Государственный комитет по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан (далее — Комитет) является центральным исполнительным органом государственной власти, реализующим единую государственную политику в сфере земельных отношений, землеустройства, геодезии, картографии и государственного земельного кадастра. Деятельность ведомства регулируется Конституцией РТ, Законами Республики Таджикистан «О земле», «О государственном земельном кадастре», «О землеустройстве», а также указами и распоряжениями Президента страны, постановлениями и распоряжениями Правительства РТ.

Историческая справка и правовой статус

Комитет функционирует в текущем формате как уполномоченный государственный орган, подчиненный Правительству Республики Таджикистан. Его главной миссией является обеспечение рационального использования и охраны земель, ведение единого государственного реестра земельных участков, а также координация работы территориальных органов по землеустройству и геодезии во всех городах и районах республики.

Согласно нормативным актам, в полномочия Комитета входит:

• проведение и осуществление землеустройства;
• ведение государственного земельного кадастра и мониторинга земель;
• контроль за целевым использованием и охраной земель;
• выдача заключений о возможности предоставления земельных участков;
• координация деятельности комитетов по землеустройству городов и районов, а также сельских джамоатов.

Контактная информация и расположение центрального аппарата

Центральный аппарат Комитета расположен в столице республики — городе Душанбе. Ниже приведены реквизиты для обращений граждан и юридических лиц (персональные данные ответственных лиц и внутренние номера частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):

Ключевые направления деятельности за 2026 год (по итогам I полугодия)

Анализ отчетности за первое полугодие 2026 года демонстрирует интенсивную работу ведомства по всем направлениям. По данным официального пресс-релиза от 17 июля 2026 года, были достигнуты значительные результаты.

Одним из приоритетов является расширение пахотных угодий. За отчетный период в сельхозоборот введено более 560 гектаров земель. Работа велась в направлении рекультивации неиспользуемых или деградированных участков, что способствует повышению продовольственной безопасности регионов.

Контроль за соблюдением земельного законодательства

Комитет уделяет особое внимание выявлению и пресечению нарушений. Статистика за I полугодие 2026 года:

• Выявлено более 7 600 нарушений земельного законодательства.
• Устранено непосредственно на местах 4 945 нарушений (около 65% от выявленных).
• Направлено в Службу исполнения при Правительстве РТ 228 исполнительных документов для принудительного исполнения решений по устранению нарушений.

Для сравнения: в отчетах за предыдущие периоды (например, данные за 2023-2024 гг.) фиксировалось выявление до 11 798 случаев нарушений за год, что говорит о сохранении высокой нагрузки на инспекторский корпус.

Межведомственное взаимодействие и просветительская работа

Важным аспектом является правовое просвещение населения. 20 июля 2026 года (планировалось на основании практики прошлых лет, напр., 20 июля 2022 г.) проводилась совместная пресс-конференция с участием:

• Государственного комитета по земельному управлению и геодезии РТ;
• Службы исполнения при Правительстве РТ;
• Национального центра законодательства при Президенте РТ.

На данных мероприятиях освещаются изменения в законодательстве, порядок регистрации прав на землю, а также ответы на актуальные вопросы граждан.

Территориальная структура и взаимодействие с местами

Комитет осуществляет руководство через сеть территориальных органов — комитетов по землеустройству и геодезии городов и районов (например, Комитет по земельному управлению Кубодиёнского района и др.).

Главные задачи местных органов:

1. Обеспечение регулирования использования земельных участков на местах.
2. Контроль за повышением плодородности почв (агротехнические мероприятия, мелиорация).
3. Прием и рассмотрение заявлений граждан на предоставление земельных участков.
4. Проведение межевания и установления границ в натуре.

Цифровая трансформация и электронные услуги

В рамках программы «Цифровой Таджикистан» Комитет активно внедряет электронные сервисы. Через официальный портал www.land.tj и единый портал государственных услуг e-davlat.tj доступны:

• Подача заявлений на предоставление земельного участка в аренду/своевременное безвозмездное пользование.
• Получение выписок из Государственного земельного кадастра (сведения о праве, обременениях, границах).
• Заказ услуг по проведению землеустройственных работ (межевание, выделение доли).
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления в режиме реального времени.

Это позволяет сократить коррупционные риски и временные затраты для заявителей.

Международное сотрудничество

Комитет представляет Таджикистан в международных организациях, занимающихся вопросами землеустройства, картографии и геодезии. В частности, ведомство участвует в работе:

• Межгосударственного совета по землеустройству, геодезии и картографии СНГ.
• Региональных проектов по устойчивому управлению земельными ресурсами в Центральной Азии (под эгидой ВБ, АДБ, ФАО).
• Сотрудничества с аналогичными ведомствами стран-соседей (Узбекистан, Кыргызстан, Афганистан, Китай, РФ) по вопросам граничного демаркации и совместного природопользования.

В открытых источниках (например, данные Википедии о Госкомземазербайджана) отмечается участие Таджикистана в совете глав геодезических и картографических ведомств стран СНГ.

Нормативная база и полезные документы

Для глубокого изучения вопросов земельного права рекомендуется обратиться к следующим актам (доступны на сайте Национального центра законодательства adlia.tj и сайте Комитета):

• Закон РТ «О земле» (в ред. последних поправок).
• Закон РТ «О государственном земельном кадастре».
• Закон РТ «О землеустройстве».
• Постановления Правительства РТ о порядке предоставления земельных участков, об утверждении Правил землепользования.
• Приказы Председателя Госкомземгеодезии по вопросам ведения кадастра и лицензирования геодезической деятельности.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить земельный участок для ведения дехканского хозяйства?

Необходимо обратиться в комитет по землеустройству соответствующего города/района (или джамоат) с заявлением по установленной форме, копией паспорта и документами, подтверждающими право на землю (если есть). Рассмотрение занимает до 30 дней. Решение о предоставлении принимается хукятом города/района на основании заключения Комитета.

Где проверить кадастровый номер участка?

На официальном сайте www.land.tj в разделе «Публичный кадастровый реестр» (или через приложение «Электронный кадастр») по адресу или координатам.

Что делать, если соседи захватили часть участка?

Написать заявление в территориальный орган Госкомземгеодезии (районный комитет) с просьбой провести проверку и межевание. По итогам проверки составляется акт, на основании которого выдается предписание об устранении нарушения. В случае неисполнения — дело передается в суд/Службу исполнения.

Государственный комитет по земельному управлению и геодезии РТ играет системообразующую роль в обеспечении национальной безопасности в сфере земельных отношений. Результаты работы за первое полугодие 2026 года (введение 560 га новых земель, выявление 7,6 тыс. нарушений, высокая доля устранения на месте) свидетельствуют об эффективности текущей стратегии контроля и развития земельного фонда. Дальнейшая цифровизация услуг и усиление межведомского взаимодействия (с Службой исполнения, прокуратурой, хукятами) остаются ключевыми драйверами повышения прозрачности и доступности земельных ресурсов для граждан и бизнеса.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Госкомземгеодезии РТ, информагентства «Авеста», материалов НИАТ «Ховар» и нормативных правовых актов Республики Таджикистан по состоянию на . Контактные данные приведены для справочных целей; перед визитом рекомендуется уточнить актуальность телефонов и режима работы на официальном портале.