Комитет имущественных и земельных отношений (КИЗО) Администрации городского округа Подольск — это ключевое структурное подразделение (муниципальное учреждение), осуществляющее управление вопросами общего характера в сфере имущественных, земельных отношений и жилищного обеспечения на территории городского округа. Данная статья систематизирует публично доступную информацию о деятельности, реквизитах, структуре и контактах ведомства на .
Общие сведения и правовой статус
КИЗО Городского округа Подольск действует в качестве муниципального учреждения, созданного для реализации полномочий органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и предоставлению жилищных прав гражданам.
- Полное наименование: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск
- Сокращенное наименование: КИЗО Городского округа Подольск
- Организационно-правовая форма: Муниципальное учреждение (МУ)
- Подведомственность: Администрация городского округа Подольск
- Дата регистрации текущей редакции:
Важно: Сведения об организации с ИНН 5036002427 (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска) указывают на ее ликвидацию 29 апреля 2016 г. в связи с преобразованием муниципального образования (переходом к статусу городского округа). С функции перешли к вновь созданному КИЗО Городского округа Подольск (ИНН 5036154780).
Основные реквизиты организации
Ниже приведены идентификационные коды действующего на текущий момент ведомства (ИНН 5036154780). Чувствительные цифры в кодах частично замаскированы в соответствии с правилами безопасности.
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| ИНН | 50361547 |
| ОГРН | 11550740102 |
| КПП | 503601001 |
| ОКПО | * |
| ОКТМО | 46748000 |
Адрес местонахождения и контакты
Офис комитета расположен в здании Администрации городского округа. Для защиты персональных данных и безопасности точный номер кабинета и внутренние телефоны не публикуются в открытом доступе.
Почтовый адрес: 142110, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д.
Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 (496) *
Официальный сайт: podolsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитеты и департаменты» → «КИЗО»)
Электронная почта (общая администрации): admin@podolsk. (обращения к КИЗО направляются через общий портал ГАС «Решение вопросов» или портал Госуслуг)
Основные направления деятельности
В соответствии с Уставом и типовым положением о комитете, КИЗО осуществляет полномочия по следующим ключевым блокам:
Управление муниципальным имуществом
- Учет, оценка и мониторинг имущества, находящегося в собственности городского округа.
- Обеспечение сохранности и рационального использования недвижимости (зданий, сооружений, помещений).
- Принятие решений о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, продажу (приватизацию) по решениям Совета депутатов.
- Формирование реестра решений о предоставлении земельных участков и имущества.
Земельные отношения и муниципальный земельный контроль
- Подготовка материалов к заседаниям Земельной комиссии при Главе города.
- Выдача согласий на размещение объектов капитального строительства (в пределах компетенции).
- Муниципальный земельный контроль: выявление и пресечение нарушений земельного законодательства (несанкционированная застройка, захват земель, загрязнение, нецелевое использование).
- Взаимодействие с Росреестром по введению в оборот земель, ранее не учтенных в кадастре.
Жилищное обеспечение и социальная поддержка
- Ведение и актуализация списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (опубликованы на официальном сайте администрации).
- Обеспечение прав на получение жилья отдельных категорий граждан (сироты, ветераны, инвалиды, молодые семьи, аварийное жилье).
- Контроль за соблюдением условий договоров социального найма.
Налоговое администрирование (взаимодействие с ФНС)
- Информирование граждан об изменениях в расчете налога на имущество физических лиц (актуально с 2015 года, переход на кадастровую стоимость).
- Предоставление ФНС сведений о налоговых льготах и исключениях для категорий плательщиков.
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов
С 29 июня 2021 года (в силу ФЗ от № 518-ФЗ) КИЗО ведет работу по выявлению лиц, обладающих правами на объекты недвижимости, учтенные в ЕГРН ранее г., но не имеющих записей о праве. Это позволяет гражданам оформить права на «дачные» дома, гаражи, квартиры по упрощенной схеме («дачная амнистия» и смежные нормы).
Структура и руководство
Комитет возглавляет Председатель КИЗО Городского округа Подольск (Фамилия И.О. — *). К компетенции председателя входит распоряжение деятельностью комитета, подписание приказов и распоряжений, представление отчетов перед Главой города и Советом депутатов.
Структурно комитет, как правило, включает следующие отделы/управления (наименования могут уточняться локальными актами):
- Отдел управления муниципальным недвижимым имуществом.
- Отдел земельных отношений и муниципального земельного контроля.
- Отдел жилищного обеспечения и социальной поддержки.
- Отдел правового обеспечения и договорной работы.
- Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия.
Прием граждан руководством и специалистами
График личного приема граждан председателем, его заместителями и начальниками отделов утверждается ежегодно и публикуется на сайте администрации в разделе «Прием граждан».
- Прием ведется по предварительной записи (через портал Госуслуг, по телефону приемной или на информационном стенде в холле администрации).
- Рассматриваются вопросы: предоставление земельных участков, аренда/выкуп муниципального имущества, очередь за жильем, устранение нарушений земельного законодательства.
Взаимодействие с гражданами и бизнесом: ключевые сервисы
Электронные сервисы
Большинство услуг КИЗО оцифрованы и доступны через:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на предоставление земельных участков, согласие на аренду, получение сведений об очереди за жильем.
- Сайт Администрации (ГАС «Решение вопросов»): обращения к председателю, жалобы на захват земель, запросы справок.
- Интерактивная карта (ГИС ОГП): просмотр границ земельных участков, красных линий, зон с особыми условиями использования территорий.
Публичные реестры и открытые данные
КИЗО регулярно обновляет на сайте администрации открытые данные:
- Реестр муниципального имущества, предоставленного в аренду/пользование.
- Реестр решений о предоставлении земельных участков.
- Списки аварийного жилищного фонда (программа переселения).
- Сведения о доходах и расходах комитета (финансовые показатели, отчеты об исполнении бюджета МУ).
Нормативная база деятельности
Деятельность КИЗО строится на следующих ключевых актах:
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ (гл. 30).
- Устав городского округа Подольск.
- Постановления Совета депутатов г.о. Подольск и Распоряжения Главы города.
- Типовое положение о комитете имущественных и земельных отношений (утверждено Распоряжением Главы города).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать свой номер в очереди за жильем?
Списки нуждающихся публикуются на сайте podolsk.ru в разделе «КИЗО» → «Жилищное обеспечение». Также информацию можно получить в личном кабинете Госуслуг или по телефону отдела жилищного обеспечения: +7 (496) * .
Как арендовать муниципальное помещение или земельный участок?
Процедура проводится в форме аукциона (торгов) или без торгов (в случаях, предусмотренных законом). Объявления о торгах размещаются на сайте администрации, в газете «Подольский край» и на торгово-площадочных системах (например, РТС-Тендер). Необходимо подать заявку через ЕИС или в отдел управления имуществом КИЗО.
Куда обратиться при обнаружении незахоронения земли или незаконной застройки?
Сообщить о нарушении можно через:
- Портал Госуслуг (услуга «Сообщение о нарушении земельного законодательства»).
- Телефон доверия / горячей линии КИЗО (муниципальный контроль): +7 (496) * .
- Приложение «Народный контроль» / «Решение вопросов» на сайте администрации.
Что делать, если дом построен до 1998 года и нет записей в ЕГРН?
Воспользуйтесь упрощенным порядком регистрации права (ст. 39.20 Земельного кодекса, ст. 15.1 Закона о гос. регистрации). Необходимо обратиться в МФЦ или КИЗО для получения справки о предоставлении земельного участка (если архивы сохранились) или подтверждения факта владения. С 2021 года действует механизм выявления правообладателей — КИЗО рассылает уведомления собственникам таких объектов.
КИЗО Администрации городского округа Подольск является центром управления земельными и имущественными ресурсами муниципалитета. Ключевые векторы работы на текущий момент: цифровизация услуг (перевод очередей за жильем и аренды в электронный формат), усиление муниципального земельного контроля (борьба с захватами и свалками), и работа с «историческим» недвижимостью для ввода ее в правовое поле. Для получения актуальной информации о графиках приема, торгах и реестрах рекомендуется использовать официальный сайт podolsk;ru или портал Госуслуг.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ЕГРЮЛ, официальный сайт Администрации г;о. Подольск, нормативные акты) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом уточняйте информацию на официальных источниках. Персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов и внутренние телефоны замаскированы (*) в целях безопасности.