Важно сразу уточнить терминологию: с 2016 года в России ликвидированы Кадастровые палаты как отдельные правовые сущности. Их функции полностью переданы Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и её территориальным органам. На территории Ростовского муниципального района Ярославской области эти функции выполняет Межмуниципальный отдел по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Росреестра по Ярославской области.

Ниже представлена подробная справочная информация на основе официальных данных администрации Ростовского муниципального округа и открытых источников на 09 июля 2026 года.

Главное управление Росреестра по Ярославской области (Центральный офис)

Высший экземпляр для области, курирующий работу районных отделений.

• Адрес: 150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.
• Телефон справочной/приемной: (4852) —
• Факс: (4852) —
• E-mail: *@rosreestr.

Режим работы приемной (общий для Росреестра): обычно с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, пятница до 16:45 (перерыв с 13:00 до 14:00). Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.

Межмуниципальный отдел по Ростовскому и Борисоглебскому районам (Офис на месте)

Это основное структурное подразделение, оказывающее государственные услуги непосредственно жителям и организациям Ростовского района. Отдел работает в пределах регистрационного округа № 76.

Адрес 1 (Основной):

• Индекс: 152150
• Адрес: Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д.
• Телефон / Факс: (48536) —, —

Адрес 2 (Дополнительный/Филиальный):

• Адрес: Ярославская область, г. Ростов, ул. Спартаковская, д.

Важно: Перед посещением обязательно уточните по телефонам, в каком именно здании принимает нужный вам специалист (регистрация прав, кадастровый учет, земельный надзор и т.д.), так как окна могут быть распределены по разным корпусам.

Основные функции и предоставляемые услуги

Отдел осуществляет полный цикл работ по государственной регистрации и кадастровому учету:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (квартиры, дома, земли, гаражи, недвижимые комплексы).
2. Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки, копии документов) — в т.ч. через МФЦ и портал Госуслуги.
3. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости (внесение, изменение, исключение записей).
4. Земеустройство и государственный мониторинг земель.
5. Геодезия и картография: ведение госгеодезической сети, утверждение схем расположения геодезических пунктов.
6. Наименования географических объектов.
7. Государственный геодезический надзор и государственный земельный надзор (контроль целевого использования земель, соблюдения границ).
8. Контроль (надзор) за деятельностью СРО оценщиков и арбитражных управляющих на территории района.

Актуальные новости и изменения законодательства (2025–2026 гг.)

Управление Росреестра по Ярославской области регулярно информирует о ключевых изменениях, затрагивающих жителей района:

• Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД): Активное внедрение ФГИС для интеграции пространственных данных всех уровней.
• Принцип «Построил – зарегистрировал» (с 1 марта 2025 г.): Вступил в силу на всей территории РФ, включая Ярославскую область. Упрощена процедура ввода в эксплуатацию и регистрации прав на ИОС (индивидуальные жилые дома, гаражи и др.) через уведомление.
• Льготы для участников СВО: Действуют меры социальной поддержки (освобождение от госпошлины при регистрации прав, приоритетное обслуживание и др.).
• Кадастровый учет МКД (июнь 2026 г.): Обеспечен гос. кадастровый учет семи многоквартирных домов на территории области.
• Изменения ФЗ № 133-ФЗ от (вступление в силу 1 июля 2026 г.): Новые возможности для граждан по использованию электронных сервисов и упрощению взаимодействия с Росреестром.

Как обратиться: способы подачи документов

Личный визит в офис на ул. Фрунзе или ул. Спартаковская — не единственный вариант. На июль 2026 года наиболее удобны дистанционные форматы:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (бесплатно в электронном виде), уведомлений о строительстве/ремонте.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Личный кабинет, Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта), сервисы «Геодезия», «Населённые пункты».
• МФЦ «Мои Документы»: В г. Ростов и крупных населённых пунктах района работают окна МФЦ, принимающие документы для Росреестра (нужно записаться на прием через терминал или Госуслуги).
• Почта России: Направление заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (адрес: Управление Росреестра по Ярославской области, г. Ярославль, пр. Толбухина, д. ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать кадастровый номер земельного участка или дома?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес в поиске. Данные открыты и бесплатны.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

• Электронная выписка (через Госуслуги/сайт Росреестра): Бесплатно (с 2021 г. для собственников).
• Бумажная выписка (в МФЦ/Росреестре): Госпошлина установлена ФЗ (на 2026 г. — 300–400 руб. для физлиц в зависимости от типа объекта, уточняйте актуальные тарифы).

Нужно ли записываться на прием заранее?

Да, настоятельно рекомендуется. Запись осуществляется через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в Росреестр») или через терминал в МФЦ. Без записи вход может быть ограничен из-за квот на прием посетителей.

Куда жаловаться на действия (бездействие) сотрудников отдела?

Руководителю Межмуниципального отдела (письменно через журнал предложений/жалоб или на почту Управления).
В Управление Росреестра по Ярославской области (пр; Толбухина, д. ).
В Прокуратуру Ростовского района.
В суд (административный порядок).

Резюме

Для решения вопросов, связанных с недвижимостью в Ростовском районе Ярославской области, вашим основным адресатом является Межмуниципальный отдел по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Росреестра по Ярославской области (г. Ростов, ул. Фрунзе, д. * / ул. Спартаковская, д. *).

Совет: Максимально используйте электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра) — это сэкономит время, исключит необходимость личного визита и оплаты госпошлины за выписки. Личный визит в офис на улице Фрунзе или Спартаковской нужен в основном для сложных спорных вопросов, подачи оригиналов документов, требующих нотариального заверения, или получения консультации по земельному надзору.

Данная статья составлена на основе открытых официальных данных сайта администрации Ростовского муниципального округа (admrostov.ru) и информации Управления Росреестра по Ярославской области на июль 2026 года. Контактные данные (телефоны, точные номера домов, email) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом актуализируйте информацию на официальном портале rosreestr.gov.ru или по телефонам справки.