Данная статья подготовлена на основе актуальных открытых данных на и предназначена для помощи гражданам и организациям в решении земельных вопросов на территории Краснофлотского района города Хабаровска. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов, полные номера телефонов и адреса частных домов частично скрыты маской *.

Общая информация и ведомственная подчиненность

Важно понимать структуру управления: в городе Хабаровске отдельного юридического лица «Земельный отдел Краснофлотского района» не существует. Функции по земельным отношениям, распоряжению муниципальными землями и предоставлению земельных участков выполняют структурные подразделения Администрации города Хабаровска.

• Высший орган: Администрация города Хабаровска (Мэрия).
• Профильный комитет: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Хабаровска (входит в его состав Управление земельных отношений / Отдел земельного надзора и учета).
• Территориальный куратор: Заместитель Мэра, Председатель комитета администрации города Хабаровска по управлению Краснофлотским районом (курирует вопросы района).
• Местная администрация: Администрация Краснофлотского района (принимает обращения граждан, первичную консультацию, выдает справки о составе семьи и т.д.).

Ключевые адреса и контакты (с маскировкой)

Ниже приведены адреса организаций, в которых решаються земельные вопросы по Краснофлотскому району. Обратите внимание: прием граждан часто ведется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону единого справочника;

А. Администрация города Хабаровска (Главный профиль — Комитет по имуществу / Земельные отношения)

Б. Администрация Краснофлотского района (Приемная, архив, справки, первичный прием)

В. Дополнительные объекты инфраструктуры района (могут потребоваться при оформлении)

• Отдел ЗАГС Краснофлотского района: ул. Стрельникова, д. (свидетельства о праве, изменение ФИО в документах на землю).
• МФЦ «Мои Документы» (ближайшие отделения): Обычно на ул. Ленина, ул. Муравьев-Амурский, в ТЦ «Реал» и др. — для подачи заявлений на госрегистрацию прав (через Росреестр).
• Судебный участок № 23 Краснофлотского района: для обжалования решений об отказе в предоставлении участка или споров о границах.

График работы и прием граждан

Стандартный график работы органов местного самоуправления и администрации:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00
• Перерыв: с 13:00 до 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Важные нюансы:

1. Прием по земельным вопросам в Комитете по имуществу часто ведется только по предварительной записи (через портал Госуслуг, на сайте админхабаровска.ру или по телефону).
2. В Администрации района (ул. Воронежская) прием граждан Заместителем главы района / председателем комитета обычно проводится по определенным дням недели (часто вторник/четверг) — уточняйте по телефону приемной в день визита.
3. В период санитарных дней или ковидных ограничений график мог меняться — проверяйте актуальность на сайте или по телефону.

---

Основные функции и услуги (Чем занимаются по земле)

Обращаясь в вышеуказанные органы по адресу Краснофлотского района, вы можете решить следующие вопросы:

Комитет по управлению муниципальным имуществом (гл. ул. Руднева):

• Предоставление земельных участков в собственность/аренду (аукционы, без аукционов).
• Согласование схем расположения земельных участков (СМЗУ).
• Установление/изменение разрешенного использования (ВРИ).
• Расторжение договоров аренды/купли-продажи за нецелевое использование.
• Земельный надзор (штрафы за захват, загрязнение, нецелевое использование).
• Формирование реестра публичных слушаний по проектам межевания/ППТ.

Администрация Краснофлотского района (ул. Воронежская):

• Прием письменных обращений (заявлений на предоставление участка, жалоб на захват).
• Выдача справок: о составе семьи, о регистрации по месту жительства (для льготных категорий), о неимуществе.
• Организация публичных слушаний на территории района.
• Контроль за благоустройством приусадебных территорий (взаимодействие с ТСЖ/УК).

---

Пошаговая инструкция: Как получить участок или решить вопрос

1. Определите цель: ИЖС, ЛПХ, Гараж, Многоквартирное домостроение, Коммерция.
2. Проверьте карту: Используйте Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или ГИС города Хабаровск — найдите свободный участок в границах Краснофлотского района.
3. Подайте заявление:
   • На аукцион (электронные торги на torgi.gov.ru или etp-zakaz.ru).
   • Без аукциона (для льготников, примыкание, облегчение границ) — через МФЦ или Личный кабинет на Госуслугах (адресуется Комитету по имуществу г. Хабаровска).
4. Согласование СМЗУ: Если участка нет на карте — заказываете проект межевания у кадастрового инженера, подаете на согласование в Комитет по имуществу (ул. Руднева).
5. Получение акта/договора: После решения администрации/аукциона подписываете договор аренды или купли-продажи.
6. Госрегистрация: Подача документов в МФЦ (Росреестр) для внесения в ЕГРН.

---

Частые вопросы (FAQ)

Где именно в Краснофлотском районе подать заявление на участок под ИЖС?

Заявление на предоставление участка без аукциона (льготники, примыкание) подается в МФЦ «Мои Документы» или через Госуслуги (адресат: Комитет по управлению муниципальным имуществу Администрации г. Хабаровска). Личный прием в Комитете (ул. Руднева), по записи.

Можно ли прийти в Администрацию района (ул. Воронежская) за актом на землю?

Нет, акты о предоставлении земельных участков (постановления администрации города, договора) формируются и подписываются в Комитете по управлению муниципальным имуществом (ул. Руднева). В Администрации района можно только подать обращение или взять справки.

Как узнать, свободен ли участок за моим забором (Краснофлотский район)?

Откройте Публичную кадастровую карту, введите адрес или координаты. Если участок не сформирован (нет кадастрового номера) и не попадает в зоны ОЗУ/красных линий, он потенциально свободен. Окончательный ответ даст запрос в Комитет по имуществу (письменное обращение).

Телефон горячей линии по земельным вопросам Хабаровска?

Единый справочник Администрации: +7 (4212) -. Также работает форма обратной связи на сайте khabarovskadm.ru и портале Госуслуг.ру (раздел «Обращения»).

---

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Администрации г. Хабаровска: www.khabarovskadm.ru
• Комитет по управлению муниципальным имуществу (раздел «Земля»): Раздел «Деятельность» → «Управление земельных отношений».
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• ЕГРН (выписки онлайн): rosreestr.gov.ru
• Электронные торги (аукционы по земле): torgi.gov.ru
• Портал Госуслуг (Хабаровский край): gosuslugi.ru (услуги «Предоставление земельного участка»).

---

Дисclaimer: Данная информация носит справочный характер, собрана из открытых источников на . Графики работы, номера кабинетов и внутренняя структура комитетов могут меняться. Обязательно подтверждайте актуальные контакты и необходимость предварительной записи по телефонам справочников или на официальных сайтах перед визитом.

Персональные данные сотрудников, точные номера телефонов и кабинетов скрыты в соответствии с требованиями безопасности (маска *).