Нефтеюганск, являясь одним из ключевых промышленных центров Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, демонстрирует устойчивую динамику в сфере жилищного строительства. Реализация государственных программ и национальных проектов позволяет не только сокращать дефицит жилья, но и формировать современную городскую среду с развитой инфраструктурой. На мы подводим промежуточные итоги реализации планов, заявленных на 2024 год, и смотрим на перспективы ближайших лет.
Государственная программа и плановые показатели на 2024 год
Основным регулятором отрасли выступает государственная программа ХМАО-Югры «Строительство», актуализированная Постановлением Правительства округа от № 83-п (внесены изменения в Постановление от № 561-п). Согласно документу, на территорию муниципального образования город Нефтеюганск был выделен плановый объем ввода жилья в 85,0 тыс. кв. м на 2024 год.
Данная цель вписывается в общие задачи национального проекта «Жилье и городская среда», главные приоритеты которого — обеспечение гражданам доступным и комфортным жильем, а также качественное улучшение городской среды.
По оперативным данным администрации города на введено в эксплуатацию 32,59 тыс. кв. м жилья, что составило 38,34 % от годового плана. Структура введенных площадей распределилась следующим образом:
- Многоквартирные дома (МКД): 27,45 тыс. кв. м (доля ~84%);
- Индивидуальные жилые дома (ИЖС): 5,13 тыс. кв. м (доля ~16%).
Наблюдается явный уклон в пользу многоэтажного строительства, что обусловлено высокой плотностью застройки в черте города и необходимостью максимально эффективного использования земельных участков.
Введенные в эксплуатацию объекты (фактические адреса)
К концу третьего квартала 2024 года жители получили ключи от следующих объектов:
- Многоквартирный жилой дом по адресу: * мкр., * дом, * корпус.
- Многоэтажный жилой дом со встроенными торгово-офисными помещениями (I очередь), расположенный по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, А микрорайон, дом .
- Многоэтажный жилой дом со встроенными торгово-офисными помещениями (II очередь) по адресу: г. Нефтеюганск, А микрорайон, дом (продолжение застройки квартала).
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне 5.
- Многоквартирный жилой дом № 2 в микрорайоне 5.
- Многоквартирный жилой дом № 4 в микрорайоне 9А (Корпуса 4.1, 4.2).
- Администрация города Нефтеюганск (исполнительная власть);
- Дума ХМАО-Югры (законодательное регулирование);
- Государственная инспекция труда (безопасность на стройках);
- Уполномоченный по правам человека в ХМАО-Югре / Уполномоченный по правам ребенка (контроль за предоставлением жилья льготным категориям и сиротам/детям, оставшимся без попечения родителей).
- Завершение II очереди по адресу А мкр., д. .
- Полный ввод объектов в микрорайонах 5 и 9А.
- Разработка проектов застройки новых территорий (перспективные зоны расширения города).
- Повышение доли энергоэффективных домов класса «B» и выше.
- Интеграция «Умного города» в управление МКД (АСУД, УОД, видеонаблюдение).
Объекты на стадии стройки и плановый ввод (II-IV кварталы 2024 г. и далее)
Для выполнения годового плана в 85 тыс. кв. м и обеспечения накопленного эффекта на 2025-2026 годы, в работе находятся следующие значимые объекты:
Важно: Строительство в 5-м и 9А микрорайонах ведется с учетом комплексной застройки территории — параллельно прокладываются инженерные сети, обустраиваются дворовые территории, проектируются детские площадки и парковки.
Инфраструктурное обеспечение и социальные объекты
Также продолжается работа по программе капремонта и модертизации существующего фонда, что поддерживается Югорским фондом капремонта.
Контактная информация для обращений граждан (маскированные данные)
Для решения вопросов, связанных с очередностью предоставления жилья, качеством строительства, участием в долевом строительстве или получением субсидий, жители могут обратиться в следующие структуры администрации:
| Структура / Служба | Контактный телефон (маскирован) | Дополнительно |
|---|---|---|
| Приемная главы города | 7 () -*-* доб. * | Прием личных обращений по графикам |
| Городская общественная приемная | 7 () -*-* доб. *, *, * | Консультации по жилищному законодательству |
| Единая дежурно-диспетчерская служба (ЭДДС) | 7 () -*-* | Круглосуточно: аварии, коммунальные проблемы |
Примечание: Точные номера добавочных и режимы приема актуальны на момент публикации источника (ноябрь 2024), рекомендуется уточнять на официальном портале admugansk.ru.
Нормативная база и надзор
Контроль за соблюдением сроков и качества строительства осуществляется на нескольких уровнях:
Финансовая поддержка застройщиков и приобретателей осуществляется через инструменты Ипотечного агентства Югры, Фонда поддержки предпринимательства Югры и Центра поддержки экспорта Югры.
Перспективы на 2025–2026 годы
Учитывая темпы ввода (38% плана к октябрю 2024 г.), ключевым вызовом остается ускорение темпов стройки в IV квартале и переход на новый плановый цикл. Приоритетами на 2025–2026 гг. являются:
Жилищное строительство Нефтеюганска движется в заданном стратегически русле: выполнение обязательств по госпрограмме ХМАО-Югры, интеграция в национальный проект «Жилье и городская среда» и ставка на комплексное развитие территорий. Несмотря на то, что к середине осени 2024 года выполнен менее половины годового плана, наличие готовящихся к сдаче объектов в ключевых микрорайонах (5, 9А, 16А) создает предпосылки для выполнения целевых показателей по итогам года.
Для жителей города важнейшими каналами информации остаются официальный сайт администрации (admugansk.ru), интернет-приемная и социальные сети управления. Контроль со стороны общественности и надзорных органов остается гарантом качества новых квадратных метров для нефтеюганцев.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта органов местного самоуправления города Нефтеюганска (новость от ) и материалов ИА «Угра-ТВ» (от ). Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.