Периодическая проверка пожарных лестниц и ограждений кровли — обязательное требование действующего законодательства РФ. Нарушение сроков или некорректное оформление документации влечет за собой административную ответственность и, что важнее, создает угрозу жизням людей. В данной статье подробно разбирается структура акта, нормативная база, порядок проведения испытаний и предоставляется подробный образец акта проверки пожарных лестниц с пояснениями к каждому полю.
Нормативная правовая основа
Основными документами, регламентирующими процедуру проверки и состав акта, являются:
- ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ст; 64, 89), базовые требования к конструкциям.
- Постановление Правительства РФ № 1479 «Правила пожарного режима в Российской Федерации» (п. 327) — обязанность владельцев/арендаторов содержать эвакуационные пути в исправном состоянии.
- ГОСТ 53254-2009 «Наружные пожарные лестницы. Общие технические условия» — параметры конструкций.
- ГОСТ Р 53254-2009 / СП 1.13130.2020 «Системы и средства эвакуации людей», правила эксплуатации и испытаний.
- Приказ МЧС России от № 645 (ред. от 2023 г.) — утверждение формы протокола испытаний (акта).
Сроки и виды проверок
Согласно п. 327 ПП РФ № 1479 и ГОСТу, проверки делятся на два типа:
- Визуальный осмотр (раз в год). Проводится ответственным за пожарную безопасность лицом организации или уполномоченным сотрудником. Результаты фиксируются в журнале осмотров или отдельном акте внутреннего образца.
- Инструментальные испытания (раз в 5 лет). Обязательно проводятся только специализированной организацией, имеющей лицензию МЧС или допуск СРО на проведение работ по техническому обслуживанию систем пожаротушения и эвакуации. Именно по итогам этих испытаний составляется единый Акт испытаний пожарных лестниц и ограждений кровли (Протокол).
Кто имеет право составлять Акт?
Акт испытаний (протокол) подписывают:
- Представитель заказчика (владелец, арендатор, уполномоченное лицо УК/ТСЖ/ЖСК) — подтверждает факт проведения работ.
- Представитель исполнителя (лаборатории/СРО) — инженер по испытаниям, имеющий допуск и сертификат. Фамилия, Имя, Отчество, номер удостоверения — .
- Руководитель исполнительской организации — заведует правильностью методики. Фамилия, печать организации — .
Самостоятельное составление акта без лицензированной организации для 5-летних испытаний недопустимо и не будет принято инспектором ГПН (Государственного пожарного надзора).
Структура акта испытаний (Обязательные реквизиты)
Единой строго утвержденной формы (как бланк строгой отчетности) на 2026 год не существует, однако Приказ МЧС № 645 устанавливает обязательный перечень сведений, которые должны быть в протоколе. Ниже приведен подробный разбор структуры.
Шапка документа
| Поле | Что указывать | Пример заполнения (маскировано) |
|---|---|---|
| Наименование документа | АКТ ИСПЫТАНИЙ наружных пожарных лестниц и ограждений кровли (Протокол № ___) | АКТ ИСПЫТАНИЙ № от 2026 г. |
| Место составления | Город/Населенный пункт | г. |
| Дата составления | Дата подписания акта (может отличаться от даты испытаний) | июля 2026 г. |
| Основание | Номер и дата договора/заявки на испытания | Договор № от |
Сведения об объекте и заказчике
- Объект капитального строительства: Полное наименование (ТЦ «», МФЦ «», Жилой дом по адресу: ).
- Адрес объекта: (улица, дом, корпус, строение).
- Кадастровый номер (при наличии): .
- Заказчик: Полное юр. наименование / ФИО ИП (), ИНН , тел. .
- Исполнитель (Лаборатория/Организация): Полное наименование (ООО «ПожТехСервис-»), адрес: , Лицензия МЧС / Свидетельство СРО № от .
Состав комиссии / Испытателей
Таблица с перечнем лиц, проводивших работы:
| Должность | ФИО | Подпись | Расшифровка подписи |
|---|---|---|---|
| Начальник лаборатории / Руководитель работ | __________ | ||
| Инженер по испытаниям (ответственный) | __________ | ||
| Представитель заказчика | __________ |
Описание проверяемых конструкций (Ведомость объектов)
Это ключевая таблица акта. Заполняется на каждую лестницу/ограждение отдельной строкой.
| № п/п | Тип конструкции (П-1, П-2, В, ограждение кровли) | Расположение (фасад, секция, марка по проекту) | Год монтажа / Последней покраски | Номер сертификата/ паспорта на изделие |
|---|---|---|---|---|
| 1 | П-2 (вертикальная с забором) | Фасад А, ось 1-3, марка Л-01 | 2018 / 2023 | |
| 2 | Ограждение кровли (металл) | Крыша блока Б, периметр | 2018 / 2023 | |
| 3 | П-1 (вертикальная без забора, до 6м) | Фасад В, ось 5, марка Л-02 | 2020 / 2025 | * |
Результаты визуального осмотра
Фиксируются дефекты: коррозия (лощина/точечная), деформации сварных швов, ослабление крепежа (болты, анкеры), нарушение геометрии (наклон маршей), отсутствие/повреждение покраски (РАЛ 3000 — сигнальный красный), повреждение ограждений кровли (высота, расстояние между балясинами).
