Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (далее — ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО Минобороны России») является ключевым структурным подразделением ведомственного имущественного комплекса в одном из крупнейших по территории и насыщенности военными объектами макрорегионах страны. Учреждение обеспечивает учет, управление, охрану и эффективное использование недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении или ведении Министерства обороны на территории Приволжского и Уральского федеральных округов.

Общие сведения и правовой статус

Учреждение создано в организационно-правовой форме федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ). Это означает, что оно не имеет права собственности на закрепленное за ним имущество, действует на основании устава, утвержденного учредителем — Министерством обороны Российской Федерации, и финансируется за счет средств федерального бюджета;

• Полное наименование: Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации».
• Сокращенное наименование: ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО Минобороны России».
• Ведомственная подчиненность: Министерство обороны Российской Федерации (через Главное управление имущественных отношений Минобороны России).
• Дата государственной регистрации: (согласно сведениям ЕГРЮЛ).
• Место нахождения (юридический адрес): г. Екатеринбург, Свердловская область (конкретный адрес: ул. , д. , пом. *).

На момент учреждение продолжает выполнять полномочия по управлению имущественными отношениями на закрепленной за ним территории.

Регистрационные реквизиты (ЕГРЮЛ)

Для взаимодействия с контрагентами, участия в закупках (закупки ФГКУ регулируются 223-ФЗ и ч. 13 ст. 93 44-ФЗ) и ведения отчетности используются следующие идентификационные коды (частично замаскированы в целях информационной безопасности):

Важно: При оформлении договоров, счетов-фактур и УПД необходимо указывать актуальные КПП, соответствующие структурным подразделениям (филиалам/территориальным отделам) в регионах присутствия.

Территория деятельности и структура подразделений

География ответственности ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» охватывает огромную территорию, объединяющую два федеральных округа. В целях децентрализации управления и оперативного взаимодействия с военными частями, соединениями и организациями Минобороны на местах создана разветвленная сеть территориальных органов (филиалов, отделов, управлений).

Основные регионы присутствия (субъекты РФ):

1. Уральский ФО: Свердловская обл. (г. Екатеринбург — центр управления), Челябинская обл., Курганская обл., Тюменская обл; (в т.ч. ХМАО-Югра, ЯНАО).
2. Приволжский ФО: Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Чувашская Республика, Удмуртская Республика, Пермский край, Кировская обл., Нижегородская обл., Оренбургская обл., Пензенская обл., Самарская обл., Саратовская обл., Ульяновская обл.

Типовая структура территориального подразделения (на примере области/республики):

• Начальник территориального отдела (управления) — ФИО: * * * (должностное лицо, уполномоченное на подписание договоров и распорядительных документов в пределах региона).
• Сектор (группа) учета и кадастра недвижимого имущества.
• Сектор (группа) договорной работы и правового обеспечения.
• Сектор (группа) эксплуатации, охраны и мониторинга имущества.
• Бухгалтерия / Казначейский отдел.

Пример известного местного представительства: В открытых источниках упоминается наличие структурного подразделения в г. Талица (Свердловская область), что подтверждает работу с удаленными военными городками и объектами РВСН/ВКС.

Основные функции и полномочия

Деятельность учреждения регламентируется Уставом, Приказом Минобороны РФ о создании ТУИО, а также нормативными правовыми актами в сфере государственного имущества (ГК РФ, ФЗ «Об имуществе РФ», Указ Президента РФ № 1125, Постановления Правительства РФ).

Ключевые направления работы:

Учет и кадастровое обеспечение

• Ведение единого ведомственного реестра недвижимого имущества Минобороны на территории округа.
• Обеспечение внесения сведений в ЕГРН (государственная регистрация прав, обременений, границ земельных участков, ОКС).
• Инвентаризация неучтенных объектов капитального строительства (ОКС) и земельных участков.

Договорная работа и правовое регулирование

• Работа с претензионно-исковой работой: защита интересов Минобороны в судах по земельным и имущественным спорам (незаконные захваты, самострой, обременения).
• Согласование проектов нормативных актов, затрагивающих ведомственное имущество.

Эффективное использование и монетизация

• Выявление неликвидного и неэффективно используемого имущества для последующей консервации, сдачи в аренду или реализации (передачи в собственность субъектов РФ/МО по решению Правительства РФ).
• Организация аукционов по праву заключения договоров аренды имущества Минобороны.
• Контроль за своевременным поступлением арендных платежей в бюджет (неналоговые доходы).

Охрана имущества и контроль за целевым использованием

• Организация физической охраны объектов (через подрядчиков илиdepartmentalную охрану).
• Проведение плановых и внеплановых проверок состояния имущества, соблюдения условий договоров аренды/пользования.
• Мониторинг незаконного пользования земельными участками и ОКС (в т.ч. с использованием ДЗЗ и ГИС).

Капитальное строительство и техническое перевооружение (взаимодействие)

Хотя строительством занимается ГУВВ Минобороны, ТУИО обеспечивает правовое оформление вновь созданных объектов (приемка в учет, регистрация прав, присвоение адресов).

Взаимодействие с заинтересованными сторонами

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» является точкой контакта для широкого круга контрагентов:

• Военные части и организации Минобороны (потребители имущества) — по вопросам закрепления, перезакрепления, списания, передачи имущества в аренду.
• ГУИО Минобороны России (Москва), вышестоящий куратор, методологический центр, получатель отчетности.
• Органы Росреестра и кадастровые инженеры — по регистрации прав и межеванию.
• Органы местного самоуправления и исполнительная власть субъектов РФ — по вопросам градостроительства, предоставления земельных участков, налогообложения (налог на имущество организаций — платит Миноборона как собственник/оператор).
• Арендаторы и безвозмездные пользователи (коммерческие орг., бюдж. учреждения, физлица) — по оформлению прав, оплате аренды, согласованию ремонтов/перепланировок.
• Прокуратура, суды, Росгвардия, МВД — в рамках претензионно-исковой работы и охраны прав.

Контактная информация (справочно)

Официальные контакты Центрального аппарата (г. Екатеринбург) и региональных подразделений публикуются на официальном сайте Минобороны (раздел «Структура» -> «ГУИО» -> «Территориальные управления») и в ЕГРЮЛ.

Примечание: Для обращений по конкретным регионам (например, Респ. Татарстан, Пермский край, Челябинская обл.) рекомендуется использовать контакты соответствующих Территориальных отделов (управлений), указанные на сайте или в реестре ЕГРЮЛ по КПП региона.

Финансово-хозяйственная деятельность и отчетность

Как казенное учреждение, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» не формирует прибыль. Его финансовое обеспечение осуществляется за счет субсидий из федерального бюджета (раздел расходов Министерства обороны).

Основные статьи бюджета учреждения:

• Оплата труда и начисления на выплаты (ФОТ) — основная статья расходов (сотни сотрудников по округу).
• Обеспечение деятельности: аренда офисных помещений (если не в ведомственных), коммунальные услуги, связь, канцелярия, ГСМ, ТО автотранспорта.
• Капитальные вложения (приобретение техники, мебели, ПО, ремонт офисов).
• Оплата услуг сторонних организаций: кадастровые работы, юрид; услуги (адвокаты), аудит, охрана, оценка стоимости имущества.

Отчетность предоставляется в:
— Федеральное казначейство (Казначейство по Свердловской обл.), казначейское обслуживание;
— Минобороны России (ГУИО, ГУФЭИ) — ведомственная отчетность (план-факт, отчет об исполнении бюджета, отчет о результатах деятельности);
— Ростат — статистическая отчетность;
— Публикация на портале bus.gov.ru — отчет о результатах деятельности ФГКУ (ежегодно).

Особенности закупок (223-ФЗ / 44-ФЗ)

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» осуществляет закупки товаров, работ, услуг для обеспечения своей деятельности в соответствии с ФЗ-223 (Положение о закупках утверждено приказом Начальника ТУИО).

• План-закупок публикуется в ЕИС (Единая информационная система) и на сайте учреждения.
• Закупки сверх 100 млн руб. / 500 млн руб. требуют публикации отчета о результатах закупки.
• Комиссия по закупкам формируется приказом Начальника ТУИО (состав: председатель , члены , секретарь *).
• Часто закупаемые позиции: услуги кадастровых инженеров (межевание, технические планы), правовые услуги (судебное представительство), услуги оценщиков, ТО и ремонт автотранспорта, канцтовары, АТС/СОУТ, услуги связи.

Исторический контекст и реорганизация

Создание Приволжско-Уральского ТУИО в 2008 году (Приказ Минобороны РФ № * от ..2008) стало частью крупной реформы имущественного блока Министерства обороны. До этого функции по учету и управлению имуществом на Урале и Поволжье выполнялись:

• Отдельно — Управлениями имущественных отношений Приволжско-Уральского военного округа (ПУрВО).
• Отдельно — имущественными отделами гарнизонов и соединений.

Централизация в ТУИО позволила:

1. Привести в единый реестр тысячи объектов, ранее не зафиксированных в ЕГРН.
2. Снизить арендную задолженность за счет системной претензионной работы.
3. Оптимизировать штатное расписание за счет ликвидации дублирующих функций на уровне гарнизонов.
4. Обеспечить единый методологический подход к оформлению прав на сложные объекты (аэродромы, РЛС, РВСН, полигоны).

В 2020–2024 гг. проводилась работа по цифровизации массивов данных (перевод карточек объектов в ГИС «Имущество Минобороны», интеграция с ЕГРН, внедрение ЭДО).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оформить аренду нежилого помещения/земельного участка у Минобороны в регионе?

Необходимо обратиться в Территориальный отдел (управление) ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» по субъекту РФ, где расположен объект. Подать заявление по установленной форме (приложение к Приказу Минобороны № 460 или актуальной редакции). Далее проводится аукцион (электронный на площадке ЭТП) или предоставление без аукциона (в случаях, предусмотренных законом).

Куда обращаться, если на ведомственной земле обнаружен самострой/незаконная свалка?

Сообщить в Территориальный отдел ТУИО (по телефону * или через официальный сайт/почту). Специалисты проведут осмотр, составят акт, направят материалы в прокуратуру/суд для устранения нарушений.

Где узнать кадастровый номер/стоимость объекта Минобороны?

Информация о кадастровых номерах, открыта (ПКК Росреестра, Госуслуги). Сведения о стоимости (кадастровой/рыночной) содержатся в отчетах об оценке, которые готовят оценщики по заказу ТУИО; получить их может арендатор или заинтересованное ведомственное лицо через официальный запрос.

Как связаться с начальником ТУИО?

Начальник ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО Минобороны России» (на 2026 г.): * * *; Официальные обращения направляються через делопроизводство (канцелярию) по почтовому адресу или через СЭД Минобороны.

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО Минобороны России» играет системную роль в обеспечении боевой готовности и социальной устойчивости Вооруженных Сил на макрорегионе. Переход от хаотичного ведения имущества к централизованному цифровому управлению, фиксация прав в ЕГРН, работа с неликвидами и привлечение арендных платежей в бюджет — ключевые достижения за 15+ лет деятельности. Для партнеров, арендаторов и ведомственных структур понимание структуры, реквизитов и процедур взаимодействия с данным ТУИО является обязательным условием успешного решения имущественных вопросов на Урале и Поволжье.