В данной статье представлена сводная информация об ООО «Система Плюс», управляющей компании‚ осуществляющей деятельность на территории города Москвы. Материал составлен на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ Zoon‚ СБИС‚ Единый государственный реестр юрлиц) по состоянию на . В соответствии с политикой конфиденциальности‚ часть контактных данных и адресных деталей частично скрыта маской *.

Общие сведения и юррегистрация

Компания зарегистрирована как Общество с ограниченной ответственностью. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом (управляющие компании).

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Система Плюс»
• Сокращенное наименование: ООО «Система Плюс»
• ИНН: 7733730890
• КПП: 772401001
• ОГРН: 1107746280993 (дата регистрации: 2010 год)
• ОКВЭД (основной): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
• Статус: Действующая

Юридический адрес

Согласно выписке из ЕГРЮЛ‚ юридический адрес организации расположен в Южном административном округе Москвы:

115533‚ г. Москва‚ вн.тер.г. муниципальный округ Нагатино-Садовники‚ Нагатинский 1-й проезд‚ д. *

Примечание: Номер дома в юридическом адресе скрыт.

Фактические адреса и филиалы (места приема граждан)

Для взаимодействия с собственниками и жильцами управляющая компания использует несколько адресов диспетчерских и офисов приема посетителей. Данные адреса указаны в картографических сервисах (2ГИС‚ Яндекс.Карты) и на официальных ресурсах.

Главный офис / Диспетчерская

• Адрес: г. Москва‚ улица Москворечье‚ д. 4‚ корп. 5 (1 этаж‚ 3 филиала в здании)
• Район: Нагатино-Садовники / Даниловский (граница районов)
• Ориентир: ЖК «Скай Форт»‚ 1-й Нагатинский проезд

Дополнительные точки присутствия (по данным 2ГИС)

• Адрес 1: г. Москва‚ 1-й Нагатинский проезд‚ д. 11‚ корп. 3 (ЖК «Скай Форт»)
• Адрес 2: г. Москва‚ Нагатинский 1-й проезд‚ д. ‚ корп. (точный номер дома и корпуса уточняйте по телефону)

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный режим работы и нахождение нужного специалиста по телефону диспетчерской‚ так как график приема может меняться.

Контактные телефоны

Основные каналы связи для аварийной диспетчерской‚ приема показаний счетчиков и письменных обращений:

Последние 4-6 цифр номеров скрыты (*). Актуальные полные номера лучше искать на официальном сайте УК или в личном кабинете плательщика (ГИС ЖКХ).

Обслуживаемые объекты и территории

ООО «Система Плюс» ведет управление преимущественно в Южном и Юго-Восточном АО Москвы. Ключевые обслуживаемые жилые комплексы и адреса (частичный список):

• ЖК «Скай Форт» (Sky Fort): 1-й Нагатинский проезд‚ д. 11‚ корп. 3; ул. Москворечье‚ д. 4‚ корп. 5.
• Дома по адресам: Нагатинский 1-й проезд (нечетная/четная сторона‚ конкретные номера *).
• Дома по улице Москворечье (д. 4‚ корп. 5 и смежные корпуса).
• Адреса в районе Нагатино-Садовники (внутригородская территория муниципального округа).

Полный реестр домов‚ переданных в управление ООО «Система Плюс»‚ доступен на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на сайте Мосжилинспекции.

Отзывы и репутация (сводка по открытым источникам)

Анализ отзывов на платформах Zoon.ru‚ 2ГИС‚ Яндекс.Карты и профильных форумах жильцов позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные аспекты (часто упоминаемые):

• Цифровизация: Во многих домах созданы чаты в мессенджерах (WhatsApp/Telegram) для оперативного решения проблем. Жильцы отмечают удобство: «в чате дома выкладывают фото выполненной заявки‚ все прозрачно и понятно».
• Обратная связь: Диспетчерская часто отчитывается о выполненной работе через фотоотчеты.
• Оплата: Наличие удобных способов оплаты (Сбербанк Онлайн‚ ГИС ЖКХ‚ терминалы‚ автоплатежи).

