Арзамасский отдел Управления Росреестра по Нижегородской области, это территориальный орган федеральной исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости (ГКН) и картографической деятельности на территории Арзамаса и Арзамасского района.

История формирования и структура

Структура территориальных органов Управления Росреестра по Нижегородской области претерпела значительные изменения в результате штатно-организационных мероприятий. Ключевое событие произошло 2 февраля 2012 года:

• Ранее функционировали два отдельных подразделения: Арзамасский городской отдел и Арзамасский районный отдел.
• В 2012 году они были объединены в единый Арзамасский отдел.

Данное объединение позволило оптимизировать административные ресурсы, унифицировать процессы приема граждан и повысить доступность государственных услуг для жителей города и района. Подведомственность отдела — Управление Росреестра по Нижегородской области (г. Нижний Новгород).

Руководство и реквизиты вышестоящего органа

Арзамасский отдел действует в рамках полномочий, делегированных Управлением Росреестра по Нижегородской области.

Адреса размещения Арзамасского отдела

Важно: В открытых источниках встречаются несколько адресов, что может быть связано с наличием разных зданий (административное здание, здание приема граждан, архив, ФКП/ФГБУ «Росреестр») или сменой локации за разные годы. Ниже приведены актуальные на момент анализа данные.

Основные известные адреса:

1. Адрес приема граждан / Межмуниципальный отдел (ул. Советская):
   607223, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а.
   Указан в официальных разъяснениях Управления Росреестра по Нижегородской области (данные 2022 г.).
2. Здание ФКП Росреестра / ФГБУ (ул. Коммунистов):
   г. Арзамас, ул. Коммунистов, д. 10.
   Часто указывается в справочниках организаций как место нахождения филиала ФКП «Росреестр» или ФГБУ.
3. Адрес на картографических сервисах (ул. Калинина):
   Нижегородская обл., г. Арзамас, ул. Калинина, д. 34а.
   Может соответствовать отдельному структурному подразделению (например, кадастровому отделу или архиву).

Рекомендация: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный адрес приема граждан по телефонам или на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Нижегородская область».

Контактные телефоны

Для связи с Арзамасским отделом (в т.ч. по вопросам Арзамасского района) используются следующие номера (коды региона: 83147):

• Справочно-информационная служба / Приемная: 8 (83147) —09-
• Горячая линия / Консультации: 8 (83147) —14-
• Дополнительный номер (факс/справки): 8 (83147) —00-**

Примечание: Последние цифры номеров скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Полные номера доступны на официальном портале Госуслуг или сайте Росреестра.

Режим работы и прием граждан

Территориальные органы Росреестра обычно работают по единому стандарту:

• График работы организации: Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (или 09:00 – 18:00), Перерыв: 13:00 – 14:00. Суббота, Воскресенье, выходной.
• Прием личных обращений граждан: Часто проводится по предварительной записи через портал Госуслуг (Госуслуги Нижегородской области) или по телефонам выше. Без записи прием может быть ограничен.
• Электронная очередь: Во многих отделениях внедрена система электронной очереди (терминалы в холле).

Внимание: Режим работы может меняться в преддверии праздников или в эпидемиологических условиях. Проверяйте информацию заранее.

Основные предоставляемые услуги

Арзамасский отдел оказывает государственные услуги по следующим направлениям:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка/продажа, дарение, наследование, ипотека, рента и др.).
2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, ранее возникших (перерегистрация).
3. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): выдача выписок (бумажных и электронных), справок о регистрации/отказе.
4. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, незавершенных строительств (внесение, изменение, исключение сведений).
5. Назначение адресов объектам недвижимости.
6. Предоставление информации из ЕГРН (в т.ч. через МФЦ «Мои Документы» и портал Госуслуг).
7. Государственная регистрация прав на воздушные и морские суда (если предусмотрено полномочиями отдела).

Альтернативные способы обращения (без визита в офис)

Большинство услуг доступны в дистанционном формате:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (электронные выписки готовяться быстрее и дешевле бумажных).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Сервисы «Публичная кадастровая карта», «Проверка статуса заявления», «Электронные выписки», калькулятор госпошлины.
• МФЦ «Мои Документы»: Прием документов и выдача готовых выписок/свидетельств в офисах МФЦ г. Арзамас и Арзамасского района (адреса уточняйте на портале Госуслуг).
• Почта России: Отправка документов заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении (для регистрации прав требуется нотариальное заверение подписей или личное явиление для идентификации, если нет уКЭП).

Территория обслуживания

Арзамасский отдел осуществляет свою деятельность на территории:

• Городского округа Арзамас;
• Арзамасского муниципального района (включая поселки и сельские поселения: Ардатов, Введенское, Мучкапский и др.).

Для жителей удаленных населенных пунктов района (например, п. Ардатов, ул. Свердлова, 63 — адрес межмуниципального отдела/выездного приема) рекомендуется уточнять график выездных приемов или пользоваться онлайн-сервисами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли записываться на прием заранее?

Настоятельно рекомендуется записаться через портал Госуслуг или по телефону. Это гарантирует прием в удобное время без очереди.

Какие документы нужны для регистрации купли-продажи квартиры?

Паспорта сторон, договор купли-продажи (3 экз.), выписка из ЕГРН на продавца (или свидетельство), квитанция об оплате госпошлины, согласие супруга(и) (если имущество в совместной собственности), документы на недвижимость. Полный список — в регламенте или на Госуслугах.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Электронная выписка для собственника — бесплатно (на Госуслугах/сайте Росреестра). Бумажная выписка в отделе/МФЦ — 200 руб. (физлицам), 600 руб. (юрлицам). Ускоренная (в течение 3 дней) — 400/1200 руб. соответственно.

Можно ли подать документы в Арзамасском отделе, если квартира в другом районе области?

Да. С 2021 года действует принцип «одного окна» по всей России: документы на регистрацию прав можно подать в любом МФЦ или отделе Росреестра страны (функция «Межрегиональный прием»). Но выдачу оригиналов документов часто удобнее получить в отделе подачи.

Арзамасский отдел Росреестра по Нижегородской области является ключевым звеном в системе учета и регистрации недвижимости для жителей города Арзамаса и Арзамасского района. Благодаря объединению городского и районного отделов в 2012 году, пользователям доступен единый центр компетенций.

Для решения вопросов наиболее эффективно использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра), что экономит время и исключает необходимость многократных визитов. При необходимости личного обращения заранее уточняйте актуальный адрес (ул. Советская, 10а или ул. Коммунистов, 10) и записывайтесь в электронную очередь по телефонам 8 (83147) —09- или 8 (83147) —14-.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, официальные порталы Госуслуг, сайт Росреестра) по состоянию на . Реквизиты и контакты могут изменяться, проверяйте их на официальных ресурсах перед визитом.