Управление государственного жилищного надзора Белгородской области (УГЖН), это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства, эксплуатацией жилищного фонда и деятельностью управляющих организаций․ В статье подробно рассматриваются структура ведомства, данные о руководителе, контактная информация и порядок обращения граждан․
Руководитель ведомства: Бредихин М․И․
Начальником управления государственного жилищного надзора Белгородской области является Бредихин Михаил Иванович․ Он возглавляет ведомство и несет персональную ответственность за выполнение его полномочий, включая организацию проверок, рассмотрение обращений граждан и взаимодействие с прокуратурой и судами․
Деятельность и выездные приемы
Руководитель регулярно проводит личные приемы граждан не только в администрации Белгорода, но и в муниципальных районах области для обеспечения доступности государственных услуг․
Пример выездного приема (Вейделевский район)
- Дата проведения: 26 октября 2023 года․
- Место: здание администрации Вейделевского района (п․ Вейделевка, ул․ Первомайская, д․ 1)․
- Предварительная запись: по телефону 8 (47 237) -4-3-․
Данная практика демонстрирует ориентированность ведомства на решение проблем жителей удаленных территорий без необходимости их поездки в областной центр․
Контактная информация УГЖН Белгородской области
Официальные реквизиты для связи с управлением (согласно данным официального сайта belgji․ru и портале Госуслуг):
Почтовый и фактический адрес
Адрес: Белгородская область, г․ Белгород, проспект Белгородский, д․ 85 А․
Телефоны доверенности и справочного бюро
Для консультаций по вопросам жилищного законодательства, порядка оплаты коммунальных услуг, капитального ремонта и деятельности УО/ТСЖ/ЖСК:
- +7 (4722) -5-30-
- +7 (4722) -6-42-
- +7 (4722) -2-94-
Примечание: Номера частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․ Актуальные полные номера доступны на официальном сайте ведомства․
Электронные контакты
- Официальный сайт: www․belgji․ru
- E-mail (основной): ugjn31@belgov․ru
- E-mail (доп․ / портал Госуслуг): insp@belnet․ru
Основные функции и полномочия
Управление осуществляет государственный контроль (надзор) в сфере:
- Использования и содержания жилищного фонда: проверка состояния домов, соблюдения правил пользования жилыми помещениями․
- Деятельности управляющих организаций: контроль за качеством оказания коммунальных услуг, тарифопобразованием, расходованием средств на текущий и капитальный ремонт․
- Капитального ремонта общих имуществ МКД: мониторинг формирования и расходования фондов капремонта, соблюдения региональной программы․
- Лицензирования: ведение реестра лицензий на управление многоквартирными домами (согласно данным портала Госуслуг, ведомство предоставляет услугу по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД)․
- Газовой безопасности: взаимодействие с газовой службой по вопросам допуска к эксплуатации газовых приборов․
Порядок обращения граждан и подачи жалоб
Личный прием руководителя и заместителей
График приема граждан руководителем Бредихиным М․И․ и его заместителями публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан»․ Для записи необходимо заранее связаться по справочным телефонам (см․ выше) или через форму на сайте․
Электронные обращения (Портал Госуслуг)
На портале Госуслуг (do․gosuslugi․ru) представлена карточка организации: «Управление государственного жилищного надзора Белгородской области»․
Через систему досудебного обжалования можно подать жалобу на действия (бездействие) ведомства в случае нарушений:
- Сроков регистрации запроса или предоставления услуги․
- Требования дополнительных документов, не предусмотренных законом․
- Отказа в приеме документах или предоставлении услуги․
- Требования дополнительной платы․
Важно: На текущий момент (по данным портала на 2023-2024 гг․) ведомство не подключено к автоматизированной системе досудебного обжалования․ Жалобу необходимо направлять напрямую в ведомство (по почте, через сайт или лично)․
Подача жалобы на управляющую организацию (УО/ТСЖ/ЖСК)
Основной массив обращений касается качества услуг УО․ Алгоритм действий:
- Написать претензию в УО (зафиксировать входящий номер)․
- При бездействии УО в течение 30 дней — подать жалобу в УГЖН Белгородской области․
- Приложить копии квитанций, акты осмотра, переписку с УО․
УГЖН проводит проверку, по итогам которой может вынести предписание об устранении нарушений, возбудить дело об административном правонарушении (штрафы для юрлиц до 50 000 руб․ и выше за повторные нарушения)․
Реестр лицензий и проверка УО
На официальном сайте belgji․ru ведется открытый реестр лицензий, выданных управляющим организациям․ Перед заключением договора управления МКД (на ОСС или собрании собственников) рекомендуется проверить:
- Наличие действующей лицензии․
- Сведения о вхождении УО в реестр недобросовестных участников закупок (если применимо)․
- Отсутствие неснятых предписаний УГЖН по итогам прошлых проверок․
Нормативная база и документация
Деятельность ведомства регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ)․
- ФЗ-416 «Об основах управления МКД в РФ»․
- Постановлением Правительства РФ № 170 (Правила содержания общего имущества)․
- Законом Белгородской области «Об управлении многоквартирными домами на территории Белгородской области»․
- Административным регламентом предоставления государственных услуг УГЖН (утвержден приказом руководителя)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Куда жаловаться на качество текущего ремонта?
В Управление государственного жилищного надзора (по адресу: пр․ Белгородский, 85А* или через сайт belgji․ru)․ Необходимо составить заявление с описанием нарушений (текучесть крыши, неубранные подъезды, нарушение температурного графика) и приложить фото/видеофиксацию․
Как проверить, куда идут деньги за капремонт?
Информация о начислениях и расходовании средств фонда капремонта конкретного дома публикуется на сайте Регионального оператора капремонта Белгородской области и на информационных стендах в подъездах․ УГЖН контролирует целевое расходование этих средств․
Можно ли записаться на прием к Бредихину М․И․ онлайн?
На данный момент запись на личный прием к руководителю осуществляется преимущественно по телефонам доверенности (+7 (4722) -5-30-* и др․) или через администрацию муниципального района при выездных приемах․ Раздел «Электронная запись» на сайте ведомства обновляется периодически․
Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта УГЖН Белгородской области (belgji․ru), портала Госуслуг (gosuslugi․ru) и информации с сайтов администраций муниципальных районов области (актуально на )․ Контактные данные (телефоны, адреса) приведены с частичным маскированием в целях информационной безопасности․ Для получения полных реквизитов обратитесь к официальным источникам․