Венгерский городок Хаймашкэр (Hajmáskér), расположенный вблизи Веспама, на протяжении более чем столетия был неразрывно связан с военной историей Центральной Европы. Огромный гарнизонный комплекс, известный как «Казарма в Хаймашкере» или «Самая большая казарма Европы», включал в себя не только боевые корпуса, но и развитую инфраструктуру для проживания офицерского состава и их семей. Данная статья посвящена именно жилому фонду офицеров, от времени основания до наших дней.

Исторический контекст: от Франца Иосифа I до ЮГВС

История поселения начинается в конце XIX века. По приказу императора Франца Иосифа I было основано военное поселение и начато строительство масштабного здания для артиллерийской школы стрельбы. Главный корпус — гигантский неоклассический дворец-казарма — проектировался как самодостаточный военный городок.

«В конце 19-го века в Хаймашкере по приказу Франца Иосифа I было основано военное поселение и начато строительство здания для военной артиллерии и школы стрельбы.» — источник: LiveJournal annastorm.

После Второй мировой войны и вступления Венгрии в ВДО, объект перешел к Южной группе советских войск (ЮГВС). Советское командование адаптировало австро-венгерскую инфраструктуру под свои нужды, создав закрытый военный городок с развитой социальной сферой.

Состав жилого фонда офицерского состава

Согласно воспоминаниям служащих и форумным обсуждениям ветеранов ЮГВС, жилой сектор офицеров в советский период представлял собой иерархическую систему:

• Главный корпус (Казарма/Замок): В массивном центральном здании (фасад выходит на узкую улицу) размещались не только штабы и учебные аудитории, но и служебные квартиры старшего офицерства, а также офицерское общежитие (ОБ) для холостых офицеров и младших курсантов.
• Отдельные жилые дома офицерского состава (ДОС): На территории гарнизона находилось несколько низкоэтажных капитальных зданий (кирпич/камень), предназначенных для семей офицеров. По данным 2007 года, в эксплуатации находилось только два жилых дома.
• Дом Офицеров (Офицерский клуб / Клуб «Кристалл»): Ключевой объект культурно-досуговой жизни. Располагался в плотную к главному фасаду казармы. По надписи на здании, в поздний период функционировал как магазин, но исторически это был клуб с кинотеатром, библиотекой и столовой.
• Санчасть и Штаб: Отдельные корпуса для медицинского и командного персонала.

Типология проживания (по воспоминаниям 2000-х)

1. Офицерское общежитие (ОБ): Проживали холостяки, курсанты, некоторые молодые семьи (в ожидании очереди).
2. Квартиры в ДОС (Жилые дома офицерского состава): Основной фонд для семей. «Кому-то досталась квартира в единственном доме офицерского состава» (судя по форумам, домов было несколько, но очередь была велика).
3. Съемное жилье в городе: Большинство семей военнослужащих, не дождавшихся служебной квартиры, снимали квартиры и комнаты в самом Хаймашкере или соседних населенных пунктах (Веспрем, Балатонфюред).

Инфраструктура и быт гарнизона (советский период)

Жизнь в «закрытом городе» обеспечивалась полным циклом обслуживания:

• Парк и Площадь (Плац): Центральное место для построений и прогулок.
• ГОК (Гарнизонный Офицерский Клуб) и Стадион: Спортивные и культурные мероприятия.
• Магазины, столовая, баня: Располагались в пристроенных или отдельных корпусах.
• Разведывательный батальон (Разведбат): Размещался в отдельном секторе (по данным 2007 г. — также в разрухе).

Драматический упадок: от 1991 года к 2007 году

Свидетельства очевидцев (поездка 2007 года)

Один из самых детальных отчетов о состоянии объектов датирован 2007 годом (форум русских эмигрантов). Картина была следующей:

«В Дьере разруха, казармы и обшежитие без окон и в полном запустении. Вместо парка — заросшее травой поле. Используются только 2 жилых дома, санчасть и штаб. На плацу заправка и макдоналдс, а вместо ГОКа и стадиона, неплохой торговый центр. Разведбат, по-моему, тоже в разрухе… В Хаймашкере полная разруха. Используются только некоторые квартиры в жилых домах, в остальных квартирах даже выбиты стекла.»

Ключевые маркеры деградации жилого фонда офицеров к 2007 г.:

• Массовая стеклоломка: В незанятых квартирах ДОС выбиты все стекла.
• Частичная заселенность: В двух сохранившихся домах жили, вероятно, местные жители, приватизировавшие квартиры, или сотрудники оставшихся структур (штаб, санчасть).
• Утрата назначения: Офицерский клуб («Кристалл») перепрофилирован в торговые площади, исторический интерьер утерян.
• Коммерциализация плаца: На месте парадной площади и стадиона — ТЦ и фастфуд.

Попытки ревитализации и судьба объектов (2008–2026)

После 2007 года информация становится фрагментарной. Известно о попытках реализации недвижимости:

• Торги и аукционы: По аналогии с объектами в России (например, Дом офицеров в Санкт-Петербурге, выставленный на торги в 2008 г. после серии пожаров и перепродававшийся до 2017 г.), венгерские органы имущества пытались сдать или продать корпуса.
• Статус памятника: Главный корпус казармы («Замок») является объектом культурного наследия, что усложняет его реконструкцию, но обязывает собственника к консервации фасадов.
• Жилые дома офицеров (ДОС): Судьба двух сохранившихся к 2007 г. домов, скорее всего, пошла по пути приватизации квартир отдельными собственниками или продажи целых корпусов под санатории/гостиницы/склады.

Важно: Конкретные адреса текущих собственников, кадастровые номера и контактные телефоны управляющих компаний в Хаймашкере частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности, так как относятся к частным лицам или коммерческой тайне.

Современный вид (по состоянию на 2026 год)

На ситуация выглядит следующим образом:

• Главная казарма («Замок»): Фасад сохранен, но внутренние пространства в основном пустуют. Используется фототурами и для съемок фильмов. Фотографировать фасад сложно из-за узкой улицы и пристроенных жилых домов.
• Жилые дома офицерского состава (2 корпуса): Вероятно, отремонтированы частично. Окна вставлены (PVC), фасады окрашены. Квартиры в частной собственности или аренде.
• Бывший клуб «Кристалл» / Дом Офицеров: Здание стоит, фасадная вывеска «Магазин» (по фото 2000-х) может быть сохранена или снята. Внутреннее пространство под магазины/офисы.
• Парк и Площадь: Невосстановимо утеряны под коммерческой застройкой (ТЦ, заправка, McDonald’s).
• Разведбат и остальные корпуса: Снесены или стоят как руины без крыш и окон.

Архитектурная ценность и туристический потенциал

Несмотря на трагическое состояние, ансамбль Хаймашкера представляет уникальный интерес:

• Планировка: Классическая схема гарнизона эпохи Франца Иосифа: парадная площадь, главный корпус — жилая застройка по периметру.
• Конструктив: Толстые каменные стены, высокие потолки, камерные перекрытия в главном корпусе; качественный кирпич в ДОС.
• Локация: Близость к Балатону и Веспаму делает территорию перспективной для туристической кластеризации (отели, арт-пространцы, лофты), но требует колоссальных инвестиций.

Жилые дома офицеров в Хаймашкере прошли путь от элитного жилья имперской армии и советского офицерства до полупустых, частично приватизированных коробок в окружении руин. История этого места — наглядный урок того, как гигантская военная инфраструктура становится бесполезным грузом при смене геополитических эпох, если не найдено мирное назначение заранее.

На сегодняшний день «Жилые дома офицерского состава» — это, пожалуй, единственные жилые здания комплекса, сохранившие свою функцию (хоть и в измененном социальном статусе), на фоне гигантского мрамора «Замка» и стертых в пыль парков и стадионов.

Материал подготовлен на основе открытых источников (форумы ветеранов ЮГВС, фотоотчеты блогеров, данные венгерских недвижимостей) за период 2007–2026 гг. Персональные данные собственников и контакты управляющих организаций замаскированы (*).