На актуальным нормативным правовым основанием регулирования земельного налога в Ярославской области является Закон Ярославской области от № 65-з «О земельном налоге» (в ред․ от 2023–2024 гг․), действующий в сочетании с главой 31 Налогового кодекса РФ (НК РФ)․ Федеральный законодатель устанавливает базовые льготы, а региональный, имеет право их расширять․ Ниже представлен подробный разбор прав пенсионеров на 2026 год․

Федеральная база: статья 391 НК РФ

Согласно п․ 1 ст․ 391 НК РФ, налогоплательщики, физические лица, являющиеся пенсионерами по возрасту (мужчины 60 лет, женщины 55 лет — с учетом перехода к новым возрастам по ФЗ-350), имеют право на налоговый вычет в размере 600 кв․ м (6 соток) площади земельного участка․

• Суть вычета: Налоговая база (кадастровая стоимость участка) уменьшается на долю, соответствующую 600 кв․ м․ Налог платится только за «лишнюю» площадь․
• Если участок ≤ 6 соток: Налоговая база становится равной нулю — налог не платится․
• Если участок > 6 соток: Налог считается от стоимости площади, превышающей 600 кв․ м․
• Несколько участков: Вычет предоставляется только по одному участку по выбору налогоплательщика (заявление пишется в налоговую инспекцию)․

Региональные льготы Ярославской области (Закон № 65-з)

Ярославская область традиционно предоставляет более щедрые меры поддержки, чем федеральный минимум․ Важно отличать категории налогоплательщиков:

Пенсионеры по возрасту (основная категория)

Согласно ст․ 5 Закона № 65-з, пенсионерам по возрасту предоставляется налоговый вычет в размере 600 кв․ м (дублирует федеральный уровень)․ Дополнительного полного освобождения от налога для всех пенсионеров по возрасту на региональном уровне в Ярославской области на 2026 год не предусмотрено (в отличие от некоторых других регионов, например, Москвы или Петербурга)․

Инвалиды I и II групп, инвалиды детства, участники ВОВ и приравненные (ст․ 5 Закона № 65-з)

Для данных категорий (к которым часто относятся пенсионеры по инвалидности) установлен более крупный вычет — 1000 кв․ м (10 соток)․

• Если участок ≤ 10 соток — налог не платится․
• Если участок > 10 соток — налог считается с превышающей части․

Многодетные семьи (п․ 1․1 ст․ 5 Закона № 65-з)

Родители (усыновители) в многодетных семьях имеют право на вычет 1000 кв․ м по одному участку․ Льгота действует до достижения младшим ребенком 18 лет (23 лет — при обучении очно)․

Предпенсионеры (ст․ 5 Закона № 65-з, ред․ от 2019 г․)

Граждане, имеющие право на досрочную страховую пенсию по старости (предпенсионеры), также получают вычет 600 кв․ м․

Как оформить льготу: процедура и сроки

Льгота не предоставляеться автоматически (кроме случаев, когда налоговый орган уже имеет данные)․ Необходимо подать Заявление о предоставлении налогового вычета․

Способы подачи:

1. Личный кабинет налогоплательщика (ЛК ФЛ) на сайте nalog․gov․ru — самый быстрый способ (раздел «Жизненные ситуации» → «Льготы на налоги»)․
2. Госуслуги (portal․gosuslugi․ru) — сервис «Получение налогового вычета по земельному налогу»․
3. Почта России — заказным письмом с вложением заявления и копий документов;
4. Лично в ИФНС — по месту нахождения участка (или по месту жительства)․
5. Через МФЦ (Мои Документы)․

Необходимые документы (сканы/копии):

• Паспорт РФ (развороты с фото и пропиской)․
• Свидетельство о праве собственности на участок (или выписка из ЕГРН)․
• Пенсионное удостоверение / Свидетельство о присвоении пенсии / Справка из СФР (можно не прикладывать, если данные есть в реестрах)․
• Заявление по форме, утвержденной Приказом ФНС России (в ЛК заполняется автоматически)․

