Администрация городского округа Люберцы Московской области является ключевым органом местного самоуправления, решающим вопросы жилищного обеспечения населения․ На жилищный блок представлен несколькими структурными подразделениями, каждое из которых выполняет свои уникальные функции: от учета нуждающихся до контроля за управляющими компаниями․

Основные структурные подразделения жилищного блока

Управление жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ)

Это главный координирующий орган в сфере ЖКХ․ Под его ведением находятся вопросы содержания жилого фонда, капремонта, тарифообразования и взаимодействия с управляющими организациями․

• Руководитель: К* В* М* (Заместитель Главы городского округа, Начальник управления)․
• Адрес: г․ Люберцы, Октябрьский проспект, д․ * (здание Администрации городского округа)․
• Основные функции: контроль за деятельностью управляющих компаний, организация капремонта, решение аварийных ситуаций, тарифная политика․

Управление жилищной политики (УЖП)

Отвечает за реализацию муниципальных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан․

• Ключевое подразделение: Отдел учета и предоставления жилой площади (Отдел учета и распределения жилья)․
• Адрес приема граждан: г․ Люберцы, ул․ Смирновская, д․ * (отдельное здание/вход Управления жилищной политики)․
• Целевые категории граждан:
  • Молодые семьи;
  • Семьи, имеющие 7 и более детей;
  • Ветераны ВОВ, ветераны боевых действий, инвалиды;
  • Семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • Граждане, подвергшиеся воздействию радиации (ЧАЭС)․

Комитет по управлению имуществом (Жилищный блок)

Осуществляет функции собственника муниципального жилищного фонда․ Входит в состав Администрации городского округа․

• Распоряжение жилищным фондом (сдача в наем, продажа, аренда нежилых помещений)․
• Мониторинг использования жилых и нежилых помещений․
• Взаимодействие с ОАО «Люберецкий городской жилищный трест»;

Ведомственный контроль и надзор

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — Территориальный отдел № 22

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий надзор за соблюдением жилищного законодательства на территории Люберецкого городского округа․

• Наименование: Территориальный отдел 22: Люберецкий район ГЖИ Московской области․
• Компетенция: проверка управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК; рассмотрение жалоб граждан на качество коммунальных услуг, нарушение правил содержания общего имущества, незаконные перепланировки․
• Адрес: г․ Люберцы, * (уточняйте на официальном сайте ГЖИ МО или портале Госуслуг)․

Муниципальные унитарные/акционерные предприятия

ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» (ЛГЖТ)

Крупнейшая управляющая компания города, обслуживающая значительную часть муниципального жилищного фонда․

• Юридический/Фактический адрес: г․ Люберцы, Юбилейная улица, д․ (стр․ )․
• Структура: включает 12 филиалов (ЖЭУ, ЖЭС, мастерские), охватывающих все микрорайоны города․
• Функции: текущий ремонт, эксплуатация инженерных систем, прием платежей за ЖКУ, диспетчеризация аварий․

Справочная информация: адреса приема граждан (Сводная таблица)

Внимание: Номера кабинетов, внутренние телефоны и ФИО специалистов окна приема частично скрыты в целях безопасности․ Перед визитом рекомендуется уточнить график приема на официальном сайте lubercy․ru или по единому справочню․

Как обратиться в жилищный отдел: основные каналы

1. Личный прием: По адресам, указанным выше․ Необходимо иметь паспорт, документы-основания (свидетельства о рождении детей, справки о составе семьи, медицинские заключения и т․д․)․ График приема руководителей и специалистов публикуеться на сайте Администрации․
2. Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): Большинство услуг (становление на учет, получение субсидии, обращение в ГЖИ, заключение договора управления) доступны в электронном виде․ Это самый быстрый способ․
3. МФЦ «Мои Документы»: Прием бумажных заявлений и выдача готовых решений/выписок․
4. Телефон доверия / Горячая линия Администрации: +7 () — (уточняйте актуальный номер на сайте)․
5. Диспетчерская ОАО «ЛГЖТ» (круглосуточно): +7 () — (для сообщения об авариях: течь, отопление, водоснабжение, лифты)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда обратиться, если управляющая компания не выполняет обязанности?

Написать претензию в УК (заказным письмом или через ЛК на Госуслугах/сайте УК)․
Если в течение 30 дней реакции нет — жалоба в ГЖИ МО (Терр․ отдел №22)․
Параллельно — обращение в УЖКХ Администрации Люберц (Октябрьский проспект, д․ *)․
В экстремальных случаях (аварийность дома) — в Прокуратуру Люберецкого городского округа․

Как встать на учет за улучшением жилищных условий?

Необходимо обратиться в Отдел учета и предоставления жилой площади Управления жилищной политики (ул․ Смирновская, д․ *)․ Подаеться заявление по установленной форме + пакет документов (справка о составе семьи, выписка из ЕГРН/документы на право собственности, справки о доходах для расчета нуждаемости)․ С 2026 года максимально используйте супер-сервис «Предоставление жилого помещения» на Госуслугах․

Где уточнить сумму к оплате за ЖКУ или получить квитанцию?

Личный кабинет на Госуслугах, сайт/приложение ОАО «ЛГЖТ» (если дом ими обслуживается), офисы «Мои Документы», кассы банков-партнеров (Сбербанк, Почта Банк и др․)․ При личном визите в кассу ЛГЖТ (Юбилейная ул․, д․ *) распечатают квитанцию бесплатно․