Проблемные зоны (риски):

• Дозвон по телефону: Классическая проблема — «на единую диспетчерскую службу дозвониться трудно». Рекомендуется использовать чат-боты‚ приложение «Госуслуги.Дом» или личный кабинет на сайте УК.
• Своевременность уборки/техобслуживания: Есть единичные жалобы на качество уборки придомовых территорий в межсезонье.
• Пересчеты и начисления: Рекомендуется ежемесячно сверять показания ИПУ (индивидуальных приборов учета) и начисления в квитанции/ЛК.

«Советую всем‚ кто хочет сменить управляющую компанию‚ выбирать УК с развитой системой онлайн-заявок и чатами. У «Система Плюс» в новых ЖК (Скай Форт) это работает хорошо‚ в старом фонде — бывают задержки по телефону».

Финансовая отчетность и надежность (кратко)

По данным сервисов проверки контрагентов (СБИС‚ Расчетный.ру‚ СПАРК) на 2024–2025 годы:

• Выручка: Стабильна‚ составляет десятки миллионов рублей в год (точная цифра за последний отчетный период — в бухгалтерской отчетности).
• Чистая прибыль: Положительная динамика за последние 2–3 года;
• Задолженности: Нет критических судебных долгов по налогам и сборам (проверяйте актуальность на ФССП перед крупными сделками).
• Судебная практика: Присутствуют стандартные арбитражные дела по взысканию задолженностей за ЖКХ от недобросовестных плательщиков (истек — УК)‚ а также отдельные дела от подрядчиков/поставщиков ресурсов.

Как сменить УК на ООО «Система Плюс» (или уйти от них)

Процедура смены управляющей компании регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161–162) и Постановлением Правительства РФ № 491.

1. Инициативная группа: Сбор подписей собственников (не менее 50% от общего числа голосов для проведения ОСС‚ для решения, 2/3 голосов проголосовавших).
2. Общее собрание собственников (ОСС): Заочное или смешанное голосование. В бюллетене обязательно указывать: «ООО «Система Плюс»‚ ИНН 7733730890‚ ОГРН 1107746280993».
3. Протокол ОСС: Оформление протокола‚ направление в Мосжилинспекцию и ГИС ЖКХ в течение 10 дней.
4. Акт приема-передачи: Инвентаризация общего имущества‚ передача ключей‚ технической документации‚ средств на счетах.

Совет: Перед голосованием запросите у УК «Система Плюс» коммерческое предложение (тарифы на управление‚ перечень работ по содержанию‚ график капремонта) и сравните с текущей УК.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

• Официальный сайт (если есть): Обычно размещается на поддомене sistema-plus.* или через ЛК ГИС ЖКХ. Уточните у диспетчера.
• ГИС ЖКХ (Реестр УО): dom.gosuslugi.ru — проверка лицензии‚ реестра домов‚ тарифов.
• Сайт Мосжилинспекции: moszhilinspektsiya.ru — контроль за деятельностью УК‚ реестр недобросовестных УК.
• ФНС (Прозрачность): service.nalog.ru/bdo/ — проверка по ИНН 7733730890.
• Карты (2ГИС / Яндекс): Поиск «УК Система Плюс» — актуальные фото офиса‚ отзывы‚ маршруты проезда.

Резюме

ООО «Система Плюс» (ИНН 7733730890) — действующая московская управляющая компания с историей работы с 2010 года. Специализируется на обслуживании жилых комплексов класса «комфорт» и «бизнес» в районе Нагатино-Садовники (ЖК «Скай Форт»‚ ул. Москворечье‚ Нагатинский проезд).

Сильные стороны: внедрение цифровых сервисов (чаты‚ фотоотчеты)‚ работа с новыми ЖК‚ прозрачность начислений в ЛК.

Зоны роста: нагрузка на телефонную линию диспетчерской‚ качество уборки придомовых территорий в отдельных домах.

Для принятия решения о сотрудничестве рекомендуется:

1. Изучить протокол ОСС текущего дома (если УК уже работает).
2. Запросить коммерческое предложение и типовый договор.
3. Посмотреть актуальные отзывы в чатах конкретного дома (часто они закрыты для посторонних‚ нужно спросить у соседей).
4. Проверить отсутствие УК в реестре недобросовестных управляющих организаций на сайте Мосжилинспекции.

Статья подготовлена на основе открытых данных на . Данные о телефонах‚ тарифах и реестре домов могут меняться. Обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах ГИС ЖКХ и сайте Управляющей компании перед принятием решений.