Органы управления земельно-имущественными отношениями в городском округе Мытищи прошли путь от районного комитета к современному структурному подразделению администрации․ На текущий момент (по состоянию на ) ключевую роль в этом блоке играет Управление земельно-имущественных отношений Администрации городского округа Мытищи․ В статье собрана подробная информация о структуре, полномочиях, реквизитах и контактах ведомства․
Исторический контекст и правовой статус
Ранее функции по управлению земельными ресурсами осуществляли:
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мытищинского района (МУЧ «Комитет по зем․ ресурсам и землеустройству Мытищ․ р-на», ОКПО 42304731)․
- ГУ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВ (Государственное учреждение, зарегистрировано , ИНН 5029*14, ОГРН 118502988, КПП 5029*1)․
В ходе административной реформы и перехода к структуре городского округа comité был преобразован во Управление земельно-имущественных отношений (УЗИО) как структурное подразделение Администрации городского округа Мытищи․ Полное наименование юрлица: «Управление земельно-имущественных отношений администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области» (ИНН 5029*81, ОГРН 1155029*50)․
Основные функции и полномочия
Управление является уполномоченным органом местного самоуправления по вопросам:
- Управления муниципальным имуществом: учет, приватизация, аренда, безвозмездное пользование недвижимостью в собственности округа․
- Земельного законодательства: предоставление земельных участков (в аренду, в собственность), осуществление контроля за целевым использованием земель, выявление незаконных завладений․
- Землеустройственной деятельности: организация межевания, формирование кварталов, перераспределение границ участков․
- Кадастровой оценке: взаимодействие с Росреестром по вопросам определения кадастровой стоимости объектов․
- Государственным услугам: предоставление муниципальных услуг (например, согласование схемы расположения объекта капитального строительства, выдача разрешений на строительство — в рамках полномочий МО)․
Важно: Подготовка ответов на обращения граждан и организаций ведется под контролем заместителя главы администрации, курирующего земельно-имущественный блок, и непосредственно начальника Управления․
Контактная информация и адрес
Приемная и основные отделы располагаются по адресу:
Адрес: Московская область, г․ Мытищи, Новомытищинский проспект, д․ **/7 (корпус/строение 7)․Ориентир: здание Администрации городского округа Мытищи․
Карты: 2ГИС, Zoon․ru, Яндекс․Карты, отображаются входы и схемы проезда․
Телефоны справочно-информационной службы и приемной (маскировано):
- Единый справочный: +7 () -*-*
- Приемная начальника Управления: +7 () -*-*
- Отдел земельных отношений: +7 () -*-*
- Отдел имущественных отношений: +7 () -*-*
Актуальные номера внутренних линий и график приема граждан по вопросам аренды, выкупа, межевания лучше уточнять на официальном сайте Администрации г․о․ Мытищи в разделе «Структура администрации» → «Управление земельно-имущественных отношений» или на портале Госуслуг․
Реquisites для договоров и официальной переписки
| Реквизит | Значение (частично скрыто) |
|---|---|
| Полное наименование | Управление земельно-имущественных отношений Администрации городского округа Мытищи Московской области |
| ИНН | 5029*81 (для УЗИО Администрации) / 502914 (для ГУ Комитета, если действует как отдельное юрлицо) |
| КПП | 50291 |
| ОГРН | 115502950 (УЗИО) / 1185029*88 (ГУ Комитет) |
| ОКПО | 42304731 (исторический код комитета) |
| Юридический/Фактический адрес | 141008, Московская обл․, г․ Мытищи, Новомытищинский проспект, д․ **/7 |
Административные регламенты и Госуслуги
Деятельность Управления регламентируется:
- Административными регламентами предоставления муниципальных услуг (утверждены решениями Совета депутатов г․о․ Мытищи)․
- Муниципальной программой развития земельно-имущественного комплекса․
- Федеральными законами № 174-ФЗ «Об общественных закупках», № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․
Большинство услуг (подача заявлений на аренду/выкуп участка, получение выписок из реестра муниципального имущества, согласование проектов межевания) доступны в электронном виде через:
- Портал Госуслуг (gosuslugi․ru) — раздел «Земля и недвижимость» → «Участие в торгах», «Получение сведений»․
- Официальный сайт Администрации г․о․ Мытищи — личный кабинет инвестора/землепользователя․
- МФЦ «Мои Документы» в Мытищах (функция приемного-передаточного пункта)․
Взаимодействие с общественностью и бизнес-сообществом
Среди партнеров и консультативных органов выделяется Комитет по земельно-имущественным отношениям Мытищинской торгово-промышленной палты (ТПП)․ Данный комитет:
- Рассматривает вопросы улучшения инвестиционного климата․
- Осуществляет публичный контроль за предоставлением земельных участков инвесторам․
- Организует экспертизу, сертификацию и оценку объектов недвижимости (взаимодействие с Отделом экспертизы ТПП)․
Типовые обращения граждан и сроки рассмотрения
| Тема обращения | Ответственный отдел | Срок рассмотрения (законодательный) |
|---|---|---|
| Предоставление земельного участка в аренду/собственность (без торгов/с торгами) | Отдел земельных отношений | До 30-45 календарных дней (в т․ч․ проведение торгов) |
| Согласование схемы расположения ОКС (проект межевания) | Отдел землеустройства и кадастра | 10-15 рабочих дней |
| Выдача разрешения на строительство (если в полномочиях МО) | Архитектурно-градостроительный отдел (взаимодействие) | 10 рабочих дней |
| Контроль за использованием земель (обжалование предписаний) | Отдел государственного земельного надзора | В срок, установленный предписанием (обычно 30 дней на устранение) |
| Приватизация жилых/нежилых помещений в мун․ собственности | Отдел имущественных отношений | До 30 дней со дня подачи полного пакета документов |
Руководство (данные замаскированы)
Начальник Управления: [Фамилия И․О․] (назначен приказом главы Администрации г․о․ Мытищи)․
Заместители начальника по направлениям: [Фамилия И․О․] (земельные отношения), [Фамилия И․О․] (имущественные отношения), [Фамилия И․О․] (правовое обеспечение)․
Прием личных обращений граждан руководителями проводится по графику, публикуемому на официальном сайте (обычно 1 раз в 2 недели в рабочий день)․ Необходима предварительная запись по телефону приемной․
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость участка в Мытищах?
Через публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru) или заказав выписку из ЕГРН на Госуслугах/МФЦ․ Управление не устанавливает стоимость, оно инициирует переоценку при необходимости․
Можно ли оформить участок под ИЖС в собственность, если он в аренде?
Да, по истечении срока аренды (или досрочно) при выполнении условий договора (капитальное строительство, регистрация права на дом) — на основании ст․ 39․20 ЗК РФ․ Пакет документов подается в УЗИО через Госуслуги;
Что делать, если получено предписание об устранении нарушения земельного законодательства?
Необходимо в установленный срок устранить нарушение (самостоятельное снос незаконной постройки, возврат границ и т․д․) и уведомить Отдел госземнадзора УЗИО с приложением фото/актов․ Игнорирование влечет административный штраф (КоАП РФ ст․ 8․6, 8․7) и возбуждение дела о принудительном сносе за счет нарушителя․
Управление земельно-имущественных отношений г․о․ Мытищи — это ключевой регулятор земельного вопроса на территории округа․ Находится по адресу: Новомытищинский проспект, **/7․ Для решения вопросов рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Администрации), что значительно сокращает время ожидания и исключает необходимость личного визита для подачи документов․ При личном обращении обязательно уточняйте актуальный график приема и список необходимых документов по телефонам +7 () -*-*․
Информация актуальна на ․ Реквизиты, номера телефонов и график приема могут изменяться․ Перед визитом проверяйте данные на официальном ресурсе mytishchi․ru или портале Госуслуг․