Бюро технической инвентаризации (БТИ) остается ключевым учреждением для собственников недвижимости в Хабаровске. Здесь оформляют технические паспорта, проводят замеры, готовят планы этажей и выдают справки, необходимые для сделок, перепланировок и регистрации прав в Росреестре. На актуальная сеть учреждений представлена несколькими основными объектами, самый крупный из которых — КГБУ «Хабкрайкадастр» (Краевое БТИ).

Главный офис: КГБУ «Хабкрайкадастр» (Краевое БТИ)

Это ведущее государственное учреждение края, выполняющее функции БТИ, кадастрового учета и оценки имущества.

Контактная информация

• Адрес: г. Хабаровск, ул. Воронежская, д. 47а (индекс 680022)
• Телефон приемной / справочный: 7 (4212) -2-10-00
• Телефоны для записи на личный прием и консультаций: 7 (4212) -5-23-33 (работают с 08:30 до 12:30 и с 13:30 до 17:30 в будни)
• Дополнительные линии: 7 (4212) -5-23-32, 75-23-30 (факс)
• Альтернативный номер (горячая линия / справки): 7 (4212) -5-05-65
• Официальный сайт: khvbti.ru / r27.rosinv.ru

Режим работы на 2026 год

Прием граждан организован по предварительной записи (через сайт или по телефону 75-23-33).

Важно: График может меняться в предпраздничные дни. Рекомендуется уточнять информацию на сайте или по телефону заранее.

Филиалы и дополнительные офисы в Хабаровске

Помимо главного управления на Воронежской, в городе функционируют отделения (филиалы), обеспечивающие прием населения по территориальному принципу. Всего в справочниках указано около 12 объектов сети БТИ/Роскадастра в городе.

Известные адреса отделов (частично)

• Отделение на ул. Карла Маркса: д. 74 (режим: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15, перерыв 13:00–13:45).
• Другие точки приема: Адреса и телефоны конкретных участковых инспекторов или малых офисов лучше уточнять по единой справочной 7 (4212) -2-10-00 или через личный кабинет на сайте khvbti.ru.

БТИ в Комсомольске-на-Амуре (Хабаровский край)

Для жителей восточной части края действует крупный филиал.

• Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре, Октябрьский проспект, д. 33.
• Телефон горячей линии филиала: 8 (42142) —64-60.
• Режим работы: Пн-Пт: 10:00 – 17:00 (уточняйте перерыв на обед по телефону).

Основные услуги БТИ в 2026 году

Специалисты учреждений предоставляют широкий спектр работ:

1. Техническая инвентаризация: замеры квартир, домов, нежилых помещений; составление планов этажей (планов БТИ).
2. Выдача технических паспортов и справок: на квартиру, дом, земельный участок, гараж (в т.ч. дубликаты при утере).
3. Кадастровые работы: подготовка технических планов для внесения в ЕГРН (для Росреестра).
4. Оценка имущества: определение кадастровой и рыночной стоимости (через аккредитованных оценщиков).
5. Экспертиза и согласование перепланировок/переоборудования: заключения о возможности изменений, акты освидетельствования выполненных работ.
6. Проектирование: разработка проектной документации на перепланировку, капитальный ремонт, строительство.
7. Признание прав на недвижимость: техническая инвентаризация самостроев для судебного признания.

Как записаться на прием: пошаговая инструкция

В 2026 году основной способ — электронная предварительная запись.

1. Заходите на официальный сайт khvbti.ru (или r27.rosinv.ru).
2. Выбираете раздел «Запись на прием» / «Электронная очередь».
3. Указываете вид услуги (например, «Технический паспорт на квартиру»).
4. Выбираете удобное отделение (ул. Воронежская, 47а или ул. Карла Маркса, 74 и др.).
5. Выбираете свободный временной слот.
6. Подтверждаете запись (на телефон/email придет уведомление с талоном).

Альтернатива: Звонок по телефону 7 (4212) -5-23-33 в часы работы консультантов (08:30–12:30, 13:30–17:30).

Какие документы нужны для основных операций

Для технического паспорта / плана квартиры:

• Паспорт собственника (или доверенность на представителя + паспорт представителя).
• Документ-основание права (свидетельство, договор купли-продажи, дарения, решение о наследовании — оригинал и копия).
• Выписка из ЕГРН (свежая, не старше 1 месяца) — желательно, но часто запрашивают сами специалисты.
• Старый технический паспорт (если есть) — ускорит процесс.

Для согласования перепланировки:

• Заявление установленного образца.
• Проект перепланировки (утвержденный проектной организацией, имеющей СРО).
• Технический паспорт на текущее состояние.
• Согласие залогодержателя (если квартира в ипотеке).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит технический паспорт в 2026 году?

Тарифы устанавливаются региональными нормами и зависят от площади объекта и типа работы (первичная инвентаризация, повторная, выписка). Точную стоимость для вашего объекта назовут по телефону 72-10-00 или рассчитают на сайте в калькуляторе (если доступен). Оплата производится через квитанцию/СБП/терминал ДО визита или в день приема инженера.

Сколько времени готовится документ?

• Справка/выписка из архива: 3–5 рабочих дней.
• Технический паспорт (с замером): 10–15 рабочих дней после визита замерщика.
• Технический план для Росреестра: 5–10 рабочих дней.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да, услуга выезда инженера-техника на объект предоставляется. Заявку оформляют так же: через сайт или по телефону. Стоимость выезда добавляется к базовой стоимости работ.

Полезные контакты для связанных вопросов

• Росреестр (УФК по Хабаровскому краю): Единая горячая линия 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ).
• МФЦ «Мои Документы»: Прием документов на регистрацию прав (после получения техплана в БТИ). Запись: 8 (4212) -0-30-30 (примерный номер, уточните на госуслугах).
• Юридическая консультация (бесплатная горячая линия): 8 (800) -01-59-56 (по вопросам жилья и недвижимости).

Советы к визиту в БТИ

1. Записывайтесь заранее. «Живая» очередь без талона может не быть принята или потребует ожидания 2–3 часа.
2. Проверьте пакет документов на сайте или по телефону перед визитом — неполный пакет — частая причина отказа.
3. Оплатите госпошлину/услуги заранее. Чеки/квитанции берите с собой (распечатанные или на экране телефона).
4. Уточните вход. В здании на Воронежской, 47а может быть несколько входов (приемная, архив, касса) — смотрите навигацию на месте или спрашивайте у охраны.
5. Сохраняйте квитанцию об оплате и талон приема до получения готовых документов.

Информация актуальна на . Адреса, телефоны и режимы работы государственных учреждений могут изменяться. Перед визитом обязательно сверяйте данные на официальном сайте khvbti.ru или по телефону единой справочной 7 (4212) -2-10-00.