данным 2ГИС/справочников): +7 (81363) **
• Телефон Комитета по образованию (для справки, часто в одном корпусе): +7 (81363) -1 4

Электронные контакты и ресурсы:

• Официальный сайт: volkhovadmin.ru (раздел «Структура» → «Отдел имущественных и земельных отношений»)
• Портал госуслуг Ленинградской области: leningradreg.ru
• Электронная почта администрации: admin@volkhovadmin.ru (для направления обращений в отдел)
• Личный кабинет гражданина (Госуслуги): для подачи заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность.

Основные функции и полномочия отдела

Отдел имущественных и земельных отношений реализует полномочия органа местного самоуправления по управлению земельным фондом и муниципальным имуществом:

1. Распоряжение земельными участками: подготовка проектов решений о предоставлении участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование (в т.ч. через аукционы).
2. Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром, согласование схем расположения границ земельных участков, присвоение адресов (взаимодействие с Адресно-референтивной системой).
3. Контроль за использованием и охраной земель: выявление нарушений земельного законодательства (самовольное застройка, загрязнение, нецелевое использование), выдача предписаний об устранении нарушений.
4. Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда нежилых помещений и иных объектов имущества района.
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений на выделение участков под ИЖС, ЛПХ, садоводство, под хозяйственные нужды, размещение объектов капитального строительства.
6. Нормирование платы за землю: расчет и утверждение ставок арендной платы, нормативной стоимости земельных участков муниципальной собственности.

Режим работы и прием граждан

Важно: График приема личных обращений руководителем отдела и специалистами может отличаться от общего режима работы администрации. Рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону.

День приема руководителя отдела: обычно среда или четверг (уточняйте на сайте в разделе «Прием граждан» или по телефону +7 (81363) * *).

Часто запрашиваемые услуги (Административные регламенты)

Через Отдел имущественных и земельных отношений (или МФЦ «Мои Документы» в г. Волхове) оформляются:

• Предоставление земельного участка в собственность (для ИЖС, ЛПХ, садоводства, гаражного строительства) — по результатам аукциона или без аукциона (преимущественное право).
• Предоставление земельного участка в аренду (до 49 лет) для строительства, ведения сельского хозяйства, размещения ТОРГОВЫХ объектов.
• Выкуп земельного участка из аренды в собственность (ст. 39.20 ЗК РФ).
• Согласование схемы расположения границ земельного участка (для кадастровой инженера).
• Получение адреса объекта (присвоение, изменение, отмена).
• Оформление сервитутов (публичных и частных).
• Рассмотрение заявлений о переводе земель из категории в категорию (в пределах полномочий района).

Территориальная структура и взаимодействие

Волховский муниципальный район включает в себя городское поселение (г. Волхов) и сельские поселения. Взаимодействие с администрациями поселений по земельным вопросам строится по принципу разграничения полномочий:

• Городское поселение «Волхов»: вопросы земель внутри границ города (ИЖС, Многоквартирное строительство, коммерция).
• Сельские поселения (Бережковское, Варинское, Городищенское, Иссадское, Кировское, Керстовское, Пашское, Сиварицкое, Чуковское): подготовка схем расположения участков на территории поселений, согласование предоставления земель сельхозначения, ЛПХ, садоводства.

Пример контактов сельского поселения (Иссадское):
Адрес: 187430, Ленинградская обл., Волховский р-н, д. Иссад, ул. Лесная, д. 1.
Телефон: +7 (81363) * *.
Сайт: sp.liferay.ovkhub.ru.

Порядок обращения за услугой

Вариант 1: Электронный (рекомендуемый)

1. Зарегистрируйтесь на Госуслугах (подтвержденная учетная запись).
2. Выберите услугу: «Предоставление земельного участка в собственность/аренду» (раздел «Земля и недвижимость»).
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов (паспорт, доверенность при наличии, проект межевания — если требуется).
4. Подпишите ЭП (электронной подписью) и отправьте. Номер заявления придет в ЛК и на email.

Вариант 2: Через МФЦ «Мои Документы» (г. Волхов)

Адрес МФЦ: г. Волхов, пр. Кировский, д. ** (уточняйте актуальный адрес на портале госуслуг).
Прием без очереди по предварительной записи на портале или по телефону ###-###-#### (единый колл-центр МФЦ ЛО).

Вариант 3: Личный прием в Администрации

Кабинет Отдела имущественных и земельных отношений: пр. Кировский, д. , этаж, каб. **.
Необходимо иметь с собой: паспорт РФ, оригиналы документов на право (если есть), заполненное заявление (бланк можно взять на сайте или у секретаря).

Нормативная база и полезные ссылки

• Устав Волховского муниципального района (раздел об управлении имуществом).
• Правила землепользования и застройки территории Волховского муниципального района (ПЗЗ) — обязательны к соблюдению при проектировании.
• Схема территориального планирования района — определяет зоны с особыми условиями использования территории (ЗОС).
• Постановления Администрации Волховского района об утверждении нормативной стоимости и ставок арендной платы (актуализируются ежегодно).
• Карта публичных кадастровых работ (Росреестр) — для проверки границ и статуса участка.

Частые вопросы (FAQ)