Дата актуализации материала:

Общие сведения

Министерство застройки Московской области (Минзастрой МО), это исполнительный орган власти Московской области, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере застройки, архитектуры, градостроительной деятельности, а также в области управления государственным имуществом в сфере застройки.

Ведомство играет ключевую роль в обеспечении территориального развития Подмосковья, контроле за соблюдением градостроительного законодательства и реализации крупных инфраструктурных проектов.

Руководство и структура ведомства

На текущий момент Министерство возглавляет Министр *. Аппарат министерства формируется из нескольких ключевых департаментов и управлений, каждое из которых курирует свою отрасль:

• Департамент градостроительной политики и нормативной базы, разработка законопроектов, стандартов и правил застройки.
• Департамент архитектуры и градостроительного регулирования — экспертиза проектной документации, выдача градостроительных планов и разрешений на строительство.
• Департамент капитального строительства и инфраструктуры — контроль за реализацией бюджетных инвестиционных проектов.
• Департамент жилищной политики и долевого строительства, защита прав дольщиков, контроль за эскроу-счетами, реанимация проблемных ЖК.
• Управление государственного строительного надзора, проведение проверок качества и безопасности возводимых объектов.
• Департамент цифрового развития и информационных систем — внедрение БИМ-технологий, поддержка ЕРЗ (Единого реестра застройки) и ГИС «Реформа ЖКХ».

Примечание: Фамилии руководителей департаментов и контактные телефоны внутренних линий в соответствии с правилами защиты персональных данных частично скрыты (например, Начальник управления * , тел. +7 () *—).

Ключевые функции и полномочия

В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным Постановлением Правительства Московской области, основные задачи включают:

1. Нормотворчество: Подготовка проектов законов области, постановлений Правительства МО в сфере архитектуры и строительства.
2. Государственный контроль (надзор): Организация и проведение проверок соблюдения требований технических регламентов, СНиП, СП и проектной документации.
3. Инвестиционная деятельность: Координация строительства социальных объектов (школы, детсады, поликлиники, ФОКи, дороги) за счет бюджета области и внебюджетных источников.
4. Развитие малоэтажной застройки: Поддержка ИЖС, садоводства и блокированной застройки через упрощенные процедуры (дачный амнистия, уведомительный порядок).
5. Цифровизация: Перевод всех согласований и экспертиз в электронный формат через ГИС «Застройка МО».

Активность за первые 5 месяцев 2026 года (по данным пресс-службы)

Согласно оперативной информации на , ведомство подвело промежуточные итоги работы за январь-май текущего года:

Мониторинг земельного фонда

Было проведено обследование 27,2 тысячи земельных участков на территории области. Работы направлены на выявление незаконных захватов земель, нецелевого использования участков и актуализацию данных ЕГРН. Это позволяет вовлекать земли в экономический оборот для дальнейшей застройки или социальных нужд.

Реализация проектов малоэтажной застройки (Пример: г.о. Истра)

В городском округе Истра демонстрируется высокая динамика в сегменте блокированной застройки. В коттеджном поселке «Кембридж» за отчетный период:

• Введены в эксплуатацию 10 новых домов блокированной застройки (данные по более раннему этапу).
• Построены и готовы к сдаче еще 8 новых малоэтажных домов.

Данный поселок являеться пилотным проектом по применению типовых проектов с ускоренными сроками согласования проектной документации через региональную экспертизу.

Законодательные инициативы

Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект о введении в Московской области на три года специального правового режима (эксперимента) в сфере градостроительной деятельности. Цель эксперимента — упрощение процедур согласования для ускорения ввода в строй жилья и инфраструктуры. Министерство застройки МО является основным разработчиком и куратором данного законопроекта на региональном уровне.

Кадровые изменения в блоке застройки (сентябрь 2026)

По информации ТАСС от 10 сентября, в составе Правительства Московской области произошли ротации: три министерства получили новых руководителей. Среди них затрагиваются ведомства, взаимодействующие с Минзастрой МО (Министерство инвестиций, Министерство транспорта и др.), что повлияет на координацию инфраструктурных проектов в ближайшие кварталы.

Цифровые сервисы для граждан и бизнеса

Министерство активно развивает электронное взаимодействие. Основные порталы:

• Официальный сайт: minstroymosreg.ru (реCEPTION: +7 () —, e-mail: *@minstroymosreg.ru).
• ГИС «Застройка МО»: Подача уведомлений о начале строительства, получение ГПЗУ, заказ справок о правовом статусе объекта.
• Портал «Долевое строительство МО»: Реестр проблемных ЖК, информация об эскроу-счетах, рейтинг застройщиков.
• Интерактивная карта застройки: Визуализация всех действующих разрешений на строительство, ГПЗУ и границ зон с особыми условиями использования территорий.

Прием граждан и обратная связь

Прием личного обращения граждан осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону единого справочно-информационного центра.

Перспективы развития до 2030 года

Стратегия развития застройки Московской области на ближайшие годы предполагает:

• Ввод в эксплуатацию не менее 12-14 млн кв. м жилья в год.
• Полный переход на проектное финансирование и эскроу-счета во всем долевом строительстве.
• Создание «Цифрового двойника» области для планирования инфраструктуры в опережение застройки.
• Реализация программы «Комфортная городская среда» в 60+ городских округах.
• Расширение практики применения модульного и панельного домостроения для ускорения темпов.

Министерство застройки Московской области остается ключевым драйвером пространственного развития региона. Сочетание жесткого государственного контроля (обследование 27 тыс. участков), законодательных инноваций (эксперимент Госдумы) и поддержки частной инициативы (строительство в Истре, Кембридж) позволяет поддерживать высокие темпы ввода жилья и инфраструктуры. Цифровизация процессов и открытость данных через ГИС «Застройка МО» делают взаимодействие с ведомством прозрачным для инвесторов и доступным для населения.

Материал подготовлен на основе открытых данных пресс-службы Минзастрой МО, информационных агентств (ТАСС) и официального портала Правительства Московской области по состоянию на . Персональные данные сотрудников и контактные детали защищены в соответствии с 152-ФЗ.