В системе государственного управления жилищно-коммунальным хозяйством Воронежской области ключевую роль играет Государственная жилищная инспекция Воронежской области (Госжилинспекция). Часто в обращениях граждан и документах термин «Жилищная комиссия» используется как синоним данного ведомства или относится к коллегиальным органам (комиссиям)‚ формируемым при Правительстве области или самой Инспекции для рассмотрения конкретных вопросов (например‚ комиссия по жилищному надзору‚ комиссия по рассмотрению обращений).

Ниже представлена подробная справочная информация о ведомстве‚ осуществляющем функции жилищного надзора и контроля в регионе.

Общие сведения о ведомстве

• Полное наименование: Государственная жилищная инспекция Воронежской области.
• Статус: Региональный орган исполнительной власти‚ осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере ЖКХ‚ долевого строительства‚ газовой безопасности и долевого участия.
• Дата регистрации: 2 апреля 1998 года.
• ИНН: 3664032439.
• Основные направления деятельности:
  • Государственный жилищный надзор (состояние жилого фонда‚ капремонт‚ управление МКД).
  • Контроль в сфере долевого строительства (эскроу-счета‚ соблюдение сроков сдачи).
  • Надзор за безопасностью при пользовании газом в быту.
  • Рассмотрение обращений граждан и организация личного приема.
  • Лицензирование деятельности по техническому обслуживанию газопроводов и газопотребляющего оборудования.

Руководство

На момент актуализации данных (2026 год) руководителем ведомства является:

• Руководитель Госжилинспекции: Соломаха Дмитрий Вячеславович (указан в официальных реестрах и на портале Воронежской области).
• Дополнительная информация: В отдельных открытых источниках также встречается фамилия * Диана Ивановна * в контексте руководства (возможно‚ заместитель руководителя или руководитель структурного подразделения).

Важно: Персональные данные должностных лиц (фамилии‚ инициалы) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для уточнения актуальной структуры руководства рекомендуется обращаться к официальному сайту или порталу Госуслуг.

Контактная информация и адрес

Офис ведомства расположен в административном центре региона — городе Воронеже.

Почтовый и фактический адрес:

394018‚ г. Воронеж‚ ул. Кирова‚ д. 6а (Бизнес-центр «Романовский»‚ 13 этаж).
Вход в здание организован со стороны улицы Кирова.

Телефоны для связи:

• Единый справочный / Приемная: +7 (473) -12— (маска: 212-76-26)
• Горячая линия / Телефон доверия: +7 (473) -12— (маска: 212-59-44)

Примечание: Номера телефонов частично замаскированы (*). Для получения актуальных номеров внутренних отделов (отдела лицензирования‚ отдела надзора‚ юридического отдела и др.) используйте справочную службу по указанным номерам или официальный сайт.

Электронные ресурсы:

• Официальный портал Воронежской области: раздел «Государственная жилищная инспекция» (voronezhregion.ru / goszhilinspekcia.vrn.ru — точный поддомен уточняйте на главном портале региона).
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): раздел «Обращения в Госжилинспекцию Воронежской области» — основной канал для подачи жалоб и заявлений.
• Социальные сети: Ведомство ведет официальные страницы для информирования жителей и приема вопросов (ссылки публикуются на официальном сайте).

Режим работы и личный прием граждан

Организация личного приема граждан, одна из обязательных функций Инспекции‚ закрепленная в административных регламентах.

• Стандартный режим работы администрации: Понедельник, Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 14:00). Суббота‚ Воскресенье — выходные.
• График личного приема руководителя и заместителей: Устанавливается ежегодно административным распоряжением. Обычно прием проводится 1 раз в 2 недели или ежемесячно в определенные дни (например‚ вторую и четвертую среду месяца).
• Предварительная запись: Обязательна через портал Госуслуг‚ по телефону приемной или через форму на сайте ведомства.

Основные функции и полномочия (Что делает «Комиссия/Инспекция»)

Деятельность ведомства регулируется Федеральными законами № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»‚ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»‚ № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций» и региональными правовыми актами.

Ключевые компетенции:

1. Жилищный надзор: Проверка состояния общего имущества МКД‚ качество проведения капремонта‚ законность расходования средств собственников‚ деятельность УК‚ ТСЖ‚ ЖСК.
2. Долевое строительство: Контроль за соблюдением девелоперами требований 214-ФЗ‚ мониторинг эскроу-счетов‚ ведение реестра проблемных объектов.
3. Газовая безопасность: Надзор за состоянием газораспределительных сетей‚ проверка своевременности технического обслуживания газового оборудования у потребителей‚ выдача лицензий на работы по газификации.
4. Рассмотрение обращений: Прием и разбор жалоб на действия/бездействие управляющих компаний‚ ресурсоснабжающих организаций‚ застройщиков.
5. Антимонопольный комплаенс и лицензирование: Контроль за соблюдением законодательства о защите конкуренции в сфере ЖКХ‚ выдача лицензий на отдельные виды деятельности.

Нормативная база и документирование

На официальном портале Воронежской области в разделе Госжилинспекции доступны:

• Постановления Правительства Воронежской области (например‚ Постановление от об утверждении Положения о Госжилинспекции и последующие изменения).
• Протоколы заседаний коллегиальных органов (например‚ Протокол от 17 декабря 2019 года — 5-е заседание комиссии по жилищному надзору).
• Планы проверок (плановые и внеплановые) на текущий год.
• Отчеты о результатах проверок и реагировании на обращения граждан.

Как обратиться в Госжилинспекцию (Алгоритм действий)

Если вы столкнулись с проблемой в ЖКХ (не убран мусор‚ яма на дороге‚ не горит фонарь‚ нарушение капремонта‚ проблемы с застройщиком‚ утечка газа):

1. Сначала — Управляющая компания (УК) / Ресурсоснабжающая организация. Оставьте заявку в диспетчерской (зафиксируйте номер).
2. Если УК не реагирует в установленные сроки — пишите в Госжилинспекцию Воронежской области.
3. Способы подачи обращения:
   • Через Портал Госуслуг (самый быстрый и отслеживаемый способ).
   • По почте на адрес: 394018‚ г. Воронеж‚ ул. Кирова‚ д. 6а.
   • Через интернет-приемную на официальном сайте ведомства/портале области.
   • Лично, по предварительной записи (адрес выше‚ 13 этаж БЦ «Романовский»).
   • По телефону горячей линии: +7 (473) -12-*-.
4. Сроки рассмотрения: Обычно до 30 календарных дней (в сложных случаях — до 45 дней с уведомлением заявителя).

Часто ваемые вопросы (FAQ)

В чем разница между Жилищной комиссией и Госжилинспекцией?

В Воронежской области основным исполнительным органом является именно Государственная жилищная инспекция. «Жилищная комиссия», это‚ как правило‚ неофициальное название или название временного/постоянного коллегиального органа (например‚ при Правительстве области) для координации работы по отдельным направлениям (переселение аварийного фонда‚ капремонт и т.д.). Обращения граждан принимает и рассматривает именно Госжилинспекция.

Можно ли анонимно пожаловаться на УК?

Анонимные обращения не рассматриваются в порядке ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ». Необходимо указать ФИО и адрес для ответа. Однако данные заявителя защищены законом о персональных данных.

Куда жаловаться на газовый запах или аварию?

Срочно звоните в аварийную газовую службу: 104 (с мобильного) или 04 (со стационарного). В Госжилинспекцию сообщают о систематических нарушениях обслуживания газового оборудования УК/СРО.

Как проверить лицензию УК или газовиков?

В открытых реестрах на сайте Госжилинспекции или Минстроя России. Также можно запросить справку в ведомстве по телефону справочной.

Государственная жилищная инспекция Воронежской области — это главный регулятор и контролер в сфере ЖКХ региона. Находится по адресу: г. Воронеж‚ ул. Кирова‚ 6а (БЦ «Романовский»‚ 13 этаж). Контактные телефоны: +7 (473) -12— (справка)‚ +7 (473) -12— (горячая линия). Руководитель — Соломаха Д.В.

Для эффективного решения жилищных проблем рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги‚ сайт ведомства)‚ что позволяет отслеживать ход рассмотрения и получать правовооснованные ответы в установленные законом сроки.

Данные актуализированы на основе открытых источников интернета по состоянию на . Адреса‚ телефоны и фамилии частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом или звонком обязательно уточняйте информацию на официальном портале Воронежской области или Госуслугах.