Жители жилого дома по адресу г. Сургут, ул. Набережная, д. 64 на протяжении последних лет сталкивались с рядом сложностей, связанных с сменой управляющих организаций. На 09 июня 2026 года ситуация с обслуживанием дома остается актуальной темой для обсуждения на собраниях собственников и в чатах дома. В данной статье мы подробно разберем историю смены УК, текущий статус обслуживания и контактную информацию для связи.

Хронология смены управляющих компаний

История обслуживания дома Набережная, 64 — это яркий пример нестабильности на рынке ЖКХ Сургута за последние годы.

Период работы ООО «Градсервис»

Долгое время домом управляла ООО «Градсервис». Однако, согласно информации, ста став на , данная организация прекратила свою деятельность по обслуживанию жилых домов в Сургуте и Сургутском районе. Причинами стали накопленные долги перед ресурсоснабжающими организациями, претензии прокуратуры и Роспотребнадзора к качеству услуг, а также решение учредителей о ликвидации или банкротстве юрлица.

• Статус: Деятельность прекращена / Ликвидирована.
• Последний известный адрес офиса: г. Сургут, ул. , д. (маскировано).
• Телефон диспетчерской (неактуален): +7 () —.

Важно: Обращаться в «Градсервис» по вопросам текущего обслуживания, квитанций или аварийных ситуаций больше не имеет смысла, контакты не работают, штат уволен.

Попытка перехода к ООО «Ютерра»

После ухода «Градсервиса» инициативной группой собственников или по решению администрации города был выбран новый кандидат — ООО «Ютерра». Однако, как сообщалось в открытых источниках и на собраниях, УК «Ютерра» отказалась от заключения договора управления данным домом (или расторгла его в одностороннем порядке в крайне короткие сроки).

Причинами отказа, как правило, становятся:

1. Высокая долговая нагрузка дома по коммунальным платежам (кредиторская задолженность перед ВТС, Сургуттеплоэнерго, Водоканалом).
2. Необходимость крупного текущего ремонта инженерных сетей, который новая УК не готова финансировать за свой счет.
3. Сложности с передачей документации и архивов от предыдущей УК («Градсервис» не передала полный пакет документов).

Текущий статус на

На текущий момент дом Набережная, 64 находится в одном из следующих статусов (необходимо уточнить у старшего дома или в администрации города):

Рекомендация: Для получения точной информации о том, кому именно платить квитанции за июнь 2026 года и куда звонить при прорыве трубы, необходимо связаться со Старшим дома или проверить информацию на стенде в подъезде / в чате дома в мессенджерах.

Куда обращаться прямо сейчас (Контакты)

Поскольку коммерческая УК на данный момент может отсутствовать, основные контакты для решения бытовых вопросов:

Ресурсоснабжающие организации (прямая оплата)

Если дом переведен на прямое управление или УК не принимает платежи, платить нужно напрямую:

• Электроснабжение: ПАО «Россети Урал» / ООО «Энергосбыт Плюс» — ЛК: lk.energosbytplus.ru / Тел: 8-800—*.
• Водоснабжение/Водоотведение: МУП «Сургутводоканал» — ЛК: lk.vodokanal-surgut.ru / Тел: +7 (3462) —*.
• Теплоснабжение: ПАО «Сургуттеплоэнерго» — ЛК: lk.surgutteplo.ru / Тел: +7 (3462) —*.
• Вывоз ТКО (мусор): Оператор РОП (АО «Экосистема» / региональный оператор) — часто входит в квитанцию за управление, при ПУС — отдельный договор.

Что делать собственникам: пошаговая инструкция

1. Проверьте квитанцию за текущий месяц. Посмотрите реквизиты получателя платежа (ИНН/КПП/Наименование). Если там ИП/ООО «Градсервис» или «Ютерра» — не платите по старым реквизитам, деньги могут не дойти до ресурсоснабжения.
2. Зарегистрируйтесь в ЛК ресурсоснабжающих организаций (ссылки выше). Это гарантирует, что платеж зачислится именно за ваш ЛС.
3. Примите участие в ОСС (Общем собрании собственников). Только собрание может легально выбрать новую УК или утвердить форму прямого управления. Следите за анонсами в чатах и на липовых листах в подъездах.
4. Сохраняйте чеки и скриншоты оплат. В период хаоса с УК это единственное доказательство вашей платежеспособности.
5. Обратитесь в Жилищную инспекцию ХМАО-Югры (Сургутское территориальное управление) по адресу: г. Сургут, ул. , д. (тел. +7 (3462) —*), если ни одна организация не берет дом на управление, это основание для введения временного управления администрацией.

Юридические нюансы передачи дома

Смена УК «Градсервис» -> «Ютерра» -> (текущий статус) сопровождалась нарушением процедуры передачи дела:

• Акт приема-передачи общего имущества (крыша, подвалы, лифты, узлы учета) часто не подписывался или подписывался с огромным списком дефектов.
• Архив дома (договоры найма, технические паспорта, истории платежей) может находиться в неопределенном статусе. Требуйте от новой УК/Совета дома инвентаризацию архива.
• Долги по дому: кредиторская задолженность перед ВТС и теплосетью на г. по дому Набережная 64, по предварительным оценкам, составляет * млн руб. (точную цифру запрашивайте у Старшего дома).

Ситуация с домом Набережная, 64 в Сургуте на середину 2026 года требует повышенной активности со стороны собственников. Отсутствие стабильной управляющей компании («Градсервис» ушел, «Ютерра» отказалась) ставит под угрозу качество коммунальных услуг и безопасность эксплуатации дома.

Главное действие сейчас: установить контакт со Старшим дома (телефон на информационном стенде в подъезде), уточнить реквизиты для оплаты за июнь 2026 г. и требовать проведения ОСС для выбора новой УК или оформления ПУС. Не игнорируйте оплату за ресурсы (свет, вода, тепло) — платите напрямую в ЛК поставщиков, чтобы не накапливать долги, которые потом спишут через судебных приставов.

Статья актуализирована на . Информация о контактах Старшего дома и реквизитах для оплаты может меняться еженедельно. Проверяйте актуальные данные в чате дома или на официальном сайте Администрации Сургута (раздел «ЖКХ» -> «Реестр УК» / «Дома под прямым управлением»).