В системе органов местного самоуправления города-героя Смоленска ключевую роль в управлении муниципальным имуществом, земельными ресурсами и жилищным фондом играет Управление имущественных, земельных и жилищных отношений (УИЗиЖО). Данное структурное подразделение Администрации города Смоленска обеспечивает реализацию полномочий города по вопросам местного значения в указанных сферах. Координацию текущей деятельности Управления осуществляет заместитель Главы города Смоленска, а непосредственное руководство ведет Начальник Управления.
Правовая основа и статус
Деятельность Управления регулируется Положением об Управлении имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска, утвержденным решением 18 сессии Смоленского городского Совета VI созыва от № 320.
- Полное наименование: Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска.
- Сокращенное наименование: УИЗиЖО Администрации города Смоленска.
- Организационно-правовая форма: Муниципальное казенное учреждение.
- Подотчетность: Управление подотчетно Главе города Смоленска. Контроль за работой осуществляет заместитель Главы города, координирующий деятельность Управления.
- Место нахождения: 214000, Российская Федерация, Смоленская область, город Смоленск, улица Дзержинского, дом * (в отдельных источниках также указывается ул. Октябрьской Революции, однако официальный сайт администрирует адрес на ул. Дзержинского).
Руководящий состав
Начальником Управления (который часто совмещает функции или подчинен непосредственно Замглавы по данному блоку) является:
| Должность | ФИО | Контактный телефон (приемная) | Кабинет |
|---|---|---|---|
| Начальник Управления | Алтухова Н.А. | 7 (4812) -2-*- | 400 |
Примечание: В соответствии с Положением, структуру и штатное расписание Управления утверждает Глава города Смоленска. Заместители Начальника Управления курируют отдельные отрасли (муниципальное имущество, земельные отношения, жилищный наем и др.).
Основные заместители Начальника Управления (по данным структуры на 2026 год):
- Заместитель начальника управления – начальник Отдела муниципального имущества: Андрей А. (тел.: 7 (4812) -8—, каб. 419).
- Заместитель начальника управления – начальник Отдела земельных отношений, главный муниципальный земельный инспектор: Мария А. (тел.: 7 (4812) -2—, каб. 432). Расположение отдела: г. Смоленск, ул. Дзержинского, 11, 2-й этаж.
- Заместитель начальника управления – начальник Отдела жилищного найма: Елена Е. (тел.: 7 (4812) -8—, каб. 451).
Структура Управления
Управление включает в себя специализированные отделы и секторы, каждый из которых решает узкие задачу. Основные структурные подразделения:
- Отдел муниципального имущества — вопросы владения, пользования, распоряжения имуществом, приватизации.
- Отдел земельных отношений — учет земель, аренда, изъятие для муниципальных нужд, резервирование.
- Отдел муниципального земельного контроля — контроль за целевым использованием и охраной земель (начальник: Владимир Н., тел. 7 (4812) -5—).
- Отдел сопровождения договорных отношений — работа с договорами аренды, купли-продажи и др. (начальник: Инна В.*).
- Отдел жилищного найма, социальный наем, переустройство, перепланировка, вселение/выселение.
- Отдел учета и обеспечения жильем — учет нуждающихся, предоставление жилья категориям граждан по гос. обязательствам.
- Отдел правового обеспечения, правовое сопровождение, судебное представительство.
- Отдел учета и отчетности (бухгалтерия), финансово-хозяйственная деятельность.
- Сектор учета муниципальных предприятий и учреждений.
Основные функции и полномочия
В соответствии с п. 2.1 и 3.1 Положения, Управление (под координацией Замглавы города) обеспечивает исполнение следующих функций Администрации:
В сфере имущественных отношений:
- Владение, пользование, распоряжение муниципальным имуществом (в т.ч. земельные участки и гос. собственность, не разграниченная).
- Инвентаризация объектов муниципальной собственности, ведение Реестра муниципального имущества, выдача выписок.
- Выявление и постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества.
- Приватизация муниципального имущества.
В сфере земельных отношений:
- Резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд.
- Муниципальный земельный контроль на территории города.
- Разработка и реализация городской программы использования и охраны земель.
- Установление ставок арендной платы за использование земельных участков (в т.ч. гос. собственности, предоставленных в аренду без торгов с ).
В сфере жилищных отношений:
- Учет муниципального жилищного фонда.
- Перевод жилых помещений в нежилые и наоборот.
- Согласование переустройства/перепланировки, поднаема, вселения членов семьи.
- Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан.
Контактная информация и режим работы
Для обращений граждан и организаций используются следующие реквизиты:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Почтовый/юридический адрес | 214000, г. Смоленск, ул. Дзержинского, д. |
| Телефон приемной Начальника Управления | 7 (4812) -2— |
| Факс | 7 (4812) -2-*- (тот же номер) |
| Электронная почта | Указана на официальном сайте (см. раздел «Общая информация») |
| Официальный сайт | www;smoladmin;ru (раздел «Администрация города» → «Структура» → «Управление имущественных…») |
Часы работы Управления (приемная):
- Понедельник – четверг: с 9:00 до 18:00
- Пятница: с 9:00 до 17:00
- Перерыв: с 13:00 до 13:48
Часы личного приема граждан (Начальник Управления / Заместители):
- Понедельник: с 10:00 до 17:00
- Среда: с 10:00 до 17:00
- Точное расписание приема заместителей начальников отделов уточняйте по телефонам соответствующих отделов или на сайте.
Важные сведения для арендаторов и пользователей имущества
Администрация города Смоленска регулярно информирует арендаторов муниципального имущества и земельных участков о необходимости своевременной оплаты арендных платежей.
Внимание: Изменены реквизиты для платежей (банк получателя).
Новый банк получателя: ОКЦ № 5 ГУ Банка России по ЦФО // УФК по Смоленской области г. Смоленск.
Перед перечислением средств обязательно уточняйте актуальные реквизиты в Отделе муниципального имущества или Отделе сопровождения договорных отношений.
Взаимодействие с областным уровнем
Несмотря на то, что Управление является органом городского уровня, оно взаимодействует с Министерством имущественных и земельных отношений Смоленской области (расположено: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1 / ул. Кловская, д. 13). Министр области: Макаревская Е.В. Данное взаимодействие касается вопросов разграничения собственности, передачи полномочий и реализации региональных программ.
Заместитель Главы города Смоленска по имущественным и земельным отношениям (через аппарат УИЗиЖО) является ключевым звеном в управлении ресурсным потенциалом города. Деятельность структуры направлена на обеспечение прозрачности учета имущества, эффективное землепользование, выполнение жилищных гарантий и пополнение городского бюджета за счет арендных платежей. Для решения конкретных вопросов (аренда, приватизация, земельные участки, жилищный наем) рекомендуется обращаться в соответствующие отделы Управления в часы приема граждан или использовать электронные сервисы на портале Госуслуги и официальном сайте Администрации.
Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта Администрации города Смоленска (smoladmin.ru), картографических сервисов и нормативных актов (Положение от № 320). Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность сведений на .