Октябрьский район, один из семи административных районов Екатеринбурга, расположенный в юго-западной части города․ С точки зрения кадастрового учёта территория района входит в состав 66-го кадастрового округа (Свердловская область), а все объекты недвижимости на его территории имеют кадастровые номера, начинающиеся с префикса 66:41 (кадастровый район города Екатеринбурга)․

Общие сведения о кадастровом делении

Кадастровое деление Российской Федерации строится по иерархическому принципу:

• Кадастровый округ — 66 (Свердловская область);
• Кадастровый район — 66:41 (город Екатеринбург);
• Кадастровые кварталы — например, 66:41:*, охватывающие конкретные территории Октябрьского района;
• Объекты недвижимости — земельные участки, здания, помещения, сооружения․

Таким образом, кадастровый номер любого объекта в Октябрьском районе выглядит примерно так: 66:41:0:*․

Территория и особенности района

Октябрьский район включает такие известные микрорайоны и жилые массивы, как:

• Уралмаш (частично);
• Эльмаш;
• Юго-Западный;
• Широкая Речка;
• Компрессорный;
• Медный и другие․

На территории района расположено большое количество многоквартирных домов, промышленных предприятий, объектов социальной инфраструктуры, а также земельные участки различных категорий и видов разрешённого использования;

Публичная кадастровая карта Октябрьского района

На публичной кадастровой карте (сервис ППК Роскадастра и Росреестра) любой желающий может бесплатно получить сведения об объектах недвижимости Октябрьского района:

• кадастровый номер объекта;
• кадастровая стоимость земельного участка или здания;
• площадь и назначение объекта;
• границы зарегистрированных (прошедших межевание) участков;
• год постройки здания;
• адрес объекта․

Поиск возможен по кадастровому номеру, адресу или координатам․ Карта также позволяет просматривать спутниковые снимки — например, найти свой дом и посмотреть на него со спутника․

Как заказать выписку из ЕГРН

Для получения официальных сведений об объекте недвижимости в Октябрьском районе необходимо заказать выписку из ЕГРН․ Это можно сделать:

1. Онлайн, через официальный сайт Росреестра или региональное отделение;
2. Через МФЦ Екатеринбурга;
3. Лично в офисе приёма-выдачи документов Росреестра․

Для оформления запроса потребуется кадастровый номер или точный адрес объекта․

Администрация Октябрьского района

Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга (ИНН 666202) осуществляет управление территорией, в т․ч․ вопросы, связанные с земельными отношениями и градостроительством․

Контактные данные:

• Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ *, д․ ;
• Телефон: +7 (343) *—;
• Регистрационный номер СФР: 105688;
• Официальный сайт: доступен через портал администрации города Екатеринбурга․

Полезные советы для жителей района

• Перед покупкой квартиры или участка обязательно проверьте объект по кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН — это поможет избежать мошенничества․
• Уточняйте кадастровую стоимость объекта — от неё зависит размер налога на имущество и земельного налога․
• Если границы вашего участка не отображаются на карте, возможно, межевание не проводилось — обратитесь к кадастровому инженеру․
• Споры по границам участков и кадастровой стоимости можно решать через комиссию при Росреестре или в судебном порядке․

Октябрьский район Екатеринбурга — крупная и активно развивающаяся территория с большим количеством объектов недвижимости․ Благодаря публичной кадастровой карте и сервисам Росреестра получить актуальные сведения о любом объекте района можно быстро и бесплатно в режиме онлайн․ Для юридически значимых действий рекомендуется заказывать официальные выписки из ЕГРН․