Вопрос предоставления земельных участков ветеранам боевых действий и участникам специальной военной операции (СВО) остается одним из наиболее актуальных социальных направлений в Республике Мордовия и ее столице — городе Саранске. На основе актуального законодательства (в т.ч. Закона Республики Мордовия от № 17-З и Указа Президента РФ от № 644) и информации с официальных порталов (ds86-saransk-r13.gosweb.gosuslugi.ru), мы подготовили подробную статью о порядке получения, категориях получателей и нюансах оформления на .

Законодательная база: что изменилось в 2024–2025 годах

Ключевым документом на региональном уровне является Закон Республики Мордовия от № 17-З «О порядке предоставления в Республике Мордовия земельных участков участникам специальной военной операции, ветеранам боевых действий и иным категориям лиц». Он вступил в силу с и унифицировал процедуру для разных категорий льготополучателей.

• Федеральный уровень: Указ Президента РФ № 644 от (выплата 400 000 руб. при заключении контракта, меры поддержки участников СВО).
• Региональный уровень: Закон РМ № 17-З, Постановления Главы Республики Мордовия и Правительства РМ об утверждении Порядка предоставления (например, от ).
• Муниципальный уровень: Решения Администрации городского округа «Саранск» о выделении конкретных территорий (кварталов) под ИЖС для льготополучателей.

Важно: Закон распространяет меры поддержки не только на ветеранов боевых действий «старого» образца, но и на участников СВО, членов семей погибших (умерших) участников СВО, а также инвалидов Великой Отечественной войны и участников ВОВ.

Кто имеет право на бесплатный участок в Саранске?

Согласно ст. 3 Закона РМ № 17-З, основные категории получателей в городе Саранск:

1. Участники специальной военной операции (признанные в установленном федеральным законом порядке).
2. Ветераны боевых действий, вставшие на учет в целях предоставления земельных участков после 1 января 2005 года (до этой даты действовало жилищное законодательство).
3. Члены семей погибших (умерших) участников СВО (супруги, дети, родители).
4. Инвалиды Великой Отечественной войны и участники Великой Отечественной войны.
5. Иные категории, предусмотренные ст. 39.5 Земельного кодекса РФ и региональным законодательством (например, лица, награжденные медалью «За отвагу» и т.д.).

Условие: Заявитель не должен иметь в собственности (или в совместной долевой собственности) земельный участок, пригодный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на территории Республики Мордовия. Также не должно быть фактов отказа от ранее предоставленного участка без уважительной причины.

Порядок вставания на учет и получения участка

Этап 1: Подача заявления

Процедура начинается с обращения в орган местного самоуправления — Администрацию городского округа «Саранск» (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений или Комитет по социальной защите населения).

Способы подачи:

• Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Земельные участки» (региональный подпортал: ds86-saransk-r13.gosweb.gosuslugi.ru).
• Лично в МФЦ «Мои Документы» в Саранске (адреса см. ниже).
• Почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Этап 2: Необходимый пакет документов

Список установлен Порядком, утвержденным Постановлением Администрации Саранска. Базовый пакет:

• Заявление установленного образца.
• Паспорт гражданина РФ (копия разворота с фото и прописки).
• Документ, удостоверяющий статус (Удостоверение ветерана боевых действий, Удостоверение участника СВО, Свидетельство о праве на получение медали/ордена и т.д.).
• Справка о составе семьи (форма № 9 или выписка из ЕРП/ЗАГС).
• Справка об отсутствии в собственности земельного участка для ИЖС в Республике Мордовия (выдается Росреестром или МФЦ).
• Документы на иждивенцев (при наличии): свидетельства о рождении, справки об обучении для совершеннолетних детей до 23 лет.

Этап 3: Рассмотрение и постановка на учет

Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. По итогам выдается решение о постановке на учет или об отказе (отказ можно обжаловать в суде). После постановки на учет гражданин ждут формирования земельного фонда (новых кварталов) или освобождения участков в существующих границах города.

Этап 4: Предоставление участка в собственность

Когда участок сформирован (проведена межевание, присвоен кадастровый номер), Администрация готовит проект акта о передаче. Гражданин знакомится с проектом, подписывает акт передачи. Далее — государственная регистрация права собственности в Росреестре (через МФЦ).

Параметры предоставляемых участков

Особенности для участников СВО (по Указу № 644 и Закону № 17-З)

Для участников СВО, заключивших контракт сроком от 1 года, предусмотрена единовременная выплата 400 000 руб. (Указ Президента РФ № 644 от ). Это денежное средство может быть направлено на:

• Покупку готового жилья.
• Строительство на полученном бесплатном участке.
• Погашение ипотеки/кредита.

Важный нюанс: Получение денежной выплаты не лишает права на бесплатный земельный участок по Закону РМ № 17-З, если гражданин соответствует критериям (нет участка в собственности, состоит на учете). Однако получение участка лишает права на получение аналогичного участка по другим основаниям (двойное получение исключено).

Контакты и адреса в Саранске (частично замаскированы)

Для личного обращения и уточнения статуса очереди:

Администрация городского округа «Саранск»

• Адрес: г. Саранск, ул. * (центральная администрация), д. , к. .
• Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений: каб. .
• Комитет по социальной защите населения: каб. (вопросы статуса ветерана, выплат).
• Телефон справочника/приемной: +7 () —* (доб. **).
• Официальный сайт: saransk.gov.ru (раздел «Земельные отношения» / «Социальная поддержка»).

МФЦ «Мои Документы» в Саранске (подача документов, получение справок Росреестра)

• Главный офис: г. Саранск, пр. , д. . Телефон: +7 (**) —**.
• Филиал (район Заречный/Октябрьский): г. Саранск, ул. , д. . Телефон: +7 (**) —.
• Режим работы: Пн-Пт :* – :*, Сб *: – :* (предварительная запись на Госуслугах обязательна).

Горячая линия Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия

Телефон: +7 (**) —** (для вопросов по региональному Закону № 17-З).

Типичные проблемы и ответы на частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Я встал на учет в 2023 году по старому правилу. Нужно ли переоформляться?

Ответ: Нет. Согласно переходным положениям Закона № 17-З, лица, вставшие на учет до , сохраняют свою очередность. Однако рекомендуется проверить актуальность данных в Администрации (сроки действия справок, изменение состава семьи).

Вопрос: Могу ли я выбрать конкретный район/квартал в Саранске?

Ответ: Выбор ограничен доступным муниципальным фондом. Обычно предлагаются участки в новых микрорайонах (напр., * район, * квартал) или прилегающих к городу поселениях, входящих в состав городского округа. Отказ от предложенного варианта без уважительной причины ведет к снятию с учета.

Вопрос: Что такое «уважительная причина» для отказа от участка?

Ответ: Непригодность участка для ИЖС (затопление, близость к свалке/промзоне, отсутствие подъездных путей, несоответствие санитарным нормам), подтвержденная заключением экспертов или актами осмотра. Отказ по причине «далеко от работы/метро» обычно не признается уважительной.

Вопрос: Есть ли сроки строительства на полученном участке?

Ответ: Да. Согласно ЗК РФ (ст. 284), строительство жилого дома должно быть завершено в течение 3 лет с момента государственной регистрации права собственности на участок. В противном случае участок может быть изъят через суд (с компенсацией кадастровой стоимости).

Вопрос: Могу ли я продать полученный бесплатно участок?

Ответ: Да, после регистрации права собственности участок находится в вашей полной распорядительности. Однако если вы продадите его, право на получение второго бесплатного участка по данной льготе утрачивается навсегда.

Актуальные изменения на 2025–2026 годы (мониторинг)

• Цифровизация: С 2024 года полный перевод очередей на электронный вид через портал ds86-saransk-r13.gosweb.gosuslugi.ru. Можно отслеживать свой номер в очереди онлайн.
• Новые территории: В 2024–2025 годах Администрация Саранска утвердила схемы расположения новых кварталов для ИЖС на территориях * (северное/южное направление), что позволило сократить сроки ожидания до лет для новых поступивших.
• Семейные участки: Обсуждается практика предоставления смежных участков для родственников-ветеранов (братьев, отцов и сыновей-участников СВО) для компактного проживания — вопрос решается индивидуально при наличии смежных границ.

Пошаговая инструкция «Что сделать прямо сейчас»

1. Проверьте статус: Есть ли у вас Удостоверение ветерана боевых действий / Удостоверение участника СВО (пластиковая карта с чипом или бумажное). Если нет — оформите в МФЦ/Военкомате/Соцзащите.
2. Получите справку Росреестра: Закажите на Госуслугах или в МФЦ «Выписку из ЕГРН об отсутствии/наличии прав на недвижимость» для всей Республики Мордовия.
3. Подайте заявление на Госуслугах: Найдите услугу «Предоставление земельного участка ветерану боевых действий / участнику СВО в г. Саранск». Загрузите сканы документов.
4. Сохраните номер заявления: Он придет в ЛК Госуслуг и на СМС/Email. По нему отслеживайте этапы: «На рассмотрении» → «На учет поставлен» → «Участок сформирован» → «Акт готов к подписанию».
5. Контролируйте сроки: Если в течение 30 дней нет решения — пишите жалобу через Госуслуги или обращайтесь в Прокуратуру г. Саранска (надзор за соблюдением прав ветеранов).

Получение земельного участка в Саранске для ветеранов боевых действий и участников СВО — это реальная гарантия, закрепленная в Законе РМ № 17-З и федеральных актах. Главное, своевременно собрать пакет документов (акцент на справке об отсутствии участка в собственности по РМ) и встать на электронный учет через Госуслуги (ds86-saransk-r13.gosweb;gosuslugi.ru).

Ситуация с земельным фондом в столице Мордовии динамична: формируются новые кварталы, меняются границы городского округа. Рекомендуем регулярно проверять личный кабинет на Госуслугах и раздел «Новости» на сайте saransk.gov.ru для отслеживания очередных партий выделенных участков.

Данная статья носит информационный характер. Нормативные правовые акты могут изменяться. Перед подачей документов обязательно уточняйте актуальный список и требования в Администрации г. Саранска или на портале Госуслуг. Дата актуальности информации: .