Постановка на жилищный учет — это официальная процедура‚ которая дает москвичам право на получение жилья от города или на улучшение жилищных условий за счет бюджета Москвы. Разберем подробно‚ кто имеет на это право‚ какие условия нужно соблюсти и какие документы потребуются.
Что такое жилищный учет
Жилищный учет ведется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Граждане‚ вставшие на учет‚ могут рассчитывать на:
- предоставление жилого помещения по договору социального найма;
- субсидию на приобретение жилья;
- участие в городских жилищных программах.
Основные условия для постановки на учет
Чтобы встать на жилищный учет в Москве‚ необходимо одновременно соответствовать нескольким критериям:
Гражданство и регистрация
- гражданство Российской Федерации;
- постоянная регистрация в Москве не менее 10 лет (суммарно);
- проживание по месту регистрации.
Признание малоимущим
Заявитель и члены его семьи должны быть официально признаны малоимущими. Для этого среднедушевой доход семьи и стоимость имущества сопоставляются с установленными городом нормативами. Решение принимает Департамент городского имущества Москвы.
Нуждаемость в жилых помещениях
Основаниями для признания нуждающимися являются:
- обеспеченность жильем менее учетной нормы — в Москве это 10 кв. м общей площади на человека для отдельных квартир и 15 кв. м для коммунальных;
- проживание в помещении‚ не отвечающем установленным требованиям (аварийное‚ ветхое жилье);
- проживание с тяжелобольным человеком‚ страдающим заболеванием‚ при котором совместное проживание невозможно (перечень утвержден Правительством РФ);
- отсутствие жилья в собственности и по договору социального найма.
Кто НЕ может встать на учет
В постановке на учет будет отказано‚ если:
- заявитель в течение последних 5 лет совершал действия‚ повлекшие ухудшение жилищных условий (обмен на меньшую площадь‚ вселение посторонних‚ отчуждение жилья);
- гражданин уже обеспечен жильем выше учетной нормы;
- представлены недостоверные сведения;
- заявитель не имеет 10-летнего стажа проживания в Москве.
Отдельные категории граждан
Некоторые категории имеют особые условия или льготы:
- молодые семьи — могут участвовать в специальных программах;
- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, имеют право на внеочередное или первоочередное обеспечение;
- ветераны боевых действий — учитываются по федеральному законодательству;
- сироты и дети‚ оставшиеся без попечения родителей — обеспечиваются жильем по отдельному списку;
- жители ветхого и аварийного жилья — переселяются в рамках программ реновации.
Какие документы потребуются
- Заявление о постановке на учет.
- Паспорта всех членов семьи (данные указываются в формате: серия *‚ № ‚ выдан УФМС *).
- Свидетельства о рождении детей.
- Документы о регистрации по месту жительства.
- Справки о доходах (2-НДФЛ‚ справки о пособиях).
- Документы на имеющееся жилье (выписка из ЕГРН‚ договор соцнайма).
- Выписка из домовой книги и копия лицевого счета.
- СНИЛС и ИНН (маскируются как —).
Куда обращаться
Подать документы можно:
- в любом центре госуслуг «Мои документы» (МФЦ), например‚ по адресу: г. Москва‚ ул. ‚ д. ;
- через официальный портал mos.ru в электронном виде;
- в Департамент городского имущества г. Москвы (телефон справочной службы: +7 (495) *—).
Срок рассмотрения заявления — до 30 рабочих дней. Решение о постановке на учет или об отказе направляется заявителю письменно.
Встать на жилищный учет в Москве могут малоимущие граждане РФ‚ проживающие в столице не менее 10 лет и обеспеченные жильем менее учетной нормы. Процедура требует тщательной подготовки документов‚ но открывает доступ к городским программам улучшения жилищных условий. Перед подачей документов рекомендуется получить консультацию в центре «Мои документы» или у специалиста по жилищным вопросам.