Пример записи: «Лестница П-2 (Л-01): обнаружены очаки точечной коррозии на косых маршах (площадь до 5% поверхности), анкерные болты затянуты, покраска в удовлетворительном состоянии. Ограждение кровли блока Б: деформация вертикальной стойки на участке 2 м (отклонение 15 мм), отсутствует верхний пояс ограждения на длине 1 м».
Результаты инструментальных испытаний (Нагрузочные испытания)
Проводится в соответствии с ГОСТ 53254-2009 (п. 7.2, 7.3) и СП 1.13130. Нагружается каждый марш/пролет;
Методика нагружения:
- Лестницы типа П-1, П-2: Распределяемая нагрузка 180 кг/м² (или концентрированная 160 кг на ступень/площадку) в течение 2 минут.
- Ограждения кровли: Горизонтальная нагрузка 54 кг/м (распределенная) или концентрированная 100 кг в наиболее невыгодном месте (верх пояса) в течение 2 минут.
Таблица результатов нагружения (Пример):
| № констр. | Тип нагрузки | Расчетная нагрузка (кг/м² или кг/м) | Фактическая нагрузка | Макс. прогиб (мм) | Допуск прогиба (мм) | Остаточный прогиб (мм) | Результат (Соответствует/Не соотв.) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Л-01) | Распредел. на марше | 180 | 185 (грузом/напреж.) | 4.2 | L/200 = 15.0 | 0.1 | Соответствует |
| 2 (Огр. кровли) | Гориз. на верх. пояс | 54 кг/м | 55 (динамометр) | 3.8 | L/150 = 10.0 | 0.0 | Соответствует |
| 3 (Л-02) | Концентр. на площадке | 160 кг | 165 | 6.5 | L/200 = 8.0 | 0.2 | Соответствует |
Примечание: L — расчетная длина пролета. Значения допусков берутся из ГОСТ 53254-2009 Таблица 5.
Используемые приборы и средства измерений (СИ)
Обязательное указание поверки:
- Динамометр / Напрежный прибор: Зав; № , Свидетельство о поверке № действ. до .
- Рулетка / Лазерный дальномер: Зав. № , Поверка до .
- Ультразвуковой толщиномер (для контроля коррозии стенок труб): Зав. № , Поверка до .
- Уровень / Теодолит (для геометрии): Зав. № .
РЕКОМЕНДАЦИИ (необходимые мероприятия до следующей проверки):
- Провести локальную зачистку и антикоррозийную покраску очаков коррозии на лестнице Л-01 (фасад А) в течение 30 дней.
- Устранить деформацию стойки ограждения кровли блока Б (выпрямить или заменить участок) в течение 14 дней.
- Восстановить отсутствующий участок верхнего пояса ограждения кровли.
- Повторно осмотреть устраненные замечания ответственным за ПБ лицом и зафиксировать в журнале;
Образец заполнения Акта (Текстовый шаблон для копирования)
АКТ ИСПЫТАНИЙ НАРУЖНЫХ ПОЖАРНЫХ ЛЕСТНИЦ И ОГРАЖДЕНИЙ КРОВЛИ
Протокол № ______________ от «___» _____________ 202_ г.
ГОРОД _____________________________________________________________
Мы, нижеподписавшиеся:
От исполнителя: _________________________________________________
(Наименование организации-исполнителя, адрес, лицензия/СРО № ______)
Представитель: _________________________ / _______________________ /
(Должность, ФИО полностью) (Подпись)
Удостоверение инженера по испытаниям № ___________________________
От заказчика: ___________________________________________________
(Наименование организации-заказчика / ФИО ИП, адрес, тел.)
Представитель: _________________________ / _______________________ /
(Должность, ФИО полностью) (Подпись)
СОСТАВИЛИ НАСТОЯЩИЙ АКТ о том, что «___» _____________ 202_ г.
на объекте: _______________________________________________________
(Полное наименование объекта, адрес: ______________________________)
кадастровый № ____________________________________________________
проводились визуальный осмотр и инструментальные испытания
наружных пожарных лестниц и ограждений кровли.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Проектная документация: __________________________________________
Акт приемки-сдачи в эксплуатацию (при первичных испыт.) № ____ от ____
Акт предыдущих испытаний № ____ от ____ (для повторных)
ХАРАКТЕРИСТИКИ КОНСТРУКЦИЙ:
(Заполняется таблицей — см. раздел 4.4 данной статьи)
РЕЗУЛЬТАТЫ ВИЗУАЛЬНОГО ОСМОТРА:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Описание дефектов, коррозии, покраски, крепежа, геометрии)
РЕЗУЛЬТАТЫ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫХ ИСПЫТАНИЙ (НАГРУЗКИ):
(Заполняется таблицей — см. раздел 4.6 данной статьи)
СРЕДСТВА ИЗМЕРЕНИЙ (С И):
________________________ Зав.№ ______ Поверка до ______
________________________ Зав.№ ______ Поверка до ______
Наружные пожарные лестницы и ограждения кровли объекта ____________
__________________________________________________________________
(СООТВЕТСТВУЮТ / НЕ СООТВЕТСТВУЮТ) требованиям нормативных документов.
Примечания / Рекомендации:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Акт составлен в 3-х экземплярах:
1 — Заказчику, 2 — Исполнителю (лаборатории), 3 — В архив объекта.
ПОДПИСИ:
Исполнитель: _________________ / _______________________ / «___» ______ 202_ г.
Заказчик: _________________ / _______________________ / «___» ______ 202_ г.
М.П. (Печать исполнителя) М.П. (Печать заказчика, при наличии)
Типичные ошибки при оформлении (Чек-лист для самопроверки)
- Отсутствие номера свидетельства о поверке СИ. Акт без подтверждения поверки приборов недействителен для ГПН.
- Неполное описание локализации. «Лестница на фасаде» — ошибка. Правильно: «Фасад А (южный), ось 3-4, марка по проекту Л-05».
- Испытание не всех конструкций. Если в акте 3 лестницы, а в объекте 5 — акт частичный, требуется пояснение или доп. акт.
- Неверные нагрузки. Использование старых норм (СНИП 2.01.07-85) вместо актуальных ГОСТ/СП.
- Отсутствие рекомендаций по устранению дефектов. Даже если «Соответствует», но есть замечания по покраске — их нужно фиксировать.
- Подпись не уполномоченного лица. От заказчика должен подписывать директор или лицо по доверенности (копия доверенности к акту).
Что делать, если конструкция НЕ прошла испытания?
Если в графе «Результат» стоит «Не соответствует»:
- В акте обязательно указывается категория несоответствия (критическое / некритическое).
- Исполнитель выдает Уведомление об устранении нарушений (отдельный документ).
- Заказчик обязан устранить дефекты (ремонт, усиление, замена) в установленный срок.
- После устранения проводится повторное испытание (только проблемных узлов или полностью) и составляется Дополнительный акт / Новый акт с новой нумерацией.
- Информация о несоответствии направляется в МЧС (если объект высокой ответственности) по инициативе инспектора ГПН при проверке;
Хранение и предоставление документов
- Срок хранения: Акт хранится до следующих испытаний (5 лет) и передается новому владельцу/арендатору при смене собственника.
- Место хранения: В папке документации по пожарной безопасности на объекте (у ответственного за ПБ) и в архиве исполнительской организации.
- Представление: При проверке ГПН, при сдаче объекта в эксплуатацию после ремонта, при страховании имущества, при получении заключения экспертизы проектной документации на реконструкцию.
Частые вопросы (FAQ)
Нужен ли акт на лестницы типа П-1 (высотой до 6 м)?
Да. Все наружные пожарные лестницы (П-1, П-2, В) и ограждения кровли подлежат испытаниям раз в 5 лет. Разница только в нагрузках и допусках прогонов.
Можно ли проверить лестницы собственной бригадой УК/ТСЖ?
Только визуальный осмотр (раз в год). Инструментальные нагрузочные испытания раз в 5 лет — исключительно лицензированной сторонней организацией (независимой от заказчика и монтажной организации).
Как оформляется акт на несколько зданий в одном комплексе?
Рекомендуется составлять отдельный акт на каждый объект (здание/сооружение) с отдельной нумерацией. Допускается сводный акт с приложением ведомостей по каждому зданию, но инспекторы ГПН предпочитают раздельные документы.
Что такое «Акт осмотра» и «Акт испытаний» — в чем разница?
- Акт осмотра (ежегодный): Визуальный, без приборов, подписывает ответственный за ПБ организации. Форма свободная (журнал или акт).
- Акт испытаний (раз в 5 лет): Инструментальный, нагрузочный, с протоколом измерений, подписывает лаборатория с лицензией/СРО. Имеет строгие требования к содержанию.
Грамотно составленный акт проверки пожарных лестниц, это не просто формальность для инспектора МЧС, а гарантия безопасности эвакуации людей и сохранности имущества. Используйте представленную структуру и образец как чек-лист при приемке работ от подрядчика. Помните: экономия на качественных испытаниях или формальном заполнении «галочки» может стоить жизней.
Дата актуальности статьи: . Нормативная база: ФЗ-123, ПП РФ № 1479, ГОСТ 53254-2009, СП 1.13130.2020, Приказ МЧС № 645.
Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер. Для проведения официальных испытаний обращайтесь в аккредитованные лаборатории. Все персональные данные, адреса, номера телефонов и лицензий в примерах заменены маской * в соответствии с политикой конфиденциальности.