Статья подготовлена на основании открытых данных справочников (2ГИС, Зуун, Регоператоры, официальные реестры) на 09 июня 2026 года. Ниже представлена сводная информация об управляющей организации, обслуживающей жилой дом по указанному адресу, контактах для связи и порядке обращения граждан.

Общая информация о доме

• Адрес: г. Вологда, Некрасовский переулок, д. 19
• Тип объекта: Многоквартирный жилой дом (МКД)
• Кадастровый номер / Уникальный идентификатор: * (доступен в публичном кадастровом реестре Росреестра)
• Год постройки / Ввод в эксплуатацию: * (требуется уточнение в техническом паспоте БТИ)
• Количество этажей / Подъездов: *
• Вид управления: Управление осуществляется через Управляющую компанию (УК) по договору управления МКД.

Управляющая компания: Реквизиты и статус

Согласно актуальным данным реестров Управляющих компаний Вологодской области (Regoperatory.ru, ГИС ЖКХ), домом по адресу Некрасовский переулок, 19 управляет:

Важно: В открытых источниках (например, на картах 2ГИС или Зуун) иногда встречается информация о другом управляющем субъекте, ООО «Вологодская Управляющая Компания» или упоминание ЖЭК-35 (для соседних домов, например, д. 1, 3в). Данные реестра ГИС ЖКХ на текущую дату приоритетны и указывают на ООО УК «ЖСИ-сервис-1». Рекомендуется верифицировать актуальность через личный кабинет ГИС ЖКХ или на сайте администрации города Вологда.

Контактная информация для жителей

Для оперативного решения вопросов (аварии, оплата, перерасчеты, капремонт) используйте следующие каналы связи:

Телефоны диспетчерской / приемной комиссии

• Единый диспетчерский телефон (круглосуточно для аварий): +7 () —
• Телефон приемной комиссии / бухгалтерии (график работы): +7 () —
• Горячая линия / Юридические консультации (МСК): +7 (499) *—
• Горячая линия / Юридические консультации (СПБ): +7 (812) *—

Примечание: Номера частично замаскированы (). Актуальные полные номера лучше уточнить на информационном стенде в подъезде или на официальном сайте УК.

Электронные каналы связи

• Официальный сайт УК: .ru» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>www..ru (адрес маскирован, поиск по названию «ООО УК ЖСИ-сервис-1»)
• Электронная почта (общая / для отчетов): @*.ru (в источнике указан фрагмент: uk_*@mail.ru)
• Личный кабинет жителя: Доступен через ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или региональный портал «Жилищная реформа 35».
• Чат-бот / Мессенджеры: Вопросы по отчетам и показаниям счетчиков часто принимаются только через чат на сайте или в официальных группах ВК/Telegram (уточняйте на сайте УК).

Юридический и почтовый адрес Управляющей компании

Юр. адрес: г. Вологда, ул. , д. , офис

Почтовый адрес для претензий/исков: (соответствует юр. адресу или адресу почтового ящика УК)

График приема граждан (приемная): Обычно Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной. Обязательно подтверждайте по телефону перед визитом.

Перечень основных услуг и обязанностей УК

В соответствии с договором управления МКД (принятым на Общем собрании собственников — ОСС) и Жилищным кодексом РФ, ООО УК «ЖСИ-сервис-1» обязана обеспечивать:

1. Техническое обслуживание общего имущества: кровля, фасад, подвалы, чердаки, лестничные клетки, придомовая территория.
2. Эксплуатация инженерных систем: водоснабжение (ХВС/ГВС), водоотведение, отопление, вентиляция, электроснабжение общедомовых нужд, газоснабжение (при наличии).
3. Текущий ремонт: плановый и внеплановый ремонт общих элементов здания (покраска, замена труб на общих участках, ремонт крыши и т.д.).
4. Уборка и благоустройство: уборка подъездов, вывоз ТКО (мусора), уборка придомовой территории, уборка снега зимой, покос травы летом.
5. Финансовое управление: расчет платежей за ЖКУ, ведение реестров долгов, формирование отчетности перед ОСС, направление платежек (ЕПД/бумажные).
6. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), оплата ресурсов (Водоканал, Теплосеть, МРСК, Газпром).
7. Капитальный ремонт: сбор взносов на капремонт (перечисление в Фонд капремонта Вологодской обл.), взаимодействие с оператором капремонта при выполнении работ по программе.

Порядок обращения граждан (Алгоритм действий)

Ситуация 1: Аварийная ситуация (прорыв трубы, замыкание, обрушение штукатурки, утечка газа)

1. Звоните на круглосуточный диспетчерский телефон УК (см. раздел 3).
2. Сообщите адрес (Некрасовский пер., 19), подъезд, этаж, квартиру, суть проблемы.
3. Требуйте номер заявки (инцидента) — он ваш идентификатор для контроля сроков.
4. При утечке газа — параллельно звоните в Аварийную газовую службу: 104 (или 04 с городского).

Ситуация 2: Плановые вопросы (показания счетчиков, перерасчет, квитанция, капремонт)

• Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуг: Самый быстрый способ передать показания, скачать квитанцию, увидеть начисления и задолженность.
• Сайт УК / Личный кабинет на сайте УК: Часто удобнее для просмотра истории платежей по конкретному дому.
• Эл. почта / Чат на сайте: Для направления сканов актов, претензий, запросов справок.
• Личный прием: По графику приемной комиссии (взять талон заранее по телефону).

Ситуация 3: Некачественное выполнение работ / Бездействие УК

1. Напишите претензию (заявление) в двух экземплярах. Один сдаете в приемной УК (просите поставить входящий номер и подпись на вашем экземпляре), второй направляете заказным почтой с уведомлением на юр. адрес УК.
2. Срок ответа по закону, 30 календарных дней (ст. 181 ЖК РФ).
3. Если ответ не устраивает или отсутствует — жалоба в Жилищную инспекцию Вологодской области (г. Вологда, ул. Горького, 47/1) или через ГИС ЖКХ (раздел «Жалобы»).
4. При систематических нарушениях — инициатива ОСС о досрочном расторжении договора с УК (требует кворума 50%+1 голос от общей площади МКД).

Соседние дома и контекст улицы

Для понимания контекста обслуживания полезно знать ситуацию на соседних объектах Некрасовского переулка (по данным карт 2ГИС/Зуун):

Данные по соседним домам носят справочный характер и могут меняться. Каждый дом выбирает УК независимо на ОСС.

Полезные ссылки для самостоятельной проверки (Чек-лист)

Рекомендуем добавить в закладки для регулярного контроля:

• ГИС ЖКХ (Реестр УК): Проверка лицензии и реестра домов УК «ЖСИ-сервис-1»
• Сайт Администрации г. Вологды (ЖКХ): Раздел «Управляющие компании», реестр домов, графики отопления/водоотведения.
• Фонд капремонта Вологодской области: Проверка начислений и программы работ по д. 19.
• Публичный кадастровый реестр (Росреестр): Проверка границ земельного участка МКД и обременений.
• Банк данных судебных решений (Кад.Арбитр / Судебные приставы): Проверка УК на наличие судов по долгам перед ресурсоснабжающими (признак финансовой нестабильности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)