Тема управления многоквартирными домами в Ярославле часто вызывает вопросы у собственников из-за схожести наименований различных организаций. В открытых источниках встречается как минимум три разные юридические сущности, в названии которых присутствует слово «Возрождение»: ТСЖ «Возрождение», Управляющая компания (УК) «Возрождение» и Застройщик ООО «Возрождение». Ниже представлен подробный разбор информации, актуальной на , с акцентом на ТСЖ (Товарищество собственников жилья).

ТСЖ «Возрождение»: форма управления и обслуживание

Согласно данным из реестров и порталов ТСЖ, Товарищество собственников жилья «Возрождение» — это форма прямого управления домом собственниками. Ключевой особенностью данного ТСЖ является то, что исполнительские функции по содержанию и ремонту общего имущества передаются на аутсорсинг профессиональной управляющей компании.

Связь с УК «Жилищный стандарт»

В открытых источниках (в частности, в реестре работ и услуг) фиксируется запись: «ТСЖ Возрождение — Управляющая компания ООО Жилищный стандарт: Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома». Это означает, что:

• Правление ТСЖ принимает ключевые решения (бюджет, тарифы, план ремонтов).
• Операционная деятельность (уборка, текущий ремонт, аварийно-диспетчерская служба) осуществляется сотрудниками ООО «Жилищный стандарт» на основании договора.

Адреса домов в составе ТСЖ

Точный перечень адресов, входящих в состав данного ТСЖ, является динамическим (дома могут присоединяться или уходить в УК по решению ОИС). На момент анализа данных ТСЖ обслуживает несколько многоквартирных домов в Ярославле. Конкретные адреса (улицы, номера домов) частично скрыты в целях безопасности (*). Для проверки вхождения вашего дома в состав ТСЖ рекомендуется:

1. Проверить протокол ОИС в вашем доме.
2. Обратиться на портал ГИС ЖКХ (раздел «Управление домом»).
3. Связаться с председателем правления ТСЖ (контакты ниже).

Руководство ТСЖ (данные замаскированы)

• Председатель Правления: ФИО * (контактный телефон: +7 () —)
• Член Правления / Бухгалтер: ФИО
• Юридический адрес ТСЖ: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. , д. *, пом. *

Управляющая компания «Возрождение» (ООО УК «Возрождение») — отдельная юрлицо

Важно не путать: Существует самостоятельная Управляющая компания ООО УК «Возрождение», которая не является ТСЖ. Это коммерческая организация, управляющая домами на основании договоров управления (не через ТСЖ).

Ключевые показатели деятельности (по открытым данным рейтингов УК)

• Наименование: ООО УК «Возрождение»
• Руководитель (Генеральный директор): Нуртынов Рамис Раисович
• Объем управления: ~ 19 домов, общая площадь ~ 136 455 кв. м
• Юридический адрес: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. , д. (частично скрыто)
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 () — (частично скрыто)
• Официальный сайт / Личный кабинет: Обычно доступен по адресу типа uk-vozrozhdenie.* или через ГИС ЖКХ.

Если ваш дом управляется именно УК «Возрождение» (а не ТСЖ), обращения по тарифам, качеству уборки и авариям нужно адресовать именно в эту организацию по указанным контактам.

Застройщик ООО «Возрождение» (Девелопер)

На платформах вроде ЦИАН и Домклик представлена организация Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» в роли застройщика.

• Деятельность: Строительство новостроек в Ярославской области.
• Связь с ТСЖ/УК: Прямой операционной связи с ТСЖ «Возрождение» или УК «Возрождение» не имеет, за исключением случаев, когда застройщик создает ТСЖ для сдачи дома (первичное ТСЖ) или заключает договор с УК на период гарантийного обслуживания.

Информационный шум: «Секты и возрождение СССР»

В поисковой выдаче за 2020 год (источник: Яррег) фиксировалась новость: «В Ярославской области появились секты, пропагандирующие идеологию возрождения СССР».

Как определить, кто управляет вашим домом?

Для ярославцев, живущих в домах с названием «Возрождение» в адресе или названии организации, алгоритм действий такой:

Контакты для обращений (Сводная таблица с маскировкой)

Ниже приведены обобщенные контакты. Персональные данные (ФИО сотрудников, точные номера квартир/офисов, полные номера телефонов) заменены на * в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.

• ТСЖ «Возрождение» (Председатель/Правление):
  • Тел.: +7 () —
  • Email: @*.ru
  • Адрес для переписки: г. Ярославль, ул. , д. , офис *
• УК ООО «Жилищный стандарт» (Исполнитель для ТСЖ):
  • Диспетчерская (круглосуточно): +7 () —
  • Приемная: г. Ярославль, ул. , д.
• УК ООО «Возрождение» (Отдельная юрлицо, Ген. директор Нуртынов Р.Р.):
  • Телефон: +7 () —
  • Адрес: г. Ярославль, ул. , д.
  • ИНН/ОГРН: / (доступны в открытых реестрах ФНС)

Частые вопросы (FAQ)

Мой дом в ТСЖ «Возрождение». Куда звонить, если прорвало трубу?

Звоните в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя — УК «Жилищный стандарт» (телефон см. выше или на стенде в подъезде). Параллельно уведомите председателя ТСЖ.

Как сменить УК у ТСЖ «Возрождение» на другую?

Необходимо провести Общее собрание собственников (ОИС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445. На повестке: «Прекращение договора с УК «Жилищный стандарт», выбор новой УК или переход на самоуправление». Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников.

Я покупаю квартиру в новостройке от застройщика «Возрождение». Кто будет управлять домом?

Где посмотреть отчетность ТСЖ за год?

Отчетность (финансовая, о проделанной работе) должна быть опубликована на информационном стенде в доме, на сайте ТСЖ (если есть) и в ГИС ЖКХ. Требуйте предоставления отчета у председателя;

Название «Возрождение» в ярославском ЖКХ ассоциируется с тремя разными игроками: ТСЖ (управляемое через УК «Жилищный стандарт»), УК «Возрождение» (коммерческая структура под руководством Нуртынова Р.Р.) и застройщиком. Для собственников критически важно понимать, какая именно модель управления закреплена за их домом, так как от этого зависят: порядок оплаты, алгоритм решения проблем, ответственные лица и тарифы.

Рекомендация: Всегда сверяйтесь с протоколом последнего ОИС в вашем доме и данными ГИС ЖКХ. При спорах с управляющей структурой пишите официальные претензии (почта РФ с уведомлением или через ЛК ГИС ЖКХ) с сохранением доказательств доставки.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры УК, ГИС ЖКХ, новостные порталы, сайты застройщиков) на дату . Персональные данные и контактная информация частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных. Для получения актуальных реквизитов обращайтесь в официальные источники.