Материнский (семейный) капитал — одна из самых востребованных мер государственной поддержки семей с детьми. Одно из ключевых направлений его использования — погашение ипотечного кредита: как полное, так и частичное. Сегодня подать заявление можно дистанционно через портал Госуслуг, не посещая отделение Социального фонда России (СФР). В этой статье подробно разберём, как оформить заявление, какие документы понадобятся, и приведём образец заполнения.
Кто может направить маткапитал на погашение ипотеки
Право на распоряжение средствами материнского капитала имеет владелец сертификата — как правило, мать ребёнка. Также заявление может подать супруг владельца сертификата, если именно он является заёмщиком по ипотечному договору.
Основные условия:
- кредит должен быть целевым — на приобретение или строительство жилья;
- жильё должно находиться на территории Российской Федерации;
- после погашения ипотеки жильё необходимо оформить в общую собственность родителей и детей (по нотариальному обязательству);
- средства можно направить как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.
Полное или частичное погашение: что выбрать
Многие семьи задаются вопросом: можно ли погасить всю ипотеку материнским капиталом? Да, можно, если остаток долга не превышает размера капитала. Однако чаще семьи оформляют частичное погашение — в этом случае банк пересчитывает график: уменьшается либо ежемесячный платёж, либо срок кредита.
Например, семья Ивановых (Иван И. И., паспорт 45* № **456) оформила через Госуслуги заявление на частичное погашение ипотеки материнским капиталом. После одобрения СФР средства поступили на счёт в банке в течение нескольких недель, и ежемесячный платёж снизился с 32 000 до 26 500 рублей.
Пошаговая инструкция подачи заявления через Госуслуги
Шаг 1. Подготовьте документы
- паспорт заявителя;
- СНИЛС заявителя и детей;
- кредитный договор и договор об ипотеке;
- справка из банка об остатке задолженности (с реквизитами счёта для перечисления средств);
- свидетельство о браке (если заёмщик — супруг);
- нотариальное обязательство о выделении долей детям (при необходимости).
Шаг 2. Войдите на портал Госуслуг
Авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи. В поиске наберите «распоряжение материнским капиталом» и выберите услугу «Заявление о распоряжении средствами материнского капитала».
Шаг 3. Заполните электронную форму
Укажите:
- цель использования — «погашение основного долга и уплата процентов по кредиту»;
- сумму, которую хотите направить (полностью или частично);
- реквизиты кредитного договора: номер, дату, наименование банка (например, ПАО «Сбербанк», ИНН 77389);
- реквизиты счёта для перечисления средств;
- сведения о приобретаемом жилье (адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. , кв. *).
Шаг 4. Приложите сканы документов и подпишите заявление
Загрузите сканы или фото документов в хорошем качестве. Заявление подписывается простой электронной подписью — кодом из СМС, отправленным на привязанный номер телефона (+7 -* —12).
Шаг 5. Отслеживайте статус
Статус рассмотрения отображается в личном кабинете. Срок рассмотрения заявления — до 15 рабочих дней, перечисление средств в банк, ещё до 5 рабочих дней после одобрения.
Образец заявления (структура)
Электронная форма на Госуслугах формируется автоматически, но её содержание выглядит примерно так:
В Социальный фонд России
От: Петровой Анны Сергеевны (ФИО частично скрыто: Петрова А. С.)
Дата рождения: *..19
Паспорт: серия 45 № *789
СНИЛС: 123—45
Адрес регистрации: г. Москва, ул. Образцовая, д. *, кв.
Телефон: +7 — —
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу направить средства (часть средств) материнского капитала в размере * 000 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № * от ..20, заключённому с ПАО «Банк», на приобретение жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Образцовая, д. , кв. .
Реквизиты счёта для перечисления: р/с 4081721, БИК 044225.
Обязуюсь оформить жилое помещение в общую собственность родителей и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения.
Частые ошибки при подаче
- Неверные реквизиты счёта, сверяйте их со справкой банка до копейки;
- Просроченная справка об остатке долга — обычно она действительна 30 дней;
- Нечитаемые сканы, документы могут отклонить;
- Неподтверждённая учётная запись — услуга доступна только с подтверждённым профилем.
Что делать после перечисления средств
- Получите в банке новый график платежей или справку о полном погашении.
- При полном погашении снимите обременение (залог) в Росреестре.
- Выполните нотариальное обязательство — выделите доли детям в течение 6 месяцев.
Подача заявления на погашение ипотеки материнским капиталом через Госуслуги, быстрый и удобный способ распорядиться средствами без визита в СФР. Главное — заранее подготовить документы, внимательно проверить реквизиты и отслеживать статус заявления в личном кабинете. При возникновении вопросов можно обратиться на горячую линию СФР: 8-800—* (звонок бесплатный).