Актуально на: 06 сентября 2026 г.

Общая информация и правовой статус

Жилищный отдел является структурным подразделением Комитета по управлению имуществом города Челябинска (КУИ г. Челябинска). Деятельность отдела регулируется:

• Жилищным кодексом РФ;
• Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
• Уставом города Челябинска;
• Положением о Комитете по управлению имуществом и типичным положением о структурном подразделении.

Основная миссия отдела — обеспечение реализации полномочий органа местного самоуправления в области жилищных отношений‚ управления жилищным фондом в муниципальной собственности и контроля за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ.

Основные направления деятельности

В компетенцию Жилищного отдела входит широкий спектр вопросов‚ которые можно сгруппировать в следующие блоки:

Управление муниципальным жилищным фондом (МЖФ)

• Учет жилых помещений‚ находящихся в собственности города;
• Предоставление жилых помещений нуждающимся гражданам (очередники‚ переселенцы из аварийного жилья‚ молодые семьи‚ ветераны и др.);
• Контроль за целевым использованием жилых помещений МЖФ;
• Организация переселения граждан из аварийных и непригодных для проживания домов.

Реализация жилищных программ

• Участие в реализации государственной программы «Жилище и городская среда» (подпрограммы «Предоставление жилья»‚ «Аварийное жилье» и др.);
• Работа с реестром нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• Выдача субаренды на строительство/приобретение жилья за счет средств бюджета.

Контроль и надзор

• Мониторинг деятельности управляющих организаций (УО)‚ ТСЖ и ЖСК по обслуживанию МЖФ;
• Рассмотрение обращений граждан о качестве коммунальных услуг и содержании общего имущества;
• Участие в проверках готовности жилых домов к отопительному сезону.

Работа с обращениями граждан

• Прием личного приема граждан по жилищным вопросам;
• Обработка электронных обращений через ГАС «Электронное правительство»‚ портал ГОСУСЛУГИ.РФ и официальный сайт администрации;
• Выдача справок‚ выписок из реестров‚ разъяснение законодательства.

Руководящий состав и структура (обобщенные данные)

На Комитетом по управлению имуществом руководит Астахов Александр (на правах заместителя главы администрации / директора департамента / председателя комитета — уточняйте актуальную должность на оф. сайте).

Напрямую Жилищным отделом руководит Начальник отдела Фамилия И. . В структуру отдела обычно входят следующие сектора/группы:

1. Сектор предоставления жилья и ведения реестров — работа с очередями‚ социальный наем‚ субаренда.
2. Сектор управления жилищным фондом и контроля, учет фонда‚ контроль УО‚ аварийное жилье.
3. Сектор правовых вопросов и работы с обращениями — судебная работа‚ рассмотрение жалоб‚ нормативная база.
4. Группа по переселению аварийного жилья (при наличии актуальных программ).

Важно: Конкретные фамилии руководителей секторов и специалистов‚ а также их прямые служебные телефоны являются внутренней информацией. В данной статье они скрыты маской * в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ. Для связи с конкретным специалистом используйте единый справочный телефон или личный прием.

Контактная информация и режим работы

Официальный адрес пребывания Комитета (включающего Жилищный отдел):

Адрес: г. Челябинск‚ ул. *‚ д. (здание Администрации города / отдельное корпус КУИ). Точный адрес корпуса уточняйте на карте 2ГИС / Яндекс.Карт по запросу «Комитет по управлению имуществом Челябинска».

Телефоны для справок и записи на прием:

• Единая справочная КУИ / Приемная комиссии: +7 (351) *—
• Телефон доверия / Горячая линия по ЖКХ (городская): +7 (351) *—
• Факс комитета: +7 (351) *—

Режим приема граждан (Личный прием):

* Режим может меняться. Обязательно подтверждайте запись по телефону справочной или через портал «Госуслуги» -> раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Челябинск -> Комитет по управлению имуществу.

Электронные сервисы и полезные ссылки

Большинство вопросов можно решить без визита в офис:

• Официальный сайт Администрации Челябинска: cheladmin;ru (раздел «Структура» -> «Комитеты» -> «КУИ»);
• Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): услуги «Признание нуждающимся в жилье»‚ «Получение жилья по договору социального найма»‚ «Обращение в орган власти»;
• Электронная приемная главы города / администрации: на сайте cheladmin.ru (кнопка «Написать обращение»);
• Реестр нуждающихся в жилье: просмотр своего места в очереди доступен в ЛК Госуслуг или на сайте КУИ (раздел «Жилищная политика» -> «Реестры»);
• Карта аварийного жилья: интерактивная карта на сайте минстроя или админки.

Частые вопросы (FAQ)

Важные нюансы для посетителей

• Пропуск в здание: Для входа в здание администрации/комитета часто требуется паспорт гражданина РФ. На входе работает контроль (металлодетектор‚ охрана).
• Предварительная запись: Настоятельно рекомендуется записаться заранее (Госуслуги / телефон). Без записи прием возможен только в часы «живой очереди» (обычно пятница утром)‚ время ожидания может быть большим.
• Пакет документов: Уточняйте список необходимых документов по телефону +7 (351) *— или на сайте перед визитом. Неполный пакет — основание для отказа в приеме заявления.
• Сроки рассмотрения: Стандартный срок — 30 календарных дней (с возможностью продления до 10 дней). Срочные вопросы (аварийность‚ выселение) решаются в сжатые сроки.