Органы управления земельным фондом и муниципальной собственностью в Зеленодольском муниципальном районе Республики Татарстан представлены сложной иерархической системой․ Ключевую роль в реализации государственной политики в сфере земельных отношений на местном уровне играет Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района», которое часто ассоциируется с функционалом комитета по данному профилю․

Правовая основа и подведомственность

Деятельность структурного подразделения по земельным и имущественным вопросам строится на основании:

• Земельного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ;
• Законов Республики Татарстан о регулировании земельных и имущественных отношений;
• Решений Совета депутатов Зеленодольского муниципального района;
• Распоряжений Главы администрации (Исполнительного комитета) района․

Орган является правопреемником ранее существовавших профильных комитетов и управлений․ Непосредственное координацию и методологическое руководство осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан․ На муниципальном уровне деятельность курируется Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района․

Основные функции и полномочия

Согласно уставу и типовым полномочиям, ведомство решает следующие ключевые задачи:

Управление муниципальной собственностью

• Участие в определении стратегии управления собственностью района;
• Принятие мер по оптимизации структуры и состава муниципального имущества;
• Обеспечение рационального использования земельных ресурсов и имущества, находящегося в собственности района․

Земельные отношения и земельный фонд

• Подготовка материалов к предоставлению земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование;
• Организация проведения торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды или покупки участков;
• Ведение учета муниципальных земельных участков и контроль за целевым их использованием;
• Работа по установлению публичных сервитутов на земельные участки, расположенные на территории района (в т․ч․ для прохода/проезда, прокладки коммуникаций)․

Имущественные отношения

• Оценка муниципального имущества для целей его отчуждения или аренды;
• Мониторинг состояния и использования недвижимости в собственности района;
• Разработка муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений․

Предоставление государственных и муниципальных услуг

Ведомство обеспечивает предоставление услуг в электронном и бумажном виде, включая:

1. Предоставление земельных участков без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом);
2. Согласование схем расположения объектов капитального строительства;
3. Выдачу справок о правовом статусе земельных участков․

Руководство и структура

На текущий момент (по данным на ) руководителем Муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» является:

Руководитель: К* С․В․ (Кадырова Светлана Викторовна, имя частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)․

Структура учреждения включает отраслевые отделы (земельный, имущественный, правовой, учетно-контрольный), обеспечивающие полный цикл работы с заявлениями граждан и юридических лиц․

Контактная информация и реквизиты

При обращении в ведомство рекомендуется уточнять актуальные часы приема граждан на официальном портале или по телефону․

Актуальные вопросы: Публичные сервитуты

Одним из актуальных направлений работы на является рассмотрение вопросов об установлении публичных сервитутов․ Министерство земельных и имущественных отношений РТ регулярно размещает сообщения о возможном установлении сервитутов на участках, расположенных на территории Зеленодольского муниципального района․

Что нужно знать заинтересованным сторонам:

• Информация о планируемых сервитутах публикуется на официальных сайтах Министерства РТ и Исполкома района;
• Проводится публичные слушания для сбора мнений собственников и арендаторов задеваемых участков;
• Решение о установлении сервитута принимается органом местного самоуправления на основании итогов слушаний и заключения ведомства․

Взаимодействие с гражданами и организациями

Способы обращения:

1. Личный прием: По адресу: г․ Зеленодольск, ул․ Ленина, д․ (кабинет уточняется при записи)․
2. Электронные обращения: Через форму обратной связи на сайте Исполнительного комитета Зеленодольского МР или через ЕПГУ/РПГУ («Госуслуги»)․
3. Почтовые отправления: На юридический адрес учреждения с пометкой «Палата имущественных и земельных отношений»․

График приема граждан (типовый):

• Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00);
• Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00);
• Суббота, воскресенье: выходные дни․

Внимание: График может меняться, обязательно подтверждайте по телефону *— перед визитом․

Контроль и отчетность

Деятельность ведомства подлежит контролю со стороны:

• Контрольно-счетной палаты Зеленодольского муниципального района (финансово-хозяйственная деятельность);
• Прокуратуры Зеленодольского района (законность нормативных актов и действий);
• Министерства земельных и имущественных отношений РТ (методологический контроль)․

Сведения о доходах, расходах и об имуществе лиц, замещающих руководящие должности, публикуются в разделе «Противодействие коррупции» на сайте Исполнительного комитета ежегодно (данные за 2010 год и последующие периоды доступны в архиве);

Комитет (Палата) земельных и имущественных отношений Зеленодольского района является ключевым оператором земельного фонда муниципалитета․ Его работа направлена на обеспечение прозрачности сделок с землей и имуществом, защиту прав собственников и арендаторов, а также на создание условий для инвестиционного развития территории․ Для решения конкретных вопросов (аренда, покупка, сервитут, оценка) рекомендуется заранее подготовить пакет документов и обратиться за консультацией к специалистам профильных отделов по указанным контактам․

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных порталов Министерства земельных и имущественных отношений РТ, Исполнительного комитета Зеленодольского МР и справочных систем (2ГИС и др․) актуальных на ․ Персональные данные и контакты частично маскированы (*) в целях безопасности․