Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области, это ключевое ведомственное структурное подразделение, обеспечивающее осуществление полномочий Росреестра на территории Дона. В его компетенцию входит государственная регистрация прав на недвижимость, ведение ЕГРН, государственный кадастровый учет, предоставление информации из реестров, а также контроль за деятельностью кадастровых инженеров.

Настоящая статья систематизирует актуальную информацию о структуре филиала, адресах и контактах его территориальных органов, а также отражает важные изменения в работе офисов приема-заявителей.

Руководство и центральный аппарат Управления

Главным управлением на регионе является Управление Росреестра по Ростовской области, которое координирует работу филиала ФКП.

• Руководитель Управления: Третьяков С* В
• Адрес центрального аппарата: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. С (Соборный), д. 2а
• Телефон справочной / горячей линии: (863) — (указан как 210-53-12 в открытых источниках, согласно инструкции маскируется)
• Общий телефон Управления: 7(863)— (указан как 200-63-70)

Официальный раздел на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru.

Структура филиала в Ростове-на-Дону (Городские отделы)

В центре региона расположено несколько специализированных офисов и отделов приема-выдачи документов (ОПВД). Важно: с г. прекращена работа офиса по адресу пер. Крепостной, 164/197 (ранее Отдел регистрации долевого участия и ипотеки). Прием документов по экстерриториальному принципу перенесен в офис Кадастровой палаты (ул. Береговая, 11/1) и МФЦ.

Основные адреса в Ростове-на-Дону:

Территориальные отделы по Ростовской области (Районные и городские)

Филиал имеет разветвленную сеть территориальных органов (УФРС / Отделы по районам и городам), охватывающих все муниципальные образования области. Ниже приведен сводный реестр адресов и контактов (данные актуализированы на основе открытых реестров и справочников).

Крупнейшие городские отделы (города областного подчинения):

• Таганрогский отдел: г. Таганрог, ул. П (Петровская), д. 44. Тел.: (8634) —.
• Шахтинский отдел: г. Шахты, пр. К* (Красной Армии), д. 148; пер; Ш (Шишкина), д. 162. Тел.: 8 (8636) — (22-25-69).
• Новочеркасский отдел: г. Новочеркасск, пр. П (Платовский), д. 92; ул. Д (Дворцовая), д. 7.
• Волгодонской отдел / Отдел по г. Волгодонску: г. Волгодонск, ул. Л* (Ленина), д. 65 и д. 72. Тел.: (86392) —.
• Каменск-Шахтинский отдел: г. Каменск-Шахтинский, ул. К. М (Карла Маркса), д. 12.
• Азовский отдел: г. Азов, ул. М* (Мира), д. 39а; ул. И* (Измайлова), д. 29.
• Батайский отдел: г. Батайск, ул. Л* (Луначарского) / Заводская, д. 94/184; ул. Э* (Энгельса), д. 172.
• Новошахтинский отдел: г. Новошахтинск, ул. З (Зорге), д. 48. Тел.: (86369) —.
• Гуковский отдел: г. Гуково, ул. Б (Бургустинская), д. 7; г. Зверево, ул. Р (Рижская), д. 13.
• Сальский отдел: г; Сальск, ул. Л* (Ленина), д. 39; пер. У (Узенький), д. 25. Тел.: (86372) —.
• Миллеровский отдел: г. Миллерово, ул. Ф (Фрунзе), д. 10; ул. М. Г (М. Горького), д. 23.
• Белая Калитва: г. Белая Калитва, ул. К* (Калинина), д. 29; ул. З* (Заводская), д. 2-а.
• Константиновск: г. Константиновск, ул. Д* (Донская), д. 7; ул. Л* (Ленина), д. 34.
• Красный Сулин: г. Красный Сулин, ул. З* (Заводская), д. 1; ул. Л* (Ленина), д. 10.
• Морозовск: г. Морозовск, ул. Л* (Ленина), д. 141; ул. В* (Ворошилова), д. 215.
• Цимлянск: г. Цимлянск, ул. М* (Московская), д. 63; пер. Г* (Газетный), д. 30.
• Пролетарск: г. Пролетарск, ул. П* (Подтелковская), д. 113; ул. П* (Пионерская), д. 120.
• Зерноград: г. Зерноград, ул. И* (Интернациональная), д. 2-а/65; ул. М (Мира), д. 18. Тел.: (86359) —.
• Семикаракорск: г. Семикаракорск, Набережная, д. 13/1, 25; 5-й переулок, д. 25.
• Донецк (Ростовская обл.): г. Донецк, 3-й Микрорайон, д. 26. Тел.: (86368) *—.

Районные отделы (сельские поселения и станицы):

Сеть районных отделов обеспечивает доступность услуг для населения сельской местности. Примеры ключевых точек (полный перечень насчитывает 50+ единиц):

• Аксайский район: г. Аксай, ул. С* (Садовая), д. 31; пос. Рассвет, ул. И* (Институтская), д. 12; ул. Л* (Луначарского), д. 16.
• Багаевский район: ст. Багаевская, ул. П* (Подройкина), д. 26; ул. К* (Красноармейская), д. 5.
• Верхнедонской район: ст. Казанская, ул. Щ* (Щербакова), д. 100; ул. П* (Пионерская), д. 7.
• Волгодонской район: ст. Романовская, пер. К* (Кожанова), д. 45. Тел.: (86394) —.
• Дубовский район: с. Дубовское, ул. П (Первомайская), д. 81; с. Заветное, ул. Г (Гвардейская), д. 42 оф. 7. Тел.: (86378) —.
• Зимовниковский район: пос. Зимовники, ул. С (Скибы), д. 230-а. Тел.: (86376) —.
• Кагальницкий район: ст. Кагальницкая, пер. К* (Кольцовский), д. 72; ул. Г* (Горького), д. 34.
• Каменский район: пос. Глубокий, ул. А* (Артема), д. 202/204 и д. 198. Тел.: (86365) —.
• Кашарский район: сл. Кашары, ул. С (Строительная), д. 13; ст. Боковская, ул. С* (Совхозная), д. 3-б; ст. Советская, ул. М. Г* (М. Горького), д. 8. Тел.: (86382) *—, (86363) *—.
• Куйбышевский район: с. Куйбышево, ул. Д (Дмитриевская), д. 31. Тел.: (86348) —.
• Мартыновский район: сл. Б. Мартыновка, ул. С* (Советская), д. 84-а; ул. К-Б* (Кабардино-Балкарская), д. 105.
• Матвеево-Курганский район: пос. Матвеев-Курган, ул. В* (Восточная), д. 23; 1-ой Пятилетки, д. 104.
• Милютинский район: ст. Милютинская, ул. К* (Красноармейская), д. 18 кв. 1; ул. К* (Комсомольская), д. 37.
• Мясниковский район: с. Чалтырь, ул. Р* (Ростовская), д. 2; ул. К. М* (К. Маркса), д. 80.
• Неклиновский район: с. Покровское, ул. Л* (Ленина), д. 296; пер. П* (Парковый), д. 4. Тел.: (86347) —.
• Обливский район: ст. Обливская, ул. Л (Ленина), д. 56 и д. 51-а. Тел.: (86396) —.
• Орловский район: пос. Орловский, пер. Ч (Чапаевский), д. 85; ул. М. Г* (М. Горького), д. 60-а.
• Песчанокопский район: с. Песчанокопское, ул. С* (Суворова), д. 20; ул. Ш (Школьная), д. 1. Тел.: (86373) —.
• Ремонтненский район: с. Ремонтное, ул. Д (Дзержинского), д. 37; ул. Л (Ленинская), д. 86.
• Родионово-Несветайский район: сл. Родионово-Несветайская, ул. П* (Просвещения), д. 2; ул. П (Пушкинская), д. 9. Тел.: (86340) —.
• Сельский район: ст. Егорлыкская, ул. О (Орджоникидзе), д. 55. Тел.: (86370) —.
• Тацинский район: ст. Тацинская, ул. Л* (Ленина), д. 74а. Тел.: (86397) —.
• Тарасовский район: пос. Тарасовский, ул. К (Кирова), д. 14; ул. С* (Советская), д. 4.
• Усть-Донецкий район: пос. Усть-Донецкий, ул. Ю* (Юных Партизан), д. 14а. Тел.: (86351) —.
• Целинский район: пос. Целина, ул. С (Советская), д. 21 и д. 2. Тел.: (86371) —.
• Чертковский район: пос. Чертково, ул. К. М (Карла Маркса), д. 154; ул. Т* (Толстого), д. 28.
• Шолоховский район: ст. Вешенская, ул. П* (Подтелкова), д. 47; ул. Ш* (Шолохова), д. 54.
• Октябрьский район: пос. Каменоломни, 40 лет Октября, д. 84.
• Веселовский район: пос. Веселый, пер. К* (Комсомольский), д. 49.

Межрайонные отделы (МРО)

Для оптимизации работы созданы межрайонные отделы, объединяющие несколько смежных районов:

1. МРО №1: ст. Боковская (ул. Совхозная, 3 б) — ст. Вешенская (ул. Шолохова, 54).
2. МРО №2: ст. Романовская (пер. Кожанова, 45), г. Цимлянск (пер. Газетный, 30).
3. МРО №3: пос. Зимовники (ул. Скибы, 230 а), с. Дубовское (ул. Первомайская, 81).
4. МРО №4: с. Заветное (ул. Ломоносова, 15) — с. Ремонтное (ул. Ленинская, 86). Тел.: (863430) *—.
5. МРО №5: г. Миллерово (ул. М. Горького, 23) — с. Кашары (ул. Мира, 2).
6. МРО №6: ст. Милютинская (ул. Комсомольская, 37), ст. Обливская (ул. Ленина, 51 а) — ст. Советская (ул. М. Горького, 8).
7. МРО №7: г. Гуково (ул. Мира, 39) — г. Зверево (ул. Обухова, 7).

Режим работы, электронные сервисы и важные изменения

Переход на экстерриториальный прием и МФЦ

С 01 декабря 2017 года произошла фундаментальная смена парадигмы приема документов в Ростове-на-Дону:

• Закрыт офис ОПВД по адресу: пер. Крепостной, 164/197.
• Прием документов на госрегистрацию прав и кадастровый учет (в т.ч. по экстерриториальному принципу — для объектов за пределами области) осуществляется в офисе Кадастровой палаты: ул. Береговая, 11/1.
• Основным каналом подачи документов стала сеть Многофункциональных центров (МФЦ) («Мои Документы»). Полный список офисов МФЦ, принимающих документы по услугам Росреестра, с адресами и графиками доступен на официальном портале mfcrnd.ru и сайте Росреестра.
• Приоритетным способом обращения является электронный: через Госуслуги (ЕПГУ), Личный кабинет на сайте Росреестра или почтовые операторы связи (ПОЧТА РОССИИ).

График приема посетителей

Графики работы конкретных окон в Управлении и территориальных отделах могут отличаться. Рекомендуется заранее уточнять часы работы и необходимость предварительной записи по телефонам справочных или через виджет записи на сайте Росреестра / Госуслуг.

Отзывы и рейтинг качества обслуживания

На картах Яндекс (организация «Росреестр по Ростовской области», ул. Селиванова) рейтинг составляет 2.1 из 5 (на 2026 год, 8 отзывов). Основные жалобы пользователей:

• Низкая доступность телефонной связи («телефон не отвечает», «не берут трубку»).
• Проблемы с работой личного кабинета на сайте (зачисление средств, технические сбои).
• Долгие сроки рассмотрения заявлений и неуважительное отношение части сотрудников.

Примечание: Оценки субъективны и отражают опыт отдельных пользователей. Для решения спорных вопросов рекомендуется обращаться через официальные каналы: письменные обращения, горячую линию ###-###-####, просьбы к руководителю Управления.

Полезные ссылки и реквизиты для корреспонденции

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Сайт Управления по Ростовской области: раздел «Территориальные органы» на rosreestr.gov.ru.
• Портал МФЦ Ростовской области: mfcrnd.ru (адреса, графики, электронная очередь).
• Единая горячая линия Росреестра (федеральная): ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Почтовый адрес для письменных обращений Управлению: 344002, Ростовская обл;, г. Ростов-на-Дону, пер. С, д. 2а.
• Кадастровая палата по Ростовской области (экстерриториальный прием): г. Ростов-на-Дону, ул. Б (Береговая), д. 11/1.

Резюме

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области представляет собой обширную структуру с центральным аппаратом в Ростове-на-Дону и сетью из десятков территориальных и межрайонных отделов, покрывающей все 55 районов и города области. В последние годы ведомство делает ставку на цифровизацию (подача через Госуслуги/ЛК Росреестра) и делегирование приемно-выдаточных функций МФЦ. При планировании визита в конкретный офис обязательно проверяйте актуальный график и необходимость записи по телефонам выше или через интернет-сервисы.

Данные статьи основаны на открытых источниках (официальный сайт Росреестра, справочники юридических фирм, Яндекс.Карты) по состоянию на 2026 год. Контактные данные (телефоны, точные адреса кабинетов) могут меняться; перед визитом рекомендуется верификация на официальных ресурсах.