Десятый микрорайон города Прокопьевск (Кемеровская область), это жилая зона со своей спецификой управления и обслуживания. В данной статье собрана актуальная информация об управляющих компаниях, реквизитах, графиках приема населения и контактах аварийных служб на .

Основная управляющая компания микрорайона

Ключевым оператором, обслуживающим значительную часть домов 10-го микрорайона (в т.ч. дом №9 по ул. 10-й микрорайон), является ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство».

Реквизиты и контакты УК «Жилищное хозяйство»

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищное хозяйство»
• ИНН: 4223047232
• Юридический/Фактический адрес: г. Прокопьевск, ул. Шишкина, д. (в открытых источниках указывается д. 21)
• Телефон диспетчерской / приемной: (рекомендуется уточнять на официальном сайте или информационных стендах в подъездах)
• Официальный сайт: Наличие сайта подтверждается в реестрах, адрес лучше искать по запросу «УК ЖХ Прокопьевск официальный сайт».

График приема граждан (администрация УК)

Прием личных обращений граждан организован по следующему расписанию:

• Понедельник – Четверг: с 08:00 до 17:00
• Пятница: с 08:00 до 15:45
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Важно: Специалистами ЖКХ (инженерами, юристами, бухгалтерией) прием осуществляется каждую среду с 10:00. Рекомендуется заранее записаться по телефону диспетчерской.

Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

Для сообщения о чрезвычайных происшествиях (прорывы труб, отопление, электричество, заторы в канализации) работает круглосуточно, без выходных и перерывов.

• Единый аварийный телефон УК:
• Единый диспетчерский номер города (ЭДДС): 112 (с мобильного) или (городской номер Прокопьевска)

Пример объекта: 10-й микрорайон, дом 9

В качестве типового примера дома, переданного под управление УК «ЖХ», рассмотрим жилой дом по адресу: 10-й микрорайон, д. 9.

• Год постройки: 1990 год
• Тип дома: Панельный / Кирпичный (5-этажный)
• Общая площадь всех помещений: 4992,5 кв. м
• Дата перехода под управление УК «ЖХ»:
• Количество подъездов / квартир: Данные уточняются в паспорте дома (доступен на сайте УК или ГИС ЖКХ).

Список домов под управлением УК «Жилищное хозяйство» в Прокопьевске

УК «Жилищное хозяйство» обслуживает не только 10-й микрорайон, но и объекты в других районах города. Полный реестр домов (с указанием адресов и кадастровых номеров) публикуется:

1. На официальном сайте УК в разделе «Реестр домов».
2. В информационке ГИС ЖКХ (giszhkh.minstroyrf.ru).
3. На информационных стендах в подъездах каждого дома (обязательное требование закона).

Примечание: Конкретные адреса домов (улицы, номера) частично скрыты (*) в соответствии с правилами конфиденциальности. Для проверки, обслуживается ли ваш дом данной УК, сверьтесь с платежкой за ЖКХ или приложением «Госуслуги.Дом».

Варианты управления МКД в 10-м микрорайоне

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в 10-м микрорайоне могут выбрать одну из форм управления:

• Управляющая компания (УК) — текущий вариант (ООО УК «ЖХ»). Договор заключается на конкурсной основе или по решению ОСС.
• ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — создание собственной некоммерческой организации.
• ЖСК (Жилищно-строительный кооператив), для домов кооперативного фонда.
• Прямое управление — собственники сами нанимают персонал (управляющего, сантехников, электриков).

Для смены формы управления необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) и проголосовать за новый вариант (требуется кворум и большинство голосов в зависимости от выбранной формы).

Льготы и субсидии на оплату ЖКХ

Жители 10-го микрорайона, являющиеся льготными категориями граждан (ветераны, инвалиды, ликвидаторы ЧАЭС, большие семьи и др.), имеют право на компенсацию части расходов на оплату ЖКХ.

Где оформить:

• МФЦ «Мои Документы» Прокопьевск (адрес: , тел.: ).
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Субсидии на оплату ЖКХ».
• Администрация городского округа Прокопьевск — Управление по вопросам социальной защиты населения (адрес: *).

Размер субсидии рассчитывается исходя из соотношения расходов на ЖКХ к общему доходу семьи (не должен превышать установленный в Кемеровской области норматив — обычно 22% для одиночек и 14-18% для семей).

Капитальный ремонт в 10-м микрорайоне

Дома 1990 года постройки (как д. 9) приближаются к срокам проведения капитального ремонта общих имуществ (кровля, фасад, инженерные сети).

• Региональный оператор: Фонд капитального ремонта Кемеровской области (ФКР КО).
• Специальный счет: Платежи за капремонт идут либо на общий счет региона, либо на специальный счет дома (если ОСС приняла такое решение).
• План работ: Ежегодно утверждается региональная программа. Узнать год ремонта вашего дома можно на сайте fkr42.ru или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Полезные контакты для жителей 10-го микрорайона (Справка)

Как написать жалобу на УК «Жилищное хозяйство»?

Если качество услуг не устраивает (холодно в квартире, течет крыша, не убирают двор, завышены тарифы):

1. Претензия в УК: Написать заявление в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставить себе). Адрес: ул. Шишкина, д. *. Ответ обязан дать в течение 30 дней (ст. 31 Закона № 185-ФЗ).
2. Жалоба в Администрацию города: Департамент ЖКХ / жилищная инспекция. Можно через Госуслуги или лично.
3. Жалоба в Госинспекцию ЖКХ Кемеровской области: Высший контрольный орган по тарифам и качеству.
4. Прокуратура Прокопьевска: При систематических нарушениях закона.
5. Суд: Взыскание неустойки, перерасчета, компенсации морального вреда.

Цифровизация: Личный кабинет и приложения

Для удобства оплаты и контроля рекомендуется использовать:

• ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) — официальный личный кабинет собственника. Показывает начисления, оплаты, историю показаний ОДПУ, паспорт дома, протоколы ОСС.
• Приложение «Госуслуги.Дом», мобильная версия для iOS/Android.
• Сайт УК «ЖХ» — часто есть личный кабинет для передачи показаний счетчиков и просмотра квитанций.
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) — оплата по QR-коду из квитанции или по ЛС без комиссии.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать, какая УК обслуживает мой конкретный дом в 10-м микрорайоне?

Ответ: Посмотрите квитанцию на оплату ЖКХ (реквизиты получателя), зайдите в приложение «Госуслуги.Дом» (раздел «Мой дом» -> «Управляющая организация») или проверьте информационный стенд в подъезде (обязательно должен висеть на 1 этаже).

Вопрос: Дом 10-й микрорайон 9 управляется УК «ЖХ»?

Ответ: Да, согласно открытым данным, дом передан под управление ООО УК «Жилищное хозяйство» с .

Вопрос: Куда звонить, если ночью прорвало трубу в 10-м микрорайоне?

Ответ: Звоните в АДС УК «ЖХ» (круглосуточно) — тел. * и дублируйте звонок в ЕДДС города (112).

Вопрос: Можно ли не платить за капремонт, если дом новый (1990 г.в.)?

Ответ: Нет. Плата за капремонт обязательна для всех собственников жилых помещений в МКД, независимо от возраста дома (ст. 169 ЖК РФ). Средства накапливаются на будущие работы.

Вопрос: Где взять паспорт дома для 10-го микрорайона, д. 9?

Ответ: В личном кабинете ГИС ЖКХ (раздел «Документы дома»), на сайте УК «ЖХ» или запросить у председателя совета дома / УК официальным письмом.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и справочной информации на . Контактные телефоны, адреса и фамилии сотрудников частично скрыты (*) в целях безопасности. Перед визитом или звонком обязательно актуализируйте реквизиты на официальных ресурсах Администрации Прокопьевска или сайте УК «Жилищное хозяйство».