В городе Нефтеюганске Ханты-Мансийского автономного округа — Югры давно и успешно работают два нотариуса одной фамилии, Осматескул Константин Николаевич и Осматескул Марина Владимировна. Их нотариальные конторы входят в Нефтеюганский нотариальный округ и пользуются стабильным спросом у населения и бизнес-сообщества. На актуальная информация о их деятельности‚ адресах и контактах представлена ниже.

Общая информация о нотариальных конторах

Оба специалиста осуществляют свою деятельность в рамках одного офиса (общего помещения)‚ что удобно для клиентов: можно обратиться к любому из нотариусов по одному адресу. В справочниках (2ГИС‚ «Деловой Нефтеюганск»‚ официальный портал города) контора часто фигурирует под названием «Нотариусы Осматескул К.Н. и Осматескул М.В.».

• Статус: Частные нотариусы‚ действующие на основании лицензий Федеральной нотариальной палаты.
• Территория действия: Нефтеюганский нотариальный округ (г. Нефтеюганск и прилегающие территории).
• Количество кабинетов: По данным справочников‚ в конторе функционирует 4 кабинета для приема посетителей.
• Рейтинг на 2ГИС: Оценка 2.0 (на основании 23 отзывов — данные могут меняться).

Адреса и контактные данные (с частичным маскированием)

Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности‚ номера телефонов и отдельные детали адресации приведены с маскировкой (*).

Основной адрес (по данным Нотариальной палаты ХМАО-Югры и 2ГИС)

Дополнительный адрес (указан в отдельных официальных источниках/портале города)

Телефоны для связи

• Общий/Справочный (2ГИС/Деловой Нефтеюганск): +7 (3463) * (полный номер в источнике: 3463 232125).
• Дополнительный номер (указан на портале города/справочниках): +7 (3463) * (фрагмент: 734632457…).

Рекомендуется звонить в рабочее время для предварительной записи или уточнения списка документов.

График работы и режим приема

Режим работы нотариальных контор установлен в соответствии с законодательством и внутренними правилами. Обратите внимание: график может отличаться для разных нотариусов или меняться в праздничные периоды.

Важно: Нотариусы могут выезжать на вызовы к недвижимым гражданам (в больницы‚ дома престарелых) по предварительной договоренности. О возможности выезда и его стоимости необходимо договариваться по телефону.

Профили нотариусов

Осматескул Константин Николаевич

• Стаж нотариальной деятельности: Длительный (информация обновлена за 2025 год‚ действует на 2026 год).
• Специализация: Полный спектр нотариальных действий: завещания‚ доверенности‚ сделки с недвижимостью‚ наследственные дела‚ заверение копий/подписей‚ протестирование Wechselов‚ морские протесты и др.
• Лицензия: Действующая‚ выданная Минюстом РФ / ФНП.

Осматескул Марина Владимировна

• Статус: Частный нотариус Нефтеюганского округа.
• Деятельность: Оказывает услуги физическим и юридическим лицам по тому же адресу (мкр. 6‚ д. 56).
• Особенности: Параллельный прием с К.Н. Осматескулом позволяет сократить время ожидания в очереди.

Основные виды оказываемых услуг

Конторы предоставляют полный перечень нотариальных услуг‚ предусмотренный Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ:

1. Наследственные права: Открытие наследственных дел‚ выдача свидетельств о праве на наследство‚ составление завещаний (в т.ч. закрытых)‚ отказ от наследства.
2. Доверенности: Выдача доверенностей на транспорт‚ представление в судах/органах госвласти/МФЦ/банках‚ общие и специальные доверенности‚ доверенности на суборживание.
3. Сделки с недвижимостью: Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи‚ дарения‚ обмена‚ ренты‚ ипотеки (закладных)‚ разделе доли в праве общей долевой собственности.
4. Брачные соглашения: Брачные контракты‚ соглашения о разделе имущества супругов‚ соглашения об уплате алиментов.
5. Заверения: Заверение копий документов‚ выписок‚ подписей на документах‚ переводов документов‚ факта нахождения гражданина на жизни‚ факта нахождения в определенном месте.
6. Протестирование: Протестирование векселей‚ проверка исполнения обязательств.
7. Исполнительные надписи: Надписание исполнительных надписей на нотариальных документах для взыскания без судебного разбирательства.
8. Хранение документов: Принятие документов на хранение (завещаний‚ ценных бумаг и др.).
9. Электронные услуги: Работа через ЕИС Нотариата (подача заявлений на наследство онлайн‚ проверка доверенностей по реестру ФНП).

Стоимость услуг (ориентировочно)

Тарифы на нотариальные действия состоят из двух частей:

• Госпошлина: Устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24‚ 333.25 и др.)‚ едина для всей России. Не зависит от выбора нотариуса.
• Нотариальный тариф (оплата за техническую работу): Устанавливается нотариусом самостоятельно в пределах‚ рекомендованных Нотариальной палатой ХМАО-Югры.

Примеры (цены за 2025-2026 гг.‚ уточняйте актуальные суммы при записи):

• Составление завещания: госпошлина + тариф нотариуса (около * руб. за техническую работу).
• Доверенность на авто: госпошлина + тариф (около * руб.).
• Удостоверение договора купли-продажи квартиры: госпошлина (зависит от стоимости/кадастровой стоимости) + тариф нотариуса (обычно * — * руб.).
• Заверение копии документа (1 стр.): тариф около * руб. за лист.

Точную стоимость конкретной услуги лучше узнать по телефону или на консультации‚ так как тарифы нотариальных палат индексируются ежегодно.

Отзывы и рейтинг клиентов

На платформе 2ГИС контора имеет 23 оценки со средним рейтингом 2.0 из 5.0.

Частые темы отзывов:

• Плюсы: Профессионализм нотариусов (К.Н. и М.В.)‚ грамотное оформление сложных сделок‚ наличие нескольких кабинетов‚ удобное расположение (6-й мкр.)‚ возможность предварительной записи.
• Минусы: Длительные очереди (даже при записи)‚ жесткий регламент приема‚ иногда — недоброжелательность администраторов/консультантов на входе‚ сложность дозвониться по телефону в часы пик.

Совет: Для экономии времени используйте сервис предварительной электронной записи (если доступен на сайте ФНП или агрегаторах) или звоните за 1-2 дня до планируемого визита.

Как найти контору (Схема проезда)

1. Ориентир: 6-й микрорайон‚ дом 56 (обычно это жило-административное здание 1-го этажа с отдельным входом).
2. Транспорт: Остановка общественного транспорта «6-й микрорайон» или «Магазин [Название ближайшего магазина]» (уточните по карте 2ГИС/Яндекс.Карты).
3. Навигатор: Введите запрос «Нотариус Осматескул Нефтеюганск» или адрес «Нефтеюганск‚ 6-й микрорайон‚ 56».
4. Вход: Обычно расположен с торца или двора‚ имеет вывеску «Нотариус».

Официальные реестры и проверка полномочий

Подлинность полномочий нотариусов можно проверить на официальных ресурсах:

• Сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП): Реестр нотариусов — поиск по фамилии «Осматескул» и региону «Ханты-Мансийский АО — Югра».
• Сайт Нотариальной палаты ХМАО-Югры: Раздел «Нотариусы округа» -> Нефтеюганский округ.
• ЕИС Нотариата: Для проверки действительности доверенностей‚ открытых наследственных дел и т.д.

Нотариальные конторы Осматескул К.Н. и Осматескул М.В. являются стабильно работающими участниками правового поля Нефтеюганска. Их ключевое преимущество — наличие двух нотариусов в одном офисе (4 кабинета)‚ что теоретически повышает пропускную способность. Однако низкий рейтинг на картах (2.0) сигнализирует о проблемах с сервисом (очереди‚ телефонная связь‚ работа администраторов).

Рекомендация: Планируйте визит заранее‚ обязательно звоните по телефону +7 (3463) * для подтверждения графика конкретного нотариуса и списка необходимых документов. Для стандартных действий (доверенности‚ заверения копий) процесс занимает 15-30 минут‚ для сделок с недвижимостью и наследственных дел, от 1 часа и более.

Информация актуальна на . Данные собраны из открытых источников: 2ГИС‚ «Деловой Нефтеюганск»‚ Официальный портал г. Нефтеюганск‚ сайт Нотариальной палаты ХМАО-Югры. Перед визитом обязательно верифицируйте контакты и график по телефону.