Исполнительный орган государственной власти Пермского края, осуществляющий функции по разработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и недвижимости, является ключевым регулятором территориального развития региона. На департамент продолжает выполнять полномочия по координации строительной отрасли, обеспечению архитектурного облика городов и поселков, а также контролю за соблюдением градостроительного законодательства.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением об органе исполнительной власти края, ведомство решает следующие стратегические задачи:

• Нормативное регулирование: разработка и утверждение региональных нормативных правовых актов в сфере градостроительства, архитектуры и строительства.
• Территориальное планирование: организация разработки, утверждение и ведение схемы территориального планирования Пермского края, генеральных планов муниципальных образований.
• Государственная экспертиза: организация и проведение государственной градостроительной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (в пределах полномочий края).
• Архитектурно-градостроительное сопровождение: согласование проектов межевания земельных участков, схем расположения объектов капитального строительства, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• Контроль и надзор: осуществление государственного градостроительного контроля (надзора) за соблюдением требований градостроительного законодательства.
• Кадастровая деятельность: ведение регионального фонда данных об объектах недвижимости, взаимодействие с Росреестром.
• Информационное обеспечение: ведение открытых реестров (реестр градостроительных планов, реестр заключений экспертизы и др.) и предоставление информации в электронном виде через официальный портал.

Руководство и организационная структура

На текущий момент (июль 2026 г.) ведомство возглавляет Владимир Сюткин в статусе и.о. руководителя (исполняющего обязанности). Назначение на должность и.о. руководителя департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми (муниципального органа, взаимодействующего с краевым ведомством) также состоялось в лице В. Сюткина, что обеспечивает преемственность в управлении градостроительной политикой на уровне центра региона и столицы края.

Примечание: Персональные контактные данные руководителя (личный телефон, домашний адрес, личная почта) в соответствии с законодательством о персональных данных не публикуются в открытом доступе. Официальная коммуникация ведется через канцелярию ведомства.

Типовая структура департамента включает:

1. Управление градостроительной политики и территориального планирования.
2. Управление архитектуры и городстроительной политики.
3. Управление государственного градостроительного контроля и надзора.
4. Управление кадастровой деятельностью и учета недвижимости.
5. Отдел экспертизы проектной документации.
6. Юридический отдел.
7. Административно-хозяйственный сектор (канцелярия, кадры, документооборот).

Контактная информация (Официальные реквизиты)

Для обращений граждан и юридических лиц используются официальные каналы коммуникации краевого органа исполнительной власти:

Ключевые направления работы на 2026 год

В соответствии с докладами главы края и программами развития, приоритетами департамента на текущий период являются:

• Цифровизация градостроительных процессов: полный переход на электронное взаимодействие при выдаче ГПЗУ, разрешений на строительство, уведомлений о завершении строительства через АИС «Градостроительство» и портал Госуслуг.
• Реновация и комплексная развитие территорий: реализация программ реновации аварийного жилья, формирование проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Перми, Березники, Соликамск, Чайковском и других городах.
• Сохранение исторического наследия: согласование проектов реставрации объектов культурного наследия (ОКН), в т.ч. в историческом центре Перми (ул. *, пр. *, площадь *) и других исторических городов края (Кунгур, Оса, Чердынь).
• Инфраструктурное обеспечение строительства: координация вопросов подвода инженерных сетей к градостроительно готовым участкам в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги».
• Улучшение инвестиционного климата: сокращение административных барьеров, внедрение механизма «одного окна» для инвесторов при реализации крупных промышленных и коммерческих проектов.

Взаимодействие с Департаментом администрации города Перми

Важно различать краевой орган (Департамент/Министерство Пермского края) и муниципальный орган — Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.

Согласно информации из открытых источников, и.о. руководителя городского департамента также исполняет Владимир Сюткин. Данное персональное объединение позволяет синхронизировать:

• Генеральный план города Перми с схемой территориального планирования края.
• Выдачу градостроительных планов и разрешений на строительство на территории столицы;
• Архитектурное формирование общественных пространств (парков, набережных, площадей), например, согласование колеровки (колерных решений) фасадов в исторической застройке.

Городской департамент непосредственно работает с застройщиками и жителями Перми по вопросам:

• Получения ГПЗУ и разрешений на строительство (ИЖС, МНГД).
• Согласования перепланировок и реконструкций.
• Признания объектов несанкционированного строительства;
• Выдачи заключений об соответствии параметров объекта капитального строительства проектной документации.

Электронные сервисы и открытые данные

Департамент обеспечивает прозрачность деятельности через цифровые платформы:

1. Публичная кадастровая карта (Росреестр): проверка зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), границ ОКН, красных линий.
2. АИС «Градостроительство» (Региональный модуль): подача заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомлений; отслеживание статуса рассмотрения.
3. Открытые реестры на сайте ведомства:
   • Реестр выданных градостроительных планов земельных участков.
   • Реестр выданных разрешений на строительство.
   • Реестр заключений государственной градостроительной экспертизы.
   • Реестр актов государственного градостроительного контроля (надзора).
4. Интерактивная карта генерального плана Перми: просмотр функциональных зон, пределов высотности, проектных красных линий.

Порядок обращения за услугами

Большинство государственных услуг ведомства предоставляются в электронном виде:

1. Авторизация на ЕПГУ (Госуслуги) или РПГУ (Портал Пермского края).
2. Выбор услуги (например, «Выдача градостроительного плана земельного участка»).
3. Заполнение электронной заявки и прикрепление сканов документов (правоустанавливающие, межевой план и т.д.).
4. Подписание заявки усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя или уполномоченного представителя;
5. Получение результата (ГПЗУ, разрешение, уведомление) в личном кабинете или на почту.

Сроки предоставления услуг регламентированы Административным регламентом Пермского края (обычно 10–20 рабочих дней в зависимости от вида услуги).

Контрольная деятельность и частые нарушения

Государственный градостроительный контроль (надзор) осуществляется планово и внепланово. Основные основания для проведения проверок:

• Жалобы граждан и юридических лиц.
• Информация из СМИ и интернета.
• Поручения вышестоящих органов (Прокуратура, Губернатор).
• Риск-ориентированный подход (категория риска субъекта).

Типовые нарушения, выявляемые инспекторами:

• Строительство без разрешения на строительство (для объектов, подлежащих разрешению).
• Несоответствие параметров строящегося объекта проектной документации (превышение этажности, высоты, площади, нарушение отступов от красной линии).
• Нарушение условий ГПЗУ (функциональная зона, вид разрешенного использования).
• Отсутствие уведомления о начале/завершении строительства ИЖС/МНГД.
• Несвоевременное устранение замечаний, выявленных ранее.

По итогам проверки выдаются предписания об устранении нарушений, в т.ч. о сносе (демонтаже) несанкционированных объектов через суд.

Департамент градостроительства и архитектуры Пермского края остается системообразующим элементом управления пространственным развитием региона. Под руководством В. Сюткина (и.о. руководителя) ведомство делает ставку на цифровизацию, снижение административных издержек для бизнеса и граждан, а также на качественное архитектурное оформление городской среды. Для получения актуальной информации, шаблонов документов и подачи обращений рекомендуется использовать официальный портал gov.perm.ru и Единый портал госуслуг.

Данная статья составлена на основе открытых официальных источников по состоянию на . Контактные данные и структура ведомства могут изменяться; перед визитом или направлением официального запроса рекомендуется уточнить реквизиты на официальном сайте Правительства Пермского края. Персональные данные сотрудников и частные контакты скрыты в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных».