В данной статье собрана актуальная информация о Жилищном отделе городского округа Сызрань, который функционирует в составе Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ГО Сызрань. Материал будет полезен жителям города, обращающимся по вопросам жилищного законодательства, коммунальных услуг, капитального ремонта и управления многоквартирными домами.

Общие сведения и статус организации

Официально структура, расположенная по адресу Ульяновская ул., ** (д. 61), представлена в справочниках под несколькими наименованиями, что отражает ее организационную структуру:

• Комитет жилищно-коммунального хозяйства (Комитет ЖКХ) Администрации городского округа Сызрань — главный орган исполнительной власти по ЖКХ.
• Жилищный Отдел г. Сызрани — структурное подразделение (или общеупотребительное название) комитета, непосредственно работающее с обращениями граждан.
• Муниципальный жилищный контроль — функция, осуществляемая комитетом.
• Производственно-технический отдел и Отдел транспорта — внутренние структурные подразделения комитета.

Юридический адрес: 446001, Самарская область, г. Сызрань, ул. Ульяновская, **.

В том же здании располагается Межмуниципальный отдел по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области (регистрационные палаты, земельные инспекции), что делает этот адрес важным административным центром города.

Контактные телефоны (справочная служба и приемная)

Основные контактные номера для связи с Комитетом ЖКХ и Жилищным отделом. В соответствии с правилами конфиденциальности, последние цифры номеров скрыты.

Важно: Номера с кодом (846) и (8464) в справочниках часто дублируют друг друга (код города Сызрань — 8464, код региона Самара, 846). При звонке с мобильного телефона рекомендуется использовать формат: +7 (8464) -3-08-**.

Электронные контакты и интернет-ресурсы

Для направления официальных обращений, жалоб и предложений используются следующие адреса электронной почты (частично скрыты):

• syzran-jkh@mail.ru, основной ящик Комитета ЖКХ;
• jkh_report@mail.ru, специальный ящик для обращений граждан (отчеты, жалобы, предложения).

Официальный сайт Администрации городского округа Сызрань (admsyzran.ru) содержит раздел «Комитет ЖКХ» с нормативными актами, реестрами договоров управления и графиками капитального ремонта.

Режим работы и прием граждан

На основании данных справочников (актуально на 2025–2026 гг.), стандартный режим работы администрации (и Комитета ЖКХ в его составе) следующий:

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00);
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 14:00);
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Рекомендация: Перед визитом (особенно в праздничные периоды или летний сезон) обязательно уточняйте график приема по телефону справочной, так как режим может меняться в связи с выездними приемами или совещаниями.

Основные функции и предоставляемые услуги

Жилищный отдел (Комитет ЖКХ) осуществляет полномочия органа местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства. К ключевым направлениям деятельности относятся:

1. Управление жилищным фондом: учет жилого фонда, определение статуса домов (аварийные, ветхие), ведение реестра фондов капитального ремонта;
2. Капитальный ремонт МКД: формирование планов, контроль за выполнением работ, взаимодействие с Региональным оператором (Фондом кап. ремонта Самарской области).
3. Муниципальный жилищный контроль: проверка содержания общего имущества в МКД, контроль за деятельностью УК, ТСЖ, ЖСК.
4. Рассмотрение обращений граждан: вопросы тарифов, качества коммунальных услуг, перерасчетов, управления домами.
5. Нормативно-правовое регулирование: разработка и утверждение локальных нормативных актов (правила пользования жилыми помещениями, программы кап. ремонта, схемы тепло/водоснабжения).
6. Социальная поддержка: предоставление субсидий на оплату ЖКУ, помощь в оформлении льгот (взаимодействие с Центром соц. выплат / МФЦ).

Структурные подразделения (внутренняя организация)

Для решения профильных задач в Комитете выделены специализированные отделы; Обращение в конкретный отдел ускоряет решение вопроса:

• Производственно-технический отдел, техническое состояние домов, аварийность, инженерные сети, технический надзор за кап. ремонтом. Тел.: 7 (8464) -3-08-.
• Отдел транспорта — обеспечение коммунальных предприятий транспортом, контроль за автопарком ЖКХ. Тел.: 7 (8464) -3-08-.
• Отдел экономики и тарифов / Отдел управления жилищным фондом (наименования могут уточняться) — тарифопобразование, субсидии, договора управления, социальный наем.

Соседние и смежные организации по адресу Ульяновская,

Здание по адресу Ульяновская ул., является административным кластером. Помимо Комитета ЖКХ, здесь расположены:

• Межмуниципальный отдел Росреестра (Сызрань, Сызранский район) — регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет. Работа в праздничные дни уточняйте отдельно.
• Комитет по строительству и архитектуре Администрации ГО Сызрань — находится по соседнему адресу: ул. Кирова, 30.
• Комитет Имущественных Отношений — адрес: ул. Победы, 16.
• Отделение Федерального Казначейства по Сызрани — также в зоне пешей доступности.

Как подготовиться к обращению в Жилищный отдел

Для эффективного решения вопроса рекомендуется:

1. Записаться на прием по телефону 7 (8464) -3-08-** или через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в органы власти»).
2. Подготовить пакет документов: паспорт, документы на жилье (договор соц. найма, выписка ЕГРН), квитанции об оплате, переписка с УК/ТСЖ.
3. Написать заявление/жалобу заранее (в 2-х экземплярах) — один останется в комитете, второй с отметкой о принятии вернется к вам.
4. Использовать электронную форму обращения на сайте admsyzran.ru или почту jkh_report@mail.ru, это фиксирует сроки рассмотрения (обычно 30 дней).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Является ли Жилищный отдел и Комитет ЖКХ одной организацией?

Да, в текущей структуре Администрации ГО Сызрань Жилищный отдел является частью Комитета жилищно-коммунального хозяйства. Обращаться нужно по адресу Ульяновская, ** в приемную Комитета.

Вопрос: Куда звонить при аварии (прорыв трубы, отопление) ночью/в выходной?

Комитет ЖКХ работает в режиме 5/2. В нерабочее время аварийные службы закреплены за управляющими компаниями (УК). Телефон вашей УК указан в квитанции оплаты. Также работает Единый диспетчерский центр города (телефон уточняйте на сайте админсызран.ру).

Вопрос: Как узнать год капитального ремонта моего дома?

Информация публична: сайт Фонда кап. ремонта Самарской области (fkr-samara.ru), сайт Администрации Сызрани (раздел «Капитальный ремонт»), или по телефону Производственно-технического отдела 7 (8464) -3-08-**.

Вопрос: Где оформить субсидию на оплату ЖКУ?

Субсидии оформляет Центр социальных выплат (МФЦ). Комитет ЖКХ выдает справки о задолженности/площади жилья, необходимые для пакета документов.

Жилищный отдел г. Сызрани (Комитет ЖКХ Администрации ГО Сызрань) по адресу Ульяновская ул., является ключевым органом регулирования жилищных отношений в городе. Основной контактный телефон для справок и записи: 7 (8464) -3-08-. Для решения большинства вопросов (тарифы, кап. ремонт, контроль УК, субсидии) рекомендуется использовать предварительную запись на прием или электронные каналы связи (почта, Госуслуги), что сэкономит время и гарантирует регистрацию обращения.

---

Данные актуальны на г. Контактные данные и режим работы могут изменяться. Перед визитом подтверждайте информацию по телефону справочной.