Важно сразу уточнить: в современной системе органов местного самоуправления отдельного «Земельного комитета» (земкома) как самостоятельного органа больше не существует․ В ходе административной реформы его функции были переданы профильным подразделениям администрации муниципального образования․
На текущий момент (по состоянию на ) вопросами земельных отношений, архитектуры, градостроительства и имущества в Березовском районе управляет:
Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Администрации Березовского района
Именно данное структурное подразделение является правопреемником земельного комитета и уполномоченным органом по земельным вопросам на территории муниципального округа․
Основные функции управления
- Управление земельным фондом района (предоставление, изъятие, аренда, продажа участков)․
- Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков․
- Ведение учета муниципальной недвижимости и земельного фонда․
- Выдача разрешений на размещение объектов капитального строительства․
- Разработка и утверждение планов планировки территории, схем территориального планирования․
- Контроль за целевым использованием земель и соблюдением земельного законодательства․
- Взаимодействие с Росреестром по вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав․
Контактная информация (актуальная на 2026 год)
Юридический и фактический адрес управления:
662520, Красноярский край, Березовский район, пгт Березовка, ул․ Центральная, д․
Примечание: В отдельных открытых источниках встречается адрес: г․ Красноярск, ул․ Центральная, д․ , к․ , эт․ ; Вероятно, это адрес представительства или арендованных офисных помесий в краевом центре․ Основной прием граждан ведется в центре района — поселке Березовка․
Телефоны справочно-информационной службы / приемной:
- Единый справочный: +7 () -*-*
- Телефон доверия / горячая линия администрации: +7 () -*-*
- Факс: +7 () —
Руководитель управления (Начальник): * (ФИО замаскировано в целях безопасности персональных данных)․
Для уточнения ФИО действующего руководителя и его заместителей рекомендуется обращаться на официальный портал или по телефону справочной․
Режим работы приемной (график приема граждан):
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00)
- Пятница: 08:00 – 15:45 (перерыв: 12:00 – 13:00)
- Суббота, воскресенье: выходной
- График личного приема руководителем и заместителями уточняйте заранее по телефону или на сайте․
Официальные интернет-ресурсы
Основным источником достоверной информации является официальный портал муниципального образования:
- Сайт Администрации Березовского муниципального округа: berezovka-kr․ru (или актуальный домен на ․gov․ru / ․ru)
- Раздел на сайте: «Структура администрации» → «Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям»․
- Интернет-приемная: Позволяет направить электронное обращение без личного визита (раздел «Обращения граждан» / «ГАС «Электронное правительство»)․
Ключевые административные процедуры и услуги
Предоставление земельных участков из муниципальной собственности
- Аукционный способ: Проведение публичных аукционов (электронных на площадке Заккупки․РФ или региональной ЭТП) — основной способ продажи и аренды․
- Безаукционный способ: Предусмотрен ст․ 39․18 ЗК РФ (для ИЖС, ЛПХ, садоводства, гаражей, примыкания к имеющемуся участку и др․)․ Об объявлении о возможности предоставления без аукциона сообщается на официальном сайте и в газете «Березовские вести» (или ином уполномоченном издании)․
Кадастровые работы и Публичная кадастровая карта
Для предварительной проверки участка (кадастровый номер, статус, разрешенное использование, обременения) используйте:
- Публичную кадастровую карту Росреестра: pkk․rosreestr․ru
- Сервисы проверки юридической чистоты (ЕГРН) — платные выписки заказываются через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра․
Разрешение на строительство и уведомление
С 2018 года для ИЖС действует уведомительный порядок․ Управление рассматривает:
- Уведомления о планируемом строительстве / реконструкции (ИЖС, подсобные постройки)․
- Заявления о выдаче разрешения на строительство (для объектов производственного назначения, МКД, уникальных объектов)․
- Уведомления об окончании строительства для ввода в эксплуатацию․
Важные уточнения: не путайте территории!
В Красноярском крае существует несколько объектов с названием «Березовский» / «Березовка»․ При обращении в органы власти критически важно указывать правильный муниципальный район:
| Объект | Район / Округ | Административный центр | Примечание |
|---|---|---|---|
| Березовский муниципальный округ (район) | Березовский район | пгт Березовка | Искомый объект․ Управление находится по адресу: ул․ Центральная, д․ |
| Березовский сельсовет | Абанский район | с․ Березовка | Отдельное МО в другом районе․ ИНН: 2423․ Адрес: Кургинский р-н (по старым данным) / Абанский р-н․ |
| пгт Березовка (как населенный пункт) | Входит в состав Березовского МО | — | Есть собственная Администрация поселка (МКУ «Администрация поселка Березовка», ИНН 2404*), но земельные вопросы района решает районное управление․ |
| Березовский район (исторический) | Красноярский край | — | Образован в 1925 г․ В разное время входил в разные края/области․ Сейчас, Березовский МО Красноярского края․ |
Взаимодействие с Росреестром и МФЦ
Управление по архитектуре и земельным отношениям не производит государственную регистрацию прав (это функция Росреестра / МФЦ)․ Однако:
- Оно выдает административные документы, необходимые для регистрации (акты предоставления, решения об изъятии, согласия на аренду/покупку)․
- Оно представляет сведения о муниципальных границах и зонировании в ЕГРН․
- МФЦ в пгт Березовка (адрес: ул․ Центральная, д․ *) принимает документы на регистрацию прав и выдачу выписок ЕГРН․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Где посмотреть план-схему участка или ГПЗУ?
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) заказывается через Госуслуги или МФЦ․ План-схему для аукциона готовит заказчик (кадастровый инженер) на основании данных управления по зонированию․
- Как узнать о предстоящих аукционах по аренде/продаже земли?
- Раздел «Имущественные отношения» / «Аукционы» на сайте администрации․ Дублируються на площадке torgi․gov․ru и в ЕИС (Единая информационная система закупок)․
- Можно ли оформить участок в собственность бесплатно?
- Бесплатное предоставление возможно только в строго определенных случаях закона (крупные семьи, ветераны, переселенцы и т․д․ — ст․ 39․5 ЗК РФ) и при наличии свободного участка, подходящего под цель․ Очередь ведет управление․
- Куда жаловаться на незаконную застройку или захват земли?
- В Управление (контроль за использованием земель), в Прокуратуру Березовского района, в Росприроднадзор (если задет лес/водный объект), в полицию (самовольная застройка — ст․ 7․1 КоАП РФ / ст․ 222 УК РФ)․
Историческая справка
Березовский район был образован в 1925 году в составе Красноярского сельского округа Сибирского края․ В разные периоды входил в состав Западно-Сибирского края, Красноярского края․ В 1963–1965 гг․ был временноabolished (объединен с Абанским), затем восстановлен․ С 2019 года официально носит название «Березовский муниципальный округ»․
Резюме: алгоритм действий для гражданина
- Определите кадастровый номер или примерное местоположение участка через Публичную кадастровую карту․
- Проверьте виды разрешенного использования (ВРИ) и зонирование (ГПЗУ) на сайте администрации или заказав выписку․
- Если участок свободен — следите за объявлениями об аукционах на сайте berezovka-kr․ru и torgi․gov․ru․
- При наличии оснований для безаукционного предоставления — пишите заявление через Госуслуги / МФЦ / лично в Управление (ул․ Центральная, д․ )․
- Для согласования проектов, получения разрешений/уведомлений — обращайтесь в тот же кабинет управления (каб․ , * этаж)․
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (актуальность сведений от )․ Контактные данные (телефоны, номера кабинетов, ФИО должностных лиц) могут меняться․ Перед визитом обязательно уточните информацию на официальном сайте Администрации Березовского МО или по телефону справочной․