Данная статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Зoon, Справочник УК Кировской области, паспорта дома) актуальных на ․ Материал поможет жильцам и заинтересованным лицам быстро найти контакты, узнать характеристики дома и реквизиты управляющей организации․

Общая информация о жилом доме

Многоквартирный дом по адресу ул․ Калинина, 40 расположен в Ленинском районе города Кирова, на территории микрорайона Дружба․ Почтовый индекс: 610035․

• Тип дома: двухэтажный (низкоэтажное строительство)․
• Класс жилья: средний (эконом/комфорт)․
• Серия/Год постройки: типовая серия для низкоэтажки среднего класса (точный год постройки уточняйте в паспорте дома)․
• Ближайшие дома по улице Калинина: д․ 30, 32, 34, 34А, 63, 65, 67, 67А, а также ул․ Пугачева, 12 и 14А․

Согласно данным паспорта дома от , объект учтен в реестре фонда ЖКХ Кировской области․

Управляющая компания: реквизиты и контакты

На основании данных справочников 2ГИС и профилей домов, за обслуживанием дома ул․ Калинина, 40 закреплена организация:

Важно: В интернете встречаются контакты управляющих компаний из Калининграда (ул․ Горького, 170; ул․ Горького, 98) по схожим запросам․ Убедитесь, что обращаетесь именно в кировское ООО УК «ЖКХ СЕРВИС» (ул․ Молодой Гвардии)․

Оценки и отзывы жильцов (2ГИС и др․)

На популярных картографических сервисах (2ГИС) профиль дома и УК имеет следующие показатели:

• Рейтинг дома/УК: 3․3 из 5․0․
• Количество оценок: 14 рейтингов․
• Отзывов: 9 текстовых отзывов․
• Фотографий: 28 загруженных пользователями снимков (фасад, двор, подъезды)․

Типичные темы отзывов:

1. Уборка территории и подъездов: оценки разнятся от «удовлетворительно» до «требует улучшения»․
2. Ремонтные работы: вопросы по текущему ремонту кровли, фасадов и вводных групп․
3. Коммунальные услуги: качество теплоснабжения и водоснабжения в отопительный сезон․
4. Работа диспетчерской: скорость реакции на аварии и заявки․

Рекомендуется изучить актуальные отзывы непосредственно на карте (2ГИС, Яндекс Карты) перед обращением․

Инфраструктура и транспортная доступность

Район «Дружба» (Ленинский район) обеспечивает базовую инфраструктуру для жителей дома №40:

• Образование: школы и детские сады в шаговой доступности (уточняйте прикрепление по микрорайону)․
• Медицина: поликлиники и ФАПы Ленинского района․
• Торговля: супермаркеты, аптеки, бытовые магазины на ул․ Калинина и пересекающих улицах․
• Транспорт: остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) находятся на ул․ Калинина и ул․ Молодой Гвардии — связь с Центром, Октябрьским и другими районами Кирова․

Официальные документы и реестры

Для решения юридических вопросов (пересчет площадей, капремонт, управление домом) могут потребоваться:

• Паспорт дома (актуализирован ) — содержит технические характеристики, площадь МОП, перечень помещений нежилых и т․д․ Доступен на сайте УК, в ГИС ЖКХ или у председателя ТСЖ/советa МКД (если создан)․
• Справочник УК г․ Кирова и Кировской области — реестр Управления жилищной инспекции/Минстроя региона, где указаны лицензии и ключевые показатели деятельности ООО УК «ЖКХ СЕРВИС»․
• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ) — личный кабинет собственника для проверки начислений, истории работ и подачи обращений․

Как связаться с УК: пошаговая инструкция

1. Аварийная диспетчерская (круглосуточно): звоните по телефону, указанному на стенде в подъезде (обычно начинается на —)․
2. Бухгалтерия/Начисления: личный прием в офисе на ул․ Молодой Гвардии, д․ (предварительно уточните часы кассы)․
3. Инженер/Мастер участка: заявку можно оставить через диспетчера, на сайте УК (если есть) или через приложение «Госуслуги․Дом» / «Жилищник»․
4. Письменные обращения: адрес: 610*, г․ Киров, ул․ Молодой Гвардии, д․ , ООО УК «ЖКХ СЕРВИС»․ Рекомендуется отправлять ценным письмом с вложением․

Соседние дома и единый управленческий контур

Часто одна УК обслуживает целый квартал․ Соседние дома по ул․ Калинина (30, 32, 34, 34А, 63, 65, 67, 67А), скорее всего, также находятся в ведении ООО УК «ЖКХ СЕРВИС»․ Это полезно знать для:

• Сбора подписей под коллективные обращения (больший вес)․
• Обмена опытом взаимодействием с УК․
• Инициативы по благоустройству единой придомовой территории․

Резюме

Данные актуальны на момент публикации (июнь 2026 г․)․ Перед визитом или звонком рекомендуется сверить контакты на официальном портале ГИС ЖКХ или на информационном стенде вашего подъезда․