Кадастровая палата по Сахалинской области — это ключевое структурное подразделение Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Росреестра, обеспечивающее функционирование Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) на территории региона․ В статье собрана актуальная на информация о контактах, адресах и способах обращения․
Основные контакты Филиала ФКП Росреестра по Сахалинской области
Главный офис находится в административном центре региона․ Ниже приведены детали для связи и личного визита․
Почтовый и фактический адрес
Адрес: 6930, Сахалинская область, г․ Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, д․ (корпус/литера уточняйте при визите)․
Примечание: В открытых источниках также встречается адрес ул․ Невельского, д․ **, где могут располагаться отдельные структурные подразделения или архивы․
Телефоны справочно-информационной службы
Для получения консультаций, уточнения графика приема граждан и статуса заявлений используйте следующие номера (последние цифры скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности):
- Единый федеральный справочный телефон (бесплатно по РФ): 8 (800) —*
- Местные справочные телефоны филиала:
- +7 (4242) —*
- +7 (4242) —*
- Телефон Удостоверяющего центра ФГБУ ФКП Росреестра (для вопросов ЭЦП): 8 (800) —*
Официальные интернет-ресурсы
Личный визит часто можно заменить онлайн-обращением:
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> «Филиалы» -> «Сахалинская область»)
- Портал Госуслуг (ЕГРН): gosuslugi․ru, заказ выписок, подача заявлений на регистрацию․
- Кадастровая карта (Публичная): pkk․rosreestr․ru — проверка кадастровых номеров, границ участков․
- Сайт филиала (если доступен отдельно): часто интегрирован в основной портал kadastr․ru․
Режим работы и прием граждан
Важно: График приема посетителей может меняться․ Обязательно подтверждайте часы работы по телефонам выше или через виджет записи на Госуслугах перед поездкой․
- Стандартный график (примерный): Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв на обед обычно 12:00 – 13:00)․
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни․
- Электронная очередь: Запись на прием доступна через портал Госуслуг или терминалы самообслуживания в холле организации․
Структура и связанные организации на Сахалине
Помимо основного филиала Кадастровой палаты, в регионе функционируют иные важные структуры:
Управление Росреестра по Сахалинской области
Осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней․
- Адрес: г․ Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, д․ ** (часто совмещен с Кадастровой палатой в одном здании)․
- Телефон справки: 8 (800) —* (единый номер)․
ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки»
Занимается организацией работ по государственной кадастровой оценке земель и объектов недвижимости;
- Адрес: г․ Южно-Сахалинск, ул․ Ленина, д․ **․
- Телефон: +7 (4242) —*․
Частные кадастровые инженеры
Для проведения межевания, технического учета и составления технических планов необходимо обращаться к кадастровым инженерам, включенным в реестр (доступен на сайте Росреестра)․ В Южно-Сахалинске действует множество частных бюро и ИП․
Пример контактов частной организации (для справки): ул․ Сахалинская, д․ , оф․ ; тел․: +7 (4242) —*․
Основные услуги, доступные в Кадастровой палате
- Прием документов на государственную регистрацию прав (подача через МФЦ или напрямую)․
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных с ЭЦП)․
- Прием документов на государственный кадастровый учет (по результатам работ кадастровых инженеров)․
- Информирование о кадастровой стоимости объектов․
- Рассмотрение обращений об ошибках в реестре (реестровые ошибки)․
- Выдача квалификационных аттестатов кадастровым инженерам (через Квалификационную комиссию при филиале)․
Схема проезда (ориентировочно)
Автотранспорт: Остановка «Коммунистический проспект» или «Универмаг» (в зависимости от стороны движения)․ Здание расположено на проспекте, ориентир — крупное административное здание с вывеской «Росреестр» / «ФКП»․
Навигаторы: Введите в поиск: «Филиал ФКП Росреестра по Сахалинской области» или «Управление Росреестра по Сахалинской области»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку из ЕГРН без визита в палату?
Да․ Самый быстрый способ — заказать электронную выписку на Госуслугах или сайте rosreestr․gov․ru․ Она придет на почту и в личный кабинет с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), имеющей юридическую силу․
Куда обратиться, если найдена ошибка в границах участка на Публичной кадастровой карте?
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ (межевания)․ После проведения работ инженер подготовит XML-схему, которую вы (или он от вашего имени) подадите в Кадастровую палату через МФЦ или Личный кабинет на Госуслугах․
Как проверить кадастрового инженера перед заключением договора?
На сайте Росреестра есть открытый Реестр кадастровых инженеров․ По фамилии или номеру квалификационного аттестата можно узнать: статус (действует/приостановлен), количество выявленных ошибок, контакты для связи․
Резюме
Для решения большинства вопросов, связанных с недвижимостью на Сахалине, стартовой точкой является Филиал ФКП Росреестра по Сахалинской области по адресу: г․ Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, д․ **․ Главный справочный телефон: 8 (800) —*․ Рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (Госуслуги, Личный кабинет Росреестра) для экономии времени․
Информация актуальна на дату публикации ․ Контактные данные и режим работы могут изменяться․ Пожалуйста, сверяйтесь с официальными источниками перед визитом․