Рождение второго ребёнка — это не только радость, но и серьёзный повод задуматься о расширении жилплощади. Для семей Хабаровска сегодня существует несколько государственных программ, которые делают покупку квартиры значительно доступнее. Разберём основные из них.
Семейная ипотека — главный инструмент
По данным ДОМ.РФ, более 2 млн семей по всей России уже улучшили жилищные условия с помощью программы «Семейная ипотека». Программа действует и в Хабаровском крае.
Кто может оформить
- семьи, где второй ребёнок родился с 1 января 2018 года;
- семьи, где есть хотя бы один ребёнок младше 6 лет;
- родители ребёнка с инвалидностью.
Основные условия
- ставка, 6% годовых (остальное субсидирует государство);
- первоначальный взнос — от 20,1% (можно использовать материнский капитал);
- максимальная сумма кредита для Хабаровска, до 6 млн рублей;
- покупка возможна на первичном рынке (новостройки) или строительство дома по договору подряда.
Материнский капитал при рождении второго ребёнка
Семья получает право на материнский (семейный) капитал, размер которого ежегодно индексируется. Эти средства можно направить:
- на первоначальный взнос по ипотеке;
- на погашение основного долга и процентов;
- на строительство или реконструкцию дома.
Оформление производится через Социальный фонд России (СФР) в Хабаровске. Адрес одного из отделений: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. * (точный адрес уточняйте на сайте sfr.gov.ru). Телефон горячей линии: 8-800—**.
450 тысяч рублей за третьего ребёнка
Если в семье родился третий или последующий ребёнок, государство дополнительно выделяет до 450 000 рублей на погашение ипотеки. Эта мера хорошо сочетается с семейной ипотекой и маткапиталом.
Куда обращаться в Хабаровске
Заявку на семейную ипотеку принимают крупные банки: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ Банк, Россельхозбанк и другие. Примерные адреса офисов в Хабаровске:
- Сбербанк — ул. Муравьёва-Амурского, д. ;
- ВТБ — ул. Карла Маркса, д. ;
- ДОМ.РФ Банк, ул. Шеронова, д. .
Также консультации можно получить в МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, д. , телефон: +7 (4212) *—*.
Пошаговый план действий
- Проверьте соответствие условиям программы (возраст детей, гражданство РФ).
- Получите сертификат на материнский капитал через Госуслуги или СФР.
- Соберите документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, справки о доходах.
- Подайте заявку в несколько банков для сравнения условий.
- Выберите квартиру у аккредитованного застройщика Хабаровска.
- Подпишите кредитный договор и оформите сделку.
Рождение второго ребёнка открывает семьям Хабаровска доступ к льготной ставке 6%, материнскому капиталу и другим мерам поддержки. Даже если вы не планировали покупку жилья прямо сейчас, стоит изучить условия заранее — программы периодически корректируются, и выгодные условия лучше использовать вовремя.