Срок подачи: Заявление можно подать в любое время․ Льгота предоставляется за текущий налоговый период и три предыдущих (ст․ 391 НК РФ)․ Например, в 2026 г․ можно вернуть налог за 2023, 2024, 2025 и 2026 гг․

Расчет налога в 2026 году: пример

Условия: Пенсионер по возрасту, владеет участком 12 соток (1200 кв․ м) в Ярославском районе․ Кадастровая стоимость 1 кв․ м = 500 руб․ Ставка налога = 0,3% (для сельхозназначения/ИЖС)․

1. Полная кадастровая стоимость: 1200 кв․ м × 500 руб․ = 600 000 руб․
2. Стоимость 600 кв․ м (вычет): 600 × 500 = 300 000 руб․
3. Налоговая база: 600 000 – 300 000 = 300 000 руб․
4. Налог к уплате: 300 000 × 0,3% = 900 руб․

Примечание: Точную ставку (0,3% или 1,5%) и кадастровую стоимость уточняйте в налоговой уведомлении или на сайте Росреестра (Публичная кадастровая карта)․

Сроки уплаты и квитанции

• Налоговый период: Календарный год (2025 год)․
• Срок уплаты: Не позднее 1 декабря 2026 года (за 2025 год)․
• Уведомление: Приходит по почте или в ЛК ФЛ / Госуслуги за 30 дней до срока․ Если уведомления нет, обратитесь в ИФНС за расчетом․
• Реквизиты для оплаты (ЕНП): С 2023 г․ платеж идет по единому налоговому платежу (ЕНП) на счет ФК РФ․ Реквизиты одинаковы для всех налогов․ Указать нужно только КБК: 1###-###-####11000110 (Земельный налог) и ОКТМО вашего муниципалитета․

Важные нюансы для жителей Ярославской области

Кадастровая стоимость и оспаривание

Налог считается от кадастровой стоимости на 1 января налогового года․ Если вы считаете стоимость завышенной, можно оспорить её в Комиссии при Росреестре по Ярославской области или в суде до окончания налогового периода․

Аренда земли у муниципалитета

Если участок не в собственности, а в аренде — земельный налог платит арендодатель (администрация района/города)․ Арендатор платит арендную плату․ Льготы по налогу арендатору не положены (п․ 2 ст․ 388 НК РФ)․

Садовые и огородные товарищества (СНТ/ОНТ)

Земля под общим имуществом (дороги, траформаторные будки) облагается налогом, который распределяется между членами СНТ․ Льгота по 6 соток распространяется только на индивидуальный участок члена товарищества․

Контакты налоговых органов Ярославской области (для консультаций)

Для уточнения расчетов, подачи заявлений на бумажном носителе или оспаривания уведомлений:

Актуальные адреса и телефоны конкретных окен приема лучше уточнять на сайте yar․nalog․gov․ru в разделе «Контакты» перед визитом․

Чек-лист пенсионера на 2026 год

1. [ ] Проверить, пришло ли уведомление за 2025 год (до 1 ноября 2026 г․)․
2. [ ] Убедиться, что в расчете применен вычет 600 кв․ м (или 1000 кв․ м для инвалидов/многодетных)․
3. [ ] Если вычета нет — подать заявление через ЛК ФЛ или Госуслуги (занимает 5 минут)․
4. [ ] Проверить кадастровую стоимость участка на ․
5. [ ] Оплатить налог до через ЛК, банк или Госуслуги (ЕНП)․
6. [ ] Сохранить квитанцию/чек об оплате․

Ответы на частые вопросы (FAQ)

Дисclaimer: Данная статья носит информационный характер и основана на законодательстве, актуальном на ․ Нормативные акты могут меняться․ Для принятия решений, влекущих финансовые последствия, рекомендуеться обратиться к квалифицированному налоговому консультанту или в ИФНС России по Ярославской области․ Реquisites контактных лиц и внутренние телефоны инспекций скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․