Улица Маршала Рокоссовского — одна из значимых артерий Кировского округа города Омск. На данной улице расположено множество многоквартирных домов, обслуживание которых ведется разными управляющими организациями. В статье собрана актуальная информация о структуре ЖКХ на этой улице, управляющих компаниях, особенностях домов и полезных ресурсах на .

Общая характеристика улицы

• Район: Кировский административный округ г. Омск.
• Количество домов: По данным справочников (IndexMap.ru, MapData.ru), на улице насчитывается 36 домов и строений (включая корпуса).
• Нумерация домов: 2, 4, 4 к. 1, 6, 8, 8 к. 2, 10, 10 к. 1, 11, 12, 12 к. 2, 12 к. 3, 13, 14, 14 к. 1, 14 к. 2, 15, 16, 16 к. 2, 16 к. 3, 16 к. 4, 17, 18/2, 30 и др.
• Почтовый индекс: Основной индекс для улицы — 644073 (Омская область, г. Омск).

Управляющие компании (УК)

Обслуживание домов на улице Рокоссовского распределено между несколькими управляющими организациями. Одной из крупных, фигурирующих в реестре по данному адресу, являеться «ЦентрЖилСервис».

Пример: ООО «ЦентрЖилСервис»

Данная организация осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: ул. Рокоссовского, д. (дом 10 и прилегающие).

• Контактный телефон: 8 () — (в открытом источнике указан: ###-###-####).
• Юридический адрес: Россия, Омск, ул. Рокоссовского, д. .

Важно: Перед обращению уточните актуальность контактов на официальном сайте УК или в ГИС ЖКХ, так как номера телефонов и адреса приемных могут меняться.

Характеристика отдельных домов (примеры из открытых данных)

Ниже приведены сведения по конкретным домам, доступные в открытых справочниках (ГИС ЖКХ, ЦИАН, локальные порталы типа OMSK HOLM).

Дом № 10 (корпус 1)

• УК: ООО «ЦентрЖилСервис».
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом.
• Особенности: Дом входит в зону ответственности указанной выше УК. Подробные технические паспорта (год постройки, материал стен, перекрытия, общая площадь) доступны в ГИС ЖКХ.

Дом № 12, корпус 3

• Количество квартир: 119.
• Конструктив: Перекрытия — железобетонные.
• Материал стен: Уточняйте в техническом паспорте дома (ГИС ЖКХ).
• Планировки: Разнообразные (1-3 комнатные), подробности на сайтах недвижимости (ЦИАН, Авито, Домклик).

Дом № 30

• Информация представлена на городском портале OMsk HOLM в разделе «ЖКХ / Жилой дом».
• Рекомендуется проверять актуальные показания счетчиков и начисления через личный кабинет жителя на портале УК или Госуслуги.

Дом № 18/2 — Оздоровительный комплекс «Рокоссовский»

• Назначение: Нежилое помещение / Оздоровительный комплекс (баня, сауна).
• Адрес: ул. Рокоссовского, д. /2.
• Обслуживается по коммерческим тарифам, не входит в фонд оплаты ЖКХ для жилых помещений.

Цены на недвижимость и рыночная ситуация

По данным агрегатора ЦИАН на момент анализа, на улице Рокоссовского активно ведется торговля вторичным жильем. Найдено 13 объявлений о продаже 2-комнатных квартир. Цены варьируются в зависимости от:

• Года постройки дома (сталинка, хрущевка, панель, кирпич).
• Состояния ремонта и коммуникаций.
• Этажности и вида из окон.

Официальные ресурсы и проверка информации

Для получения достоверных сведений о конкретном доме (год постройки, износ сетей, управляющая компания, плановые ремонты) рекомендуется использовать только официальные источники:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — основной реестр данных о домах, УК, счетчиках и платежах. dom.gosuslugi.ru
2. Сайт МинЖКХ Омской области — новости отрасли, реестры УК, графика плановых работ.
3. 2ГИС / Яндекс.Карты — поиск «ЖКХ Октябрьского района» (улица относится к Кировскому, но границы обслуживания УК могут перекрываться), телефоны диспетчерских.
4. Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru) — реестр управляющих организаций, протоколы собраний, капремонт.

Актуальные новости и контекст (2024–2026 гг.)

Плановые работы и аварийность

Администрация города регулярно публикует графики плановых отключений и ремонтных работ. В пресс-релизах за август-сентябрь упоминались работы по адресам в разных районах (ул. Завертяева, Стороженко, Вавилова, Иртышская наб. и др.). По улице Рокоссовского конкретные плановые отключения на текущую неделю уточняйте в диспетчерской вашей УК или на сайте администрации Омска.

Судебная практика и льготы

Омский областной суд рассматривал дело о правах ветерана боевых действий на льготу по оплате ЖКХ. Суть спора: ветеран сменил место жительства, что вызвало путаницу в начислении субсидии. Суд подтвердил права гражданина на льготу независимо от смены адреса регистрации в пределах региона. Это важный прецедент для жителей улицы, являющихся льготополучателями.

Персоналии отрасли

В июле 2024 года (ссылка на новость от 20.07 в источнике) стало известно о кончине Александра Васильевича Бочкарева — Министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Омской области. Назначение нового руководителя ведомства может повлиять на стратегию развития ЖКХ в регионе на ближайшие годы.

Чек-лист для жителя улицы Рокоссовского

1. Узнайте свою УК: Посмотрите квитанцию или проверьте дом в ГИС ЖКХ по адресу: Омск, ул. Рокоссовского, д. .
2. Сохраните телефоны: Диспетчерская УК (например, 8 () — для УК «ЦентрЖилСервис»), аварийная служба города (004 или 112), администрация Кировского округа.
3. Настройте ЛК: Зарегистрируйтесь в Личном кабинете на Госуслугах или сайте УК для передачи показаний и оплаты без комиссии.
4. Капремонт: Проверьте год включения вашего дома в программу капремонта на сайте Фонда капремонта Омской области.
5. Льготы: Если вы относитесь к льготным категориям, ежегодно подтверждайте право на субсидию (через МФЦ или Госуслуги), особенно при смене регистрации.