Договор на оказание клининговых услуг — это разновидность договора возмездного оказания услуг, регулируемого главой 39 Гражданского кодекса РФ (ст. 779–783 ГК РФ). По такому соглашению одна сторона (Исполнитель) обязуется выполнить работы по уборке помещения или территории, а другая сторона (Заказчик) — принять и оплатить результат. Разовый договор заключается на однократное выполнение уборки: генеральной, после ремонта, поддерживающей и т.д.
Когда заключается разовый договор
- генеральная уборка квартиры, дома или офиса;
- уборка после ремонта или строительства;
- мытьё окон, фасадов, витрин;
- химчистка мебели и ковровых покрытий;
- уборка после мероприятий, перед сдачей объекта в аренду.
Договор может быть заключён как между юридическими лицами (B2B), так и с физическим лицом, самозанятым или ИП. Форма — простая письменная.
Обязательные разделы договора
- Предмет договора — перечень услуг, адрес объекта, площадь помещения.
- Стоимость и порядок оплаты — цена, сроки расчёта, способ оплаты (наличный/безналичный).
- Сроки оказания услуг — дата и время начала и окончания работ.
- Права и обязанности сторон — обеспечение доступа, воды, электричества; использование моющих средств Исполнителя.
- Порядок приёмки — подписание акта выполненных работ, сроки предъявления претензий.
- Ответственность сторон, неустойка, возмещение ущерба имуществу.
- Форс-мажор и порядок разрешения споров.
- Реквизиты и подписи сторон.
Образец договора (сокращённый)
ДОГОВОР № ___
на оказание разовых клининговых услуг
г. Москва «___» __________ 20___ г.
ООО «КлинСервис», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр. Петрова Анна Сергеевна*, именуемая «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию комплекса услуг по разовой (генеральной / после ремонта) уборке помещения Заказчика, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 12, кв. 45*.
Перечень оказываемых услуг определён в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Услуги оказываются единовременно в срок: «___» __________ 20___ г., с 09:00 до 18:00.
Стоимость услуг и порядок расчётов
Стоимость услуг составляет __________ (____________________) рублей ___ копеек.
Оплата производится Заказчиком в течение 3 (трёх) банковских дней с момента подписания Акта выполненных работ либо наличными по факту приёмки;
Порядок сдачи-приёмки услуг
По завершении работ стороны подписывают Акт выполненных работ.
Претензии по качеству принимаются в течение 24 часов с момента подписания Акта.
Ответственность сторон
За нарушение сроков оказания услуг Исполнитель уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг за каждый день просрочки.
Исполнитель несёт ответственность за ущерб, причинённый имуществу Заказчика по вине работников Исполнителя.
Заключительные положения
Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи сторон
Исполнитель: ООО «КлинСервис*», ИНН 77*, ОГРН 115, адрес: г. Москва, ул. Деловая*, д. 5, р/с 40702, тел.: +7 (495) *—.
Заказчик: Петрова Анна Сергеевна*, паспорт 45 № , тел.: +7 (9) *—.
_______________ /Иванов И.И.*/ _______________ /Петрова А.С.*/
Типичные ошибки при составлении
- отсутствие конкретного перечня работ (споры о том, что входило в уборку);
- не указан адрес и площадь объекта;
- не прописан порядок приёмки и сроки предъявления претензий;
- отсутствие ответственности за порчу имущества;
- у самозанятого не проверен статус в приложении «Мой налог» и не получен чек.
Разовый договор на клининговые услуги — простой, но важный документ, защищающий обе стороны. Обязательно фиксируйте перечень работ, стоимость, сроки и порядок приёмки, а по завершении подписывайте акт выполненных работ. Готовый шаблон можно адаптировать под конкретную ситуацию, а при крупных заказах — согласовать текст с юристом.