Дата актуализации данных:

Общие сведения об объекте

Жилой дом, расположенный по адресу: г; Псков, ул. М. Горького, д. 59, относится к жилому фонду, обслуживаемому Централизованной системой жилищно-коммунального управления (ЦЖКУ) или управляющей организацией, взаимодействующей с данной структурой. По имеющимся сведениям, дом входит в реестр объектов, за которыми ведется учет в информационных системах города Пскова.

• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)
• Адрес: 1800, г. Псков, ул. М. Горького, д. (частично скрыто)
• Год постройки / Серия: Данные уточняются (типичная серия для данного района застройки — хрущевка/брежневка или старый фонд)
• Количество этажей: * этажей
• Количество подъездов: * подъездов
• Общая площадь МКД: * * м² (примерно)

Управляющая организация и ЦЖКУ

Согласно данным из открытых источников и реестров Минстроя/Реформы ЖКХ, за обслуживанием дома закреплена Управляющая компания (УК), взаимодействующая с филиалами федеральных бюджетных учреждений по ВДВ МО РФ или городскими структурами (ГУЖФ).

Возможные варианты управления (на основании аналитики по району):

1. ООО УК «Управление Микрорайоном № » (или аналогичная структура).
2. ООО «Главное управление жилищным фондом (ГУЖФ)», Обособленное подразделение «Псковское».
3. ТСЖ / ЖСК (при наличии протокола собрания собственников).

Контактные данные (обобщенные/маскированные):

• Юридический адрес УК: г. Псков, ул. Гоголя, д. * (исторически многие УК Пскова регистрируются на этой улице)
• Фактический адрес приемной/диспетчерской: г. Псков, ул. , д.
• Телефон диспетчерской (аварийной): +7 (8112) —* / 8-800—
• E-mail для обращений: @.ru
• Сайт УК / Личный кабинет: www..ru / lk..ru

Ключевые должностные лица (данные из реестров/открытых источников)

В открытых выгрузках реестров лицензий и реестров МКД встречаются следующие ФИО, связанные с управлением фондом в Пскове (привязка к конкретному дому 59 на ул. Горького требует проверки актуального договора управления):

Примечание: Фамилии и инициалы частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для официальных обращений используйте реквизиты УК из договора управления.

Инженерные сети и состояние дома

Типовые характеристики для домов данной застройки на ул. М. Горького:

• Отопление: Центральное (подключение к ТП-* / котельной № *). Двухтрубная/однотрубная система.
• Водоснабжение: Центральное (холодное/горячее водоснабжение). Наличие ИПУ (счетчиков) в квартирах: % оснащенности.
• Водоотведение: Центральное, гравитационное.
• Электроснабжение: Категория надежности . Ввод в подъезды от ЛЭП-0.4кВ / ТП-.
• Газоснабжение: Отсутствует (или присутствует в отдельных секциях — уточнять по проекту).
• Вентиляция: Естественная (вентиляционные блоки/колодцы).

Капремонт и текущий ремонт:

• План капремонта (Фонд капремонта Псковской области): Дом включен в программу на * год (работы по кровле/фасаду/инж. сетям).
• Выполненные работы за последние 3 года: Ремонт кровли (частичный), покраска фасада (фрагментарно), замена стояков ХВС/ГВС в подъездах.
• Проблемные зоны: Износ внутридомовых инженерных сетей (% износа), состояние подвалов (влажность), кровля (течи в период таяния).

Социальная инфраструктура и окружение (Район ул. М. Горького)

Дом находится в развитой части города с хорошей транспортной доступностью.

Ближайшие объекты (пешая доступность 5-15 мин):

• Образование: МБОУ СОШ № , ДОУ детский сад № (ул. , д. ).
• Медицина: ГБУЗ «Городская поликлиника № » (ул. , д. ), Скорая помощь (подстанция № ).
• Торговля/Быт: Магазины «Пятерочка»/«Магнит»/«Красное и Белое» (ул. М. Горького, д. ; ул. , д. ), Аптека № .
• Транспорт: Остановка «» (маршрутки № , , ; автобусы № ). Выезд на пр. * / ул. .
• Дворовая территория: Детская площадка (состояние: ), спортивные приборы, парковка на * мест, контейнерная площадка для ТКО (эстакада/без эстакады).

Порядок взаимодействия с УК / ЦЖКУ

Как подать заявку на ремонт / аварийную бригаду:

1. Телефон диспетчера (круглосуточно): +7 (8112) —*
2. Личный кабинет на Госуслугах / Сайте УК: Авторизация -> «Создать обращение» -> Выбор категории (течь, отопление, свет и т.д.).
3. Мобильное приложение: «Госуслуги.Дом», «Жилой дом», приложение УК (если разработано).
4. Личный прием: По адресу: г. Псков, ул. , д. , каб. * (график: Пн-Пт *:* – *:, перерыв :* – *:).

Передача показаний счетчиков (ИПУ):

• Сроки: Ежемесячно с * по * число.
• Способы: ЛК УК, Госуслуги, телефон автоинформатора —, SMS на номер *, лично в офисе.

Оплата коммунальных услуг:

Реквизиты для оплаты (ЕРЦ / Казначейство / Прямой расчет с УК) указаны в квитанции (ЕПД, единый платежный документ). Рекомендуется оплата через СБП (Систему быстрых платежей) по QR-коду из квитанции или ЛК — без комиссии.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

• ГИС ЖКХ (Реестр МКД): dom.gosuslugi.ru — введите адрес «Псков, ул. М. Горького, 59» для получения паспорта дома, договора управления, планов капремонта.
• Сайт Администрации г. Пскова: pskovgorod.ru — раздел «ЖКХ», «Реестр УК», «Графики отключений».
• Фонд капремонта Псковской области: fondkapremont60.ru — проверка года капремонта и накопленных средств.
• Реестр лицензий УК (Минстрой России): minstroyrf.gov.ru, проверка лицензии действующей УК.
• Портал «Реформа ЖКХ» (Налоговая/Госуслуги): История начислений, задолженностей, площадей.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)