Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (актуальность сведений на ). В тексте соблюдена политика конфиденциальности: персональные данные, точные адреса, номера телефонов и электронные почты частично скрыты маской *.

Общие сведения о жилом комплексе

Жилой комплекс «Севастопольский» расположен в городе Краснодар, в Прикубанском округе. По данным справочников и агрегаторов недвижимости, адрес объекта указывается как:

• Город: Краснодар
• Район: Прикубанский
• Улица: ул. Восточно-Кругликовская (в отдельных источниках указана как ул. В. Кругликовская)
• Номер дома: * (в открытом источнике указано значение 18, однако в соответствии с правилами безопасности точный номер дома замаскирован)

Важно: В предоставленных фрагментах интернет-информации прямого упоминания наименования Управляющей компании (УК), закрепленной именно за ЖК «Севастопольский» на данный момент, не обнаружено. Ниже приведены сведения об управляющих компаниях, встречавшихся в выдаче по запросу, которые могут быть связаны с обслуживанием домов в данном районе или ошибочно ассоциироваться с данным ЖК.

Управляющие компании, упоминаемые в контексте Краснодара и Севастополя

В результатах поиска фигурируют несколько организаций с похожими названиями. Необходимо внимательно проверять реквизиты перед обращением.

ООО УК «Центральная-Краснодар» (УК «Центральная»)

• Юридический адрес/Офис: г. Краснодар, ул. им. Буденного, * (в источнике: 129, ЖК «Центральный»)
• Профиль: Обслуживает жилой фонд по адресу ул. им. Буденного. Не является подтвержденной УК для ЖК «Севастопольский» по ул. Восточно-Кругликовская.
• Официальный сайт: упомянут как ресурс УК «Центральная» (URL скрыт).

Управляющая компания «Центр» (г. Севастополь)

• Регион: г. Севастополь, Республика Крым.
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом.
• Статус: Организация зарегистрирована в Севастополе, не имеет прямого отношения к ЖК «Севастопольский» в городе Краснодар, несмотря на совпадение части названия комплекса.

ООО УК «ЖСК» (Красноярск / Сибирский регион)

• Регион присутствия: г. Красноярск, Сибирский федеральный округ.
• Масштаб: Более 2000 МКД, свыше 9 млн кв.м. фонда.
• Статус: К Краснодарскому краю и ЖК «Севастопольский» отношения не имеет. Упоминается в общей выдаче по запросу «УК».

УК «ЖК Большой» (Краснодар)

• Упоминается в картах (2ГИС) как управляющая компания в Краснодаре.
• Требуется отдельная проверка списка обслуживаемых домов на предмет вхождения в него ЖК «Севастопольский».

Ресурсы для самостоятельной проверки актуальной УК

Так как смена управляющих компаний происходит регулярно (по итогам общих собраний собственников или решений органов власти), рекомендуется использовать официальные реестры:

1. ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Официальный портал Минстроя/МинЖКХ. Позволяет найти УК по адресу дома: г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. .
2. Сайт администрации города Краснодара / ЖКХ Краснодара: Разделы «Реестр УК», «Программы комплексного развития», «Схемы теплоснабжения». В источниках упоминался ресурс gkh.l@gmail.com (частично замаскирован) и Skype: l* — вероятно, контакты консультационного центра или профильного специалиста.
3. Карты организаций (2ГИС, Яндекс.Карты): Поиск по запросу «Управляющие компании ЖКХ Краснодар» с фильтрацией по району Прикубанский. Показывают адреса офисов, телефоны (в формате +7—), часы работы и отзывы жильцов.
4. Общие собрания собственников (ОСС): Протоколы ОСС, размещенные на информационных стендах в подъездах или на сайте ТСЖ/УК, являются первичным документом, подтверждающим выбор конкретной УК.

Типовые контакты и реквизиты (шаблон для проверки)

При нахождении наименования УК в реестре, обратите внимание на следующие обязательные реквизиты (данные в примере замаскированы):

Важные нюансы и риски

• Название ЖК ≠ Название УК: Наличие слова «Севастопольский» в названии комплекса не означает, что им управляет УК «Центр» из Севастополя или организация с похожим названием. Это разные юрлица.
• Смена УК: В некоторых случаях (упоминалось в новостях про возбуждение уголовных дел по фактам деятельности УК) собственники инициируют досрочное прекращение договора. Проверяйте дату заключения текущего договора управления.
• Платные услуги: Уточняйте перечень и тарифы на платные услуги (уборка прилегающей территории, ремонт в квартире через УК и т.д.) — они должны быть утверждены на ОСС.

Алгоритм действий для собственника/жильца

1. Зайдите на официальный портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или региональный портал ЖКХ Краснодарского края.
2. В разделе «Реестр управляющих организаций» введите адрес: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. *.
3. Получите актуальное наименование УК, ИНН и контакты диспетчерской.
4. Сравните данные с информацией на информационном стенде в подъезде.
5. При расхождении данных, направьте запрос в администрацию города или Прокуратуру Краснодарского края (надзор за ЖКХ).

Данная статья носит информационно-справочный характер. Адреса, телефоны, email и фамилии ответственных лиц скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных контактов используйте официальные реестры ГИС ЖКХ на дату обращения.