Настоящая статья посвящена органу местного самоуправления, осуществляющему полномочия в сфере земельных отношений на территории Гатчинского муниципального района (Гатчинского муниципального округа) Ленинградской области. На основании доступных открытых данных, функциями по управлению земельным фондом и имуществом занимается Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации Гатчинского муниципального района, а также структурное подразделение, Отдел по вопросам земельных отношений.

Правовой статус и подведомственность

Администрация Гатчинского муниципального района наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения, в т.ч. в сфере землепользования, в соответствии с Уставом района, федеральными законами и законами Ленинградской области. Комитет по управлению имуществом и землепользованию является профильным комитетом в структуре Администрации, координирующим работу по учету, распределению и контролю за использованием земельных участков.

Структура и наименования

В официальных источниках встречаются следующие наименования, относящиеся к данному блоку управления:

• Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации Гатчинского МР — основной коллегиальный/исполнительный орган по данному направлению.
• Отдел по вопросам земельных отношений, структурное подразделение (отдел) внутри аппарата Администрации, непосредственно работающее с обращениями граждан, предоставлением земельных участков и ведением реестров.
• Комитет по управлению имуществом Гатчинского МР, ранее использовавшееся наименование (без слова «землепользование»), функции которого были расширены.

Примечание: Не путать с Комитетом градостроительства и архитектуры (председатель — Гречухина Е.В.), который отвечает за градостроительную документацию и разрешения на строительство, но не за непосредственное предоставление земель.

Контактная информация и адреса

Основной адрес размещения Администрации и ее комитетов:

Телефоны справочно-информационного характера (приемная, горячая линия):

• Приемная главы Администрации: —* (ранее указывался номер 2-28-06 городской АТС)
• Телефон Комитета по управлению имуществом и землепользованию / Отдела по земельным отношениям: —* (уточняйте на официальном сайте)

Официальные веб-ресурсы:

• Сайт Администрации: radm.gtn.ru (также используется домен gmrlo.ru с ноября 2023 года).
• Раздел «Структура администрации» -> «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» / «Отдел по вопросам земельных отношений».

Основные функции и полномочия

В компетенцию Комитета и Отдела по земельным отношениям входит широкий спектр задач:

1. Предоставление земельных участков: прием и рассмотрение заявлений о предоставлении участков в собственность или аренду (аукционы, без аукционов для ЛИХ, КФХ, ИЖС и др.).
2. Государственный учет и кадастр: взаимодействие с Росреестром по введению в кадастр, уточнению границ, исключению из учета.
3. Контроль за использованием земель: проведение проверок целевого использования, выявление самовольного занятия, незастройка в установленные сроки.
4. Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда имущества, находящегося в собственности района.
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб, заявлений, предложений по земельным вопросам (порядок работы регламентирован положением о работе с обращениями).
6. Землеустройство: инициирование и согласование проектов межевания, разработка схем расположения объектов капитального строительства.

Руководство и прием граждан

Руководитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию (председатель комитета) назначается на должность главой Администрации района. Конкретные ФИО руководителей и их заместителей являются персональными данными; в открытых источниках они фигурируют в приказах о назначении.

Пример маскирования ФИО в документах: Председатель комитета — *.

Режим приема граждан: Обычно устанавливается график личного приема руководителями структурных подразделений. Для записи на прием к председателю Комитета или начальнику Отдела по земельным отношениям рекомендуется:

• Звонить по телефону приемной Администрации —*.
• Использовать раздел «Прием граждан» / «Электронная приемная» на сайте gmrlo.ru.
• Обращаться через МФЦ «Мои Документы» в г. Гатчине.

Взаимосвязь с другими комитетами

Работа по землепользованию неразрывно связана с деятельностью:

• Комитета градостроительства и архитектуры (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, согласование схем ППТ).
• Комитета по экологии и природопользованию (оценка воздействия на среду, охранные зоны).
• Архивного комитета/отдела (хранение земельных дел, планов межевания).

Актуальные изменения (статус на 2026 год)

С 01 ноября 2023 года официальный сайт Администрации переехал на доменное имя GMRLO.RU. Все нормативные правовые акты, приказы главы Администрации, распоряжения, реестры предоставленных участков и информация об аукционах публикуются именно на новом портале. Старый домен radm.gtn.ru может перенаправлять на новый или использоваться для архивных целей.

Также важно отметить трансформацию Гатчинского муниципального района в Гатчинский муниципальный округ (в соответствии с законодательством ЛО), что не отменило функции органов по землепользованию, но может скорректировать наименования в реквизитах документов.

Полезные советы для обращения

1. Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график приема и список необходимых документов на сайте gmrlo.ru в разделе «Комитет по управлению имуществом и землепользованию».
2. Для получения информации о статусе земельного участка (кадастровый номер, вид разрешенного использования, обременения) быстрее всего использовать Публичную кадастровую карту Росреестра или заказать выписку из ЕГРН через МФЦ/Госуслуги.
3. Участие в аукционах на право аренды/покупки земельных участков проводится на электронной торговой площадке (ЭТП), ссылки на которые размещаются в разделе «Имущественные аукционы» сайта Администрации.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, официальный сайт Администрации Гатчинского МО/МР, Устав района) по состоянию на . Контактные данные и структура могут меняться; для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный портал gmrlo.ru.