Что представляет собой документ

Акт приемки и сдачи в эксплуатацию систем вентиляции — это официальный документ, подтверждающий готовность вентиляционной системы к эксплуатации. Он входит в комплект исполнительной документации по системам вентиляции и кондиционирования воздуха и фиксирует факт того, что монтажные и пусконаладочные работы выполнены в полном объеме, а оборудование соответствует проектной документации и нормативным требованиям.

Документ составляется при вводе в эксплуатацию новых объектов, после реконструкции или капитального ремонта вентиляционных систем, а также при приемке систем приточно-вытяжной вентиляции в жилых, общественных и производственных зданиях.

Нормативная база

Приемку систем вентиляции производят в соответствии со следующими документами:

• СП 73.13330.2016 — «Внутренние санитарно-технические системы зданий»;
• СП 336.1325800.2017, «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила приемки»;
• СП 60.13330 — «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;
• проектная документация на конкретный объект;
• технические условия и паспорта на установленное оборудование.

Кто участвует в приемке

Комиссия по приемке системы вентиляции в эксплуатацию, как правило, включает:

1. Представителя заказчика (застройщика) — например, Иванов И. И., тел. +7 () -*-*;
2. Представителя подрядной организации, выполнявшей монтаж, Петров П. П., ООО «ВентМонтаж», ИНН 77;
3. Представителя организации, проводившей пусконаладочные работы;
4. Представителя технического надзора заказчика;
5. При необходимости — представителя проектной организации (авторский надзор).

Важно: наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха производится только квалифицированным персоналом, имеющим соответствующие допуски и удостоверения.

Структура и содержание акта

Типовой акт приемки и сдачи в эксплуатацию системы вентиляции должен содержать следующие разделы:

Шапка документа

• наименование документа: «Акт приемки и сдачи в эксплуатацию системы вентиляции»;
• дата и место составления;
• наименование объекта и его адрес: г. Москва, ул. Строителей, д. , стр. ;
• реквизиты договора подряда (номер и дата).

Состав комиссии

Перечисляются все члены комиссии с указанием должностей, наименований организаций и документов, подтверждающих полномочия (приказ № от «» 20 г.).

Описание принимаемой системы

• тип системы (приточная, вытяжная, приточно-вытяжная, с механическим или естественным побуждением);
• обозначение систем по проекту (П1, В1, В2 и т.д.);
• перечень установленного оборудования: вентиляторы, калориферы, фильтры, воздуховоды, клапаны, шумоглушители;
• проектные и фактические характеристики (расход воздуха, мощность).

Результаты испытаний и пусконаладочных работ

Указываются данные об аэродинамических испытаниях, замерах расхода воздуха, проверке работы автоматики и соответствии фактических параметров проектным значениям. Допускается отклонение показателей в пределах, установленных СП 73.13330.2016.

Типовая формулировка: «Система вентиляции смонтирована в соответствии с проектной документацией, испытана и принята в эксплуатацию. Замечания отсутствуют» либо перечень выявленных недостатков со сроками их устранения.

Приложения

• исполнительные схемы и чертежи;
• паспорта и сертификаты на оборудование;
• протоколы аэродинамических испытаний;
• акты скрытых работ;
• паспорт вентиляционной системы.

Подписи

Акт подписывают все члены комиссии с расшифровкой подписей и печатями организаций (при наличии).

Пример формулировок для заполнения

Пример 1: «Выполнены работы по монтажу системы приточно-вытяжной вентиляции в соответствии с проектом № * от 20 г.»

Пример 2: «Комиссия в составе: председатель, Сидоров С. С. (технадзор заказчика), члены комиссии — Кузнецов К. К. (подрядчик), Смирнова А. А. (пусконаладочная организация) — произвела осмотр и приемку систем вентиляции П1–П3, В1–В4.»

Пример 3: «В результате испытаний установлено: фактический расход воздуха по системе П1 составляет 5 200 м³/ч при проектном 5 000 м³/ч, что соответствует допустимым отклонениям.»

Распространенные ошибки при оформлении

1. Отсутствие ссылок на проектную документацию и нормативные документы;
2. Неполный состав комиссии или отсутствие документов, подтверждающих полномочия;
3. Отсутствие результатов аэродинамических испытаний;
4. Неполный перечень приложений (нет паспортов оборудования, исполнительных схем);
5. Отсутствие подписей хотя бы одного члена комиссии.

Акт приемки и сдачи в эксплуатацию систем вентиляции, обязательный документ, без которого невозможна легальная эксплуатация вентиляционного оборудования и сдача объекта в целом. Правильно оформленный акт защищает интересы как заказчика, так и подрядчика, фиксируя качество выполненных работ и соответствие системы проектным требованиям. Бланк акта можно скачать в формате Word или Excel либо составить по приведенной выше структуре с учетом требований СП 73.13330.2016 и СП 336.1325800.2017.