Получение земельного участка в бесплатное владение — одна из ключевых мер государственной поддержки многодетных семей в Тюменской области. Процедура регулируется Законом Тюменской области от № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» (с изменениями от и более поздними редакциями); На 2026 год порядок получения услуги проходит через систему «Госуслуги», МФЦ и уполномоченные органы власти региона.

Кто имеет право на участок (Критерии 2026 года)

Согласно региональному законодательству и информации с портала услуг Тюменской области, заявителями могут быть:

• Граждане РФ (родители или усыновители), проживающие в Тюменской области.
• Находящиеся в зарегистрированном браке ИЛИ один родитель (усыновитель) (неполная семья).
• Имеющие трех и более детей — граждан РФ в возрасте до 18 лет (включая усыновленных).
• Семья не должна иметь в собственности жилого дома (дома) и/или земельного участка (участков), общей площадью превышающей установленные нормы, либо предоставленный ранее участок непригоден для использования (затопление, подтопление и т.д.).

Важно: Статус многодетной семьи должен быть официально подтвержден (свидетельство о статусе многодетной семьи).

Куда обращаться: Уполномоченные органы

В зависимости от места жительства семьи, документы принимают разные ведомства:

Адреса и контакты (частично скрыты):

• Департамент имущественных отношений ТО: г. Тюмень, ул. , д. , тел. +7 () -*-*.
• ГКУ ТО «Фонд имущества ТО»: г. Тюмень, ул. , д. , тел. +7 () -*-*. Официальный сайт: fund.to.ru (раздел «Многодетным семьям»).
• МФЦ «Мои Документы»: по адресам проживания (список на mfc72.ru).

Пошаговый алгоритм получения участка в 2026 году

1. Шаг 1: Получение свидетельства о статусе многодетной семьи. Оформляется в Управлении социальной защиты населения по месту жительства (или через Госуслуги/МФЦ).
2. Шаг 2: Постановка на учет (Подача заявления). Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка подается в уполномоченный орган (ДИО ТО или Администрацию) лично, через МФЦ или на портале Госуслуг/Портале услуг ТО. К заявлению прикладывается пакет документов (см. ниже).
3. Шаг 3: Рассмотрение и решение. Срок рассмотрения — обычно до 30 календарных дней (передача из МФЦ в Департамент — 1 р.д., рассмотрение, остальное время). Принимается решение о постановке на учет или об отказе.
4. Шаг 4: Ожидание очереди. Участки предоставляются в порядке очередности. Проверить номер очереди можно на сайте Фонда имущества ТО в разделе «Актуальный номер очереди» (вводя номер дела или ФИО).
5. Шаг 5: Предложение участка. Фонд имущества направляет уведомление о предложенном участке (адрес, кадастровый номер, площадь).
6. Шаг 6: Согласие/Отказ и оформление права. В течение установленного срока (обычно 30 дней) нужно дать письменное согласие. После этого готовится Акт бесплатного предоставления, на основании которого участок регистрируется в Росреестре в собственность.

Полный перечень необходимых документов (Чек-лист)

Пакет документов устанавливается Положением о порядке предоставления (утв. Постановлением Правительства ТО). Базовый список для подачи заявления на постановку на учет:

Основные документы (Обязательные)

• Заявление установленного образца (заполняется на месте в МФЦ/органе или заранее с портала Госуслуг).
• Паспорта родителей (усыновителей), оригиналы для предъявления, копии первых страниц и страниц с пропиской для оставления.
• Свидетельство о статусе многодетной семьи (оригинал и копия).
• Свидетельства о рождении детей (оригиналы и копии) — всех детей до 18 лет.
• Свидетельство о браке (оригинал и копия) — если родители в браке. Если разведены/не в браке — документы, подтверждающие факт усыновления или одинокого родительства;
• Документы, подтверждающие место жительства (прописку) всей семьи в Тюменской области (выписка из домовой книги, справка ф. 9, договор соцнайма и т.д.).

Документы, подтверждающие нуждаемость (Отсутствие жилья/участка)

• Справка о составе семьи (форма 9 или выписка из ЕРН/МФЦ) на дату подачи.
• Выписки из ЕГРН на всех полно летних членов семьи об отсутствии прав собственности на жилые дома и земельные участки в Тюменской области (можно запросить через МФЦ/Госуслуги заранее). Актуальность выписок обычно 30 дней.
• Если семья состоит на учете нуждающихся в жилье — справка о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (получается в администрации/органе соцзащиты).

Дополнительные документы (По ситуации)

• Согласие второго родителя (нотариальное), если заявление подает один из родителей, а брак зарегистрирован (иногда требуется для подтверждения воли семьи).
• Решение суда об усыновлении (копия) — для усыновленных детей.
• Документы на ранее предоставленный участок (если просьба о повторном предоставлении в связи с затоплением/непригодностью) — Акт предоставления, экспертиза непригодности и т.д.
• Доверенность (нотариальная), если документы подает представитель.
• СНИЛС заявителя (для идентификации на портале Госуслуг/ЕСИА).

Альтернативная мера поддержки: Социальная выплата взамен участка

С 2020 года в Тюменской области действует механизм получения денежной компенсации (социальной выплаты) вместо земельного участка.

• Семья, стоящая на учете, может в любой момент написать заявление о получении выплаты.
• Размер выплаты устанавливается ежегодно Правительством ТО (ориентируется на рыночную стоимость стандартного участка в районе).
• Срок рассмотрения заявления на выплату — 30 календарных дней (передача из МФЦ в ДИО ТО — 1 р.д.).
• Получение выплаты лишает права на бесплатный участок в будущем (право реализуется один раз).

Особенности и частые вопросы (FAQ)

Можно ли выбрать конкретный участок?

Нет, участки предлагаются из сформированного Фондом имущества реестра доступных наделов в порядке очереди. Можно только согласиться или отказаться (тогда семья переходит в конец очереди или выбывает, в зависимости от основания отказа).

Каковы размеры участков?

Стандартные нормы: для ИЖС — обычно 0,1–0,15 га (10–15 соток), для ЛПХ — до 0,25–0,50 га в зависимости от муниципального образования и наличия земельного фонда. Точные нормативы закреплены в законах конкретных муниципалитетов.

Что делать при изменении состава семьи?

При рождении ребенка, разводе, усыновлении или достижении детьми 18 лет обязательно уведомить уполномоченный орган (ДИО ТО или Администрацию) в течение месяца. От этого зависит сохранение права в очереди.

Как узнать свой номер в очереди?

На сайте ГКУ ТО «Фонд имущества ТО» (раздел «Многодетным семьям» → «Актуальный номер очереди») по номеру дела или ФИО. Данные обновляются регулярно.

Сроки и государственная пошлина

• Госпошлина за регистрацию права собственности на землю: 0 руб. (бесплатно для многодетных семей по налоговому кодексу РФ при первичной регистрации права на предоставленный государством участок).
• Срок регистрации в Росреестре: до 9 рабочих дней (через МФЦ — до 12 дней).
• Срок предоставления участка после выхода к первому номеру очереди: зависит от готовности земельного фонда (подготовка проекта межевания, кадастровой работы). Фонд имущества уведомляет заранее.

Полезные ссылки и ресурсы (Актуально на )

• Портал государственных услуг Тюменской области: tyumen-region.ru (раздел «Услуги» → «Земельные отношения» → «Бесплатное предоставление многодетной семье…»).
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru (поиск услуги «Предоставление земельного участка многодетной семье» для Тюменской области).
• Сайт ГКУ ТО «Фонд имущества ТО»: fund.to.ru (реестр участков, очередь, нормативные акты).
• Департамент имущественных отношений ТО: раздел «Многодетным семьям» на сайте dio.to.ru.
• МФЦ Тюменской области: mfc72.ru (адреса, запись на прием, образцы заявлений).

Резюме

Для успешного получения участка в 2026 году многодетной семье из Тюменской области необходимо: 1) Оформить свидетельство о статусе; 2) Собрать пакет документов (паспорта, свидетельства о рождении детей, выписки ЕГРН на отсутствие недвижимости, справки о составе семьи/прописке); 3) Подать заявление через МФЦ, Госуслуги или напрямую в ДИО ТО (для Тюмени/Тюменского р-на) или в Администрацию (для остальных районов); 4) Дождаться очереди, отслеживая номер на сайте Фонда имущества; 5) Согласовать предложенный надел и зарегистрировать право в Росреестре. Альтернативой является получение денежной выплаты.

Данная статья носит информационный характер. Требования к пакету документов и срокам могут уточняться локальными нормативными актами. Перед подачей рекомендуется уточнить актуальный список в конкретном МФЦ или уполномоченном органе по месту жительства.