Управляющая компания «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее, УК «Западное УЖКС») является одним из крупных операторов рынка жилищно-коммунальных услуг в Иркутске. Организация осуществляет управление многоквартирными домами, содержание общего имущества, а также расчеты за коммунальные ресурсы на территории Свердловского и частично других районов города.

Юридическая информация и статус

В открытых источниках фигурируют две основные организационные формы:

• ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» — основное юрлицо, действующее на текущий момент.
• ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» — ранее существовавшая форма (открытое акционерное общество), в настоящее время, вероятно, реорганизованная или ликвидированная, однако название все еще встречается в старых реестрах и на картах.

ИНН/ОГРН: ИП Самойлов И.А. (ОГРНИП 3153###-###-####) упоминается в контексте смежных услуг (оперативная типография), что может указывать на контрагентов или структурные подразделения, но основной управляющей компанией является именно ООО.

Адреса офисов и обслуживаемых территорий

Управляющая компания имеет несколько точек приема граждан и филиалов, отображаемых на картах (2ГИС и др.). Ниже приведены основные адреса (частично замаскированы в целях безопасности):

Головной офис / Кассы приема платежей

• Адрес 1: г. Иркутск, Университетский микрорайон, д. 4Б (цокольный этаж). Это основной адрес для личного приема обращений и оплаты квитанций.
• Адрес 2: г; Иркутск, микрорайон Университетский, д. 4 (официальный юр. адрес в реестрах).
• Почтовый индекс: 664082.

Филиалы и дополнительные точки обслуживания

По данным картографических сервисов (2ГИС), УК имеет 5 филиалов в городе. Известные адреса:

• ул. Маршала Конева, д. 38/1;
• Алмазная ул., д. 13, микрорайон Первомайский;
• 2-я Железнодорожная улица, д. 72 (в здании ДЦ «Рябина»);
• Другие адреса в Свердловском районе (детали уточняйте по телефону).

Контактные телефоны и режим работы

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или отделом приема обращений используются следующие номера (номера частично скрыты маской ):

• Единая диспетчерская / Горячая линия: +7 () —
• Бухгалтерия / Начисления: +7 () —
• Приемная / Руководство: +7 () —*

Режим работы офисов (типовый):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00);
• Суббота, Воскресенье: Выходной;
• Примечание: Режим работы касс может отличаться, уточняйте перед визитом.

Цифровые сервисы и Личный кабинет

Согласно информации из открытых источников, УК «Западное УЖКС» развивает онлайн-направление. На официальном портале (сайте организации) функционирует «Мощнейший онлайн-сервис в Иркутской области», позволяющий:

1. Просматривать начисления и задолженность по ЛС (лицевому счету);
2. Оплачивать ЖКХ банковской картой без комиссии;
3. Подавать показания приборов учета (ИПУ/ОДПУ);
4. Создавать заявки на ремонт и коммунальные услуги;
5. Получать справки и выписки из реестра заявок.

Доступ к личному кабинету осуществляется через официальный сайт организации (домен обычно содержит название УК).

Вид деятельности и закупки

Основной вид деятельности, управление недвижимостью по договору управления (Код ОКВЭД 68.32).

Организация регулярно проводит закупки на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Пример: проведение закупки в виде запроса цен в неэлектронной форме для выбора подрядчиков на выполнение текущего и капитального ремонта, уборку территорий, обслуживание инженерных систем.

Отзывы и рейтинг

На популярных отзывных площадках (Zoon, 2ГИС, Яндекс Карты) УК имеет смешанную репутацию, типичную для крупных управляющих компаний:

• Количество оценок: более 10-15 отзывов на основных площадках;
• Средний рейтинг: около 3.0 – 3.5 из 5.0;
• Основные претензии: качество уборки придомовых территорий, своевременность текущего ремонта, работа диспетчерской в пиковые часы, пересчеты за отопление;
• Положительные моменты: работа личного кабинета, вежливость кассиров в офисе на Университетском м-не, возможность быстрой оплаты онлайн.

Как подать заявку или обращение

Жители домов, обслуживаемых УК «Западное УЖКС», могут обратиться следующими способами:

1. Через Личный кабинет на сайте (самый быстрый способ, есть история переписки).
2. По телефону диспетчерской (см. раздел «Контакты»).
3. Лично в офисе по адресу: Университетский м-н, д. 4Б (цоколь).
4. Через портал ГИС ЖКХ / Жилищный инспекторат — в случае нерешения вопроса в претензионном порядке.

Важные нюансы для потребителей

• Проверка договора: Убедитесь, что ваш дом действительно передан в управление данной УК (реестр договоров управления на сайте Администрации Иркутска или ГИС ЖКХ).
• Сохранение квитанций: При оплате через кассу или терминал обязательно сохраняйте чек до начисления следующего периода.
• Показания счетчиков: Сдавайте их ежемесячно в период с 23 по 26 число (даты могут уточняться, смотрите квитанцию или ЛК).

Статья составлена на основе открытых данных интернета (карты 2ГИС, Zoon, официальные реестры) на дату . Контактные данные и адреса могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальную информацию на официальном сайте УК или по телефонам диспетчерской. Персональные данные и полные номера телефонов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности;