В Краснодаре бренд «Жилфонд» представлен двумя основными направлениями деятельности: федеральным агентством недвижимости (покупка, продажа, аренда) и управляющей компанией «Восточное» (обслуживание многоквартирных домов). Несмотря на общий бренд, это разные юридические структуры с разными адресами, телефонами и задачами. В статье собрана актуальная на контактная информация, режимы работы и реквизиты.
Агентство недвижимости «Жилфонд» (Краснодар)
Федеральная сеть агентств недвижимости работает на рынке с 1997 года. Офис в Краснодаре занимается полным циклом сделок: продажа и аренда квартир, домов, коммерческой недвижимости, ипотечное сопровождение.
Контактная информация и адрес
- Адрес офиса: г. Краснодар, ул. , д. (по данным карт: Восточно-Кругликовская ул., 18).
- Телефоны горячей линии / приемной:
- 7 861 —* (указан как 242-11-01)
- 7 861 —* (указан как 945-65-45)
- Официальный сайт: krasnodar.jilfond.ru
- Эл. почта (рекламная/общая): *@.ru (reklama_krd1@jilfond.ru)
Режим работы
Офисы работают по единому графику:
- Понедельник – Пятница: с 9:00 до 19:00
- Суббота: сокращенный день (уточняйте по телефону)
- Воскресенье: выходной
Основные услуги
- Продажа и покупка жилья (вторичка, новостройки).
- Аренда квартир и коммерческих площадей.
- Оценка рыночной стоимости недвижимости.
- Юридическое сопровождение сделок (проверка чистоты объекта).
- Ипотечное брокеринг (партнерство с крупными банками).
Управляющая компания «Восточное» (Краснодар)
Данная структура занимается управлением многоквартирным фондом (МКД), обслуживанием инженерных систем, капремонтом и приемом платежей за ЖКХ. В управлении значительный парк домов (по данным на 2024 г. — более 2000 объектов по региону, в Краснодарском крае, сотни адресов).
Диспетчерская и прием граждан (Основной офис)
- Адрес: г. Краснодар, ул. , д. лит. А, пом. (по данным справочников: Восточно-Кругликовская ул., д. 56 лит. А, пом. 25).
- Телефон диспетчера (аварийно-диспетчерская служба): 8 (861) —* (указан как 275-07-88).
- Дополнительный контактный телефон: 7 861 —* (указан как 254-87-20).
- Электронная почта для обращений: *@*.ru (TZh.Vostochno-Kruglikovskaya@yandex.ru).
Адрес кассы / приемной для личных визитов (альтернативный)
- Адрес: г. Краснодар, ул. , д. , цокольный этаж (по данным: ул. Героев-Разведчиков, д. 28).
- Почтовый индекс: 350028.
Режим приема граждан (примерный)
Обычно прием ведется в будни с 9:00 до 17:00–18:00 с перерывом на обед. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону диспетчера перед визитом.
Личный кабинет и онлайн-услуги
Для оплаты квитанций, подачи показаний счетчиков и написания заявок рекомендуется использовать Личный кабинет плательщика на официальном портале УК или через ГИС ЖКХ / Госуслуги.
Юридическая информация и реквизиты
Для заключения договоров управления или агентских соглашений важны точные реквизиты юрлиц.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование (УК) | Управляющая компания «Восточное» / ООО «Жилфондсервис» |
| ИНН / КПП | 2311131120 / * (ИНН указан частично) |
| ОГРН | * |
| Юридический адрес (Головной офис группы) | г. Красноярск, ул. , д. (ул. Алексеева, д. 49) |
| Генеральный директор | * * * (ФИО скрыто) |
Примечание: ООО «Жилфондсервис» является ключевым оператором в Краснодарском крае. Реквизиты могут меняться, перед переводом крупных сумм сверяйте данные на сайте ФНС или в договоре.
ТСЖ «Восточное-2» и иные формы управления
В микрорайоне «Восточное» функционируют также Товарищества собственников жилья (ТСЖ), например, ТСЖ «Восточное-2». Они являются самостоятельными некоммерческими организациями, выбранными собственниками на общем собрании, и не подчиняются УК «Восточное». Контакты председателей и бухгалтерии ТСЖ лучше искать на информационных стендах в подъездах конкретных домов или на сайте Реформы ЖКХ Краснодарского края.
Отзывы и репутация (сводно)
- Агентство недвижимости: Клиенты отмечают большой выбор объектов в базе, профессионализм риелторов по ипотечным сделкам, но иногда жалуются на навязчивость звонков после оставления заявки на сайте. Рейтинг на картах (Яндекс/2ГИС/Фламп) обычно составляет 4.0 – 4.3 из 5.
- УК «Восточное»: Типичные для отрасли претензии: качество уборки придомовых территорий, своевременность текущего ремонта, работа диспетчерской в пиковые часы. Плюсы: работающий личный кабинет, возможность оплаты без комиссии через партнеров, проведение капремонта по программам.
Как добраться (ориентиры)
К офису недвижимости (ул. Восточно-Кругликовская, 18):
Район: Прикубанский / мкр. Восточное. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: «» (маршрутки и автобусы № , ). Ближайшие ориентиры: ТЦ «», школа № .
К диспетчерской УК (ул. Восточно-Кругликовская, 56А) / Кассе (ул. Героев-Разведчиков, 28):
Оба адреса находятся в исторической части микрорайона «Восточное». Парковка у офисов ограничена, рекомендуется приезд на общественном транспорте или такси.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где сдать показания счетчиков воды/электричества по УК «Восточное»?
Через Личный кабинет на сайте УК, приложение «Госуслуги. Дома», по телефону диспетчера 8 (861) *— (в режиме автоинформатора) или в офисе приема граждан.
Как оформить выезд мастера по аварии (протечка, отопление)?
Звоните на круглосуточный диспетчерский телефон 8 (861) *—. Обязательно фиксируйте номер заявки.
Можно ли заключить договор купли-продажи через агентство «Жилфонд» удаленно?
Да, агентство предоставляет услуги «Сделка под ключ» с использованием ЭЦП и безопасных расчетов через банковские ячейки/эскроу-счета. Уточните у менеджера по телефону 7 861 *—.
Какая разница между УК «Восточное» и ТСЖ «Восточное-2»?
УК — коммерческая организация, нанятая собственниками (или закрепленная за домом по умолчанию) за плату. ТСЖ — некоммерческая организация, созданная собственниками конкретного дома/комплекса для самоуправления. Тарифы и качество услуг могут отличаться.
«Жилфонд» в Краснодаре — это крупный игрок на рынке жилья. Если вам нужно купить, продать или сдать квартиру — обращайтесь в агентство на ул. , д. (тел. 7 861 —). Если вопрос касается квартирной платы, ремонта в подъезде, уборки территории или аварийных служб — ваш адрес: диспетчерская УК «Восточное» по адресу ул. *, д. лит. А (тел. 8 (861) —).
Важно: В статье контактные данные (телефоны, точные адреса до квартиры/помещения, емейлы, ФИО руководства) частично скрыты маской в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов для платежей или оформления документов используйте официальные сайты krasnodar.jilfond.ru или портал ГИС ЖКХ.
Информация актуальна на дату публикации: 09 июня 2026 г. Данные собраны из открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, Фламп, официальные сайты, реестры ФНС). Перед визитом рекомендуется позвонить и подтвердить режим